Aller directement au contenu
Logo de Van de Ridder Makelaars

Schoolstraat 85

3864MC Nijkerkerveen • Gelderland

Vendu

€ 615.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 629.150

Prix d'achat /m²: € 5.540

Galerie de photos

Schoolstraat 85 Nijkerkerveen
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervol halfvrijstaand woonhuis met een royale tuin en een grote oprit. Op zoek naar een fijne plek waar rust, ruimte en gezelligheid samenkomen? Dan is dit helft van een dubbel woonhuis in het charmante dorp Nijkerkerveen misschien wel precies wat je zoekt! Ideaal gelegen tussen Hoevelaken, Amersfoort- Vathorst en Nijkerk, combineert deze woning landelijk wonen met de nabijheid van alle voorzieningen. Wonen met privacy en comfort Op een royaal perceel van maar liefst 474 m² geniet je hier van een heerlijk diepe tuin met volop privacy. Het sfeervolle tuinhuis is de perfecte plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. De voortuin is omheind met een hekwerk en biedt veel veiligheid en geborgenheid. Parkeren? Geen probleem: er is meer dan voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Indeling begane grond Bij binnenkomst in de woning heb je de keuze: linksaf kom je in de ruime woon-eetkeuken. Deze gezellige leefruimte is voorzien van een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur en biedt via een deur toegang tot de heerlijke vrije tuin. De knusse houtkachel maakt het plaatje compleet. Terug in de hal vind je de toegang tot de badkamer op de begane grond, voorzien van een ligbad, een wastafelmeubel en aansluitingen voor wasapparatuur. Er is een aparte toiletruimte en een deur naar de geïsoleerde garage met openslaande deuren naar de oprit, een vliering en een vloeistofdichte vloer, ideaal voor hobby’s of opslag. Via een praktische tussenhal, die ook perfect dienst kan doen als thuiswerkplek of speelkamer, bereik je de sfeervolle woonkamer. Deze is voorzien van mooie massief houten vloerdelen, veel raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval, en opnieuw een gezellige houtkachel. Dankzij de ensuite deuren blijft de ruimte open en toch functioneel ingedeeld. Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers. De grootste kamer aan de achterzijde beschikt over een praktische vaste kastenwand. De andere twee slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijn/ dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en daglicht. Bergzolder Via de vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar, een handige opbergplek voor seizoensspullen of extra voorraad. Samengevat: - Gelegen in gezellig en centraal gelegen Nijkerkerveen - Ruim perceel van 474 m² met veel privacy - Riante tuin met een tuinhuis en afsluitbaar hekwerk - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Woon-eetkeuken en woonkamer met houtkachels - Badkamer op de begane grond - 3 slaapkamers en grote bergzolder - Geïsoleerde garage met een vliering en een vloeistofdichte vloer - Veel leefruimte binnen én buiten Ben je op zoek naar een huis met karakter, comfort en een prachtige tuin? Dan nodigen wij je van harte uit voor een bezichtiging

Prêt immobilier berekenen

€ 615.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 629.150

3,04%

Annuellement

%

€ 30.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 615.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Superficie du terrain
474 m²
Contenu
502 m³
Autre espace intérieur
31 m²
Espace de stockage externe
13 m²
Aire de la cour arrière
200 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en pelletkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-09-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3864

Google Maps

Aperçu géographique Nijkerkerveen

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Nijkerkerveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nijkerkerveen. En 2025 étaient 4.280 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 577.000.

Résidents

4.280

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 577.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

42

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nijkerkerveen
Année Résidents
2021 4.125
2022 4.205
2023 4.220
2024 4.215
2025 4.280

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nijkerkerveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 428.000
2022 EUR 456.000
2023 EUR 519.000
2024 EUR 549.000
2025 EUR 577.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 685 0-15: 685 15-25: 605 25-45: 950 45-65: 1.345

Niveau d'enseignement

Hoger

680

Praktisch

950

Middelbaar

1.670

Origine des habitants (2025)

Europa

135

Nederland

3.840

Buiten Europa

310

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 308
Appartementen 103
Tussenwoningen 443
Vrijstaande woningen 618
Twee-onder-één-kap woningen 283

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 59
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 307
1970 tot 1980 226
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 183
2000 tot 2010 126
2010 tot 2020 255
2020 en later 249

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

494

Étiquette B

269

Étiquette C

259

Étiquette G

136

Étiquette F

110

Étiquette D

96

Étiquette A++++

55

Étiquette E

44

Étiquette A+++

35

Étiquette A+

22

Étiquette A++

17

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nijkerkerveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.410 3.740
2021 1.610 3.850
2022 1.240 3.620
2023 990 3.380
2024 930 3.480

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.480

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.710

Appartement

Gaz: 640 • Électricité: 2.250

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.560

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.470

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.480

Activité dans Nijkerkerveen (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Nombre total d'établissements: 645

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nijkerkerveen
Période Délits
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 1
mrt 2026 4
nov 2024 4
nov 2025 6
okt 2024 6
okt 2025 7
sep 2024 10
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nijkerkerveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nijkerkerveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerkerveen?

Nijkerkerveen telt in 2025 ongeveer 4.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerkerveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerkerveen is in 2025 circa € 577.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerkerveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerkerveen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerkerveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerkerveen?

In Nijkerkerveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 618 woningen.

Meer maisons in Nijkerkerveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.