Aller directement au contenu
Logo de Hoekstra en Van Eck Heerhugowaard Alkmaar

Hulststraat 41

1723WT Noord-Scharwoude • Noord-Holland

Vendu

€ 415.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 425.150

Prix d'achat /m²: € 3.007

Galerie de photos

Hulststraat 41 Noord-Scharwoude
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze site! ONTDEK JE NIEUWE WONING IN HET HART VAN NOORD-SCHARWOUDE Stap binnen in deze ruime gezinswoning, perfect gelegen in het centrum van Noord-Scharwoude, waar alle dorpsvoorzieningen zich letterlijk om de hoek bevinden. Dit mooie huis is ideaal voor een ieder die op zoek zijn naar een harmonieuze mix van comfort, ruimte en een groene omgeving. Met vier royale slaapkamers, een ruime achtertuin en moderne voorzieningen biedt deze woning alles wat je nodig hebt. Geniet van de luxe van een eigen garage en een kindvriendelijke buurt met tal van speelmogelijkheden, supermarkten en sportfaciliteiten binnen handbereik! HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING: Ruime eengezinswoning met een totale woonoppervlakte van 138 m² en een perceeloppervlakte van 191 m². Vier ruime slaapkamers voorzien van veel natuurlijk licht, perfect voor het creëren van persoonlijke ruimtes voor elk gezinslid. Energiezuinig met energielabel B, geldig tot 11-06-2034 en uitgerust met 10 zonnepanelen (geplaatst in 2022) die bijdragen aan lagere energiekosten. Twee moderne airco's (geplaatst in 2023) zorgen voor een comfortabele temperatuur, ongeacht het seizoen. Verzorgde achtertuin met een gezellige overkapping, ideaal voor zomerbarbecues en ontspanning; vrij uitzicht op groen aan de achterzijde. Kunststof kozijnen met dubbele beglazing, waardoor de woning goed geïsoleerd is en geluiden van buitenaf tot een minimum worden beperkt. JOUW GEZINSWONING IN EEN GROENE OASE De woning is in goede staat; de gevel is strak gestraald, geïmpregneerd en opnieuw gevoegd, waardoor het buitenaanzicht niet alleen aantrekkelijk is, maar ook duurzaam. Voorzien van keurige vloer- en wandafwerking. De leefruimte in de woning is perfect voor gezellige avonden met vrienden of familie. De openslaande deuren aan de tuinzijde brengen binnen en buiten naadloos samen, en zorgen ervoor dat je tijdens de warmere maanden heerlijk kunt genieten van de tuin.  De vier slaapkamers zijn stuk voor stuk royaal bemeten, ideaal voor een ieder die behoefte heeft aan extra ruimte. Of je nu een speelkamer wilt creëren, een thuiskantoor of extra gastenkamers, de mogelijkheden zijn eindeloos. Op de bovenste verdieping vind je bovendien een dakkapel aan de achterzijde, wat zorgt voor extra lichtinval en een gevoel van ruimte. IDEAAL VOOR HOND EN KIDS Met de ruime achtertuin en de gunstige ligging aan een rustig voetpad, is deze woning perfect voor gezinnen. Nabij de woning ligt een moderne kinderspeelweide, ideaal voor kinderen om samen te spelen. Voor hondenliefhebbers is er een prachtig losloopgebied binnen slechts 5 minuten afstand, perfect voor lange wandelingen met je viervoeter. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten in de buurt, waaronder een kinderboerderij, tennisvereniging en zelfs een crossfietsvereniging, wat bijdraagt aan de levendige, kindvriendelijke sfeer van de wijk. PARKEREN EN LOCATIE Een van de vele voordelen van deze woning is de mogelijkheid om, naast het hebben van een garage, ook op eigen terrein te kunnen parkeren.  Verder is de locatie ideaal; met drie supermarkten in de buurt, waarvan één op loopafstand, is het dagelijks leven eenvoudig en praktisch. De alom bekende speelweide "bij de Stier", gelegen op drie straten verderop, biedt in de zomer een levendige ontmoetingsplaats voor jong en oud. En voor de natuurliefhebbers zijn de wandelmogelijkheden eindeloos. Via je eigen terrein loop je zo het sprokkelpad op, ideaal voor heerlijke wandelingen met de hond. Ook voor sportievelingen is er genoeg te doen: van de kinderboerderij, tennisvereniging tot de jeu de boules baan, er is voor ieder wat wils. EN DIT ALLES MET EEN ENERGIELABEL B Duurzaamheid is ook een groot pluspunt van deze woning. Met een Energielabel B, geldig tot 11-06-2034, profiteer je van lagere energiekosten en een beter milieu. De 10 zonnepanelen, die in 2022 zijn geplaatst, maken deze woning zeer energie-efficiënt en duurzaam, wat niet alleen goed is voor de planeet, maar ook voor je portemonnee! KORTOM Een ruime gezinswoning met een heerlijk rustige ligging, moderne voorzieningen en een woning die letterlijk en figuurlijk ‘top’ is in onderhoud en duurzaamheid. Laat deze kans niet aan je voorbijgaan!

Prêt immobilier berekenen

€ 415.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 425.150

2,78%

Annuellement

%

€ 20.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 415.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
138 m²
Superficie du terrain
191 m²
Contenu
488 m³
Espace de stockage externe
19 m²
Aire de la cour arrière
65 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
07-05-2025
Date de vente
15-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1723

Google Maps

Carte de Noord-Scharwoude

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Noord-Scharwoude

Chiffres de logement et de quartier dans Noord-Scharwoude

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Noord-Scharwoude. En 2025 étaient 6.045 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 374.000.

Résidents

6.045

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 374.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

208

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Noord-Scharwoude
Année Résidents
2021 5.758
2022 5.770
2023 5.855
2024 5.985
2025 6.045

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Noord-Scharwoude
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 374.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.455 0-15: 915 15-25: 660 25-45: 1.510 45-65: 1.500

Niveau d'enseignement

Hoger

1.200

Praktisch

1.060

Middelbaar

2.200

Origine des habitants (2025)

Europa

315

Nederland

5.190

Buiten Europa

540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 489
Appartementen 661
Tussenwoningen 969
Vrijstaande woningen 464
Twee-onder-één-kap woningen 219

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 84
1900 tot 1925 245
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 498
1970 tot 1980 461
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 190
2010 tot 2020 192
2020 en later 109

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

876

Étiquette C

744

Étiquette B

403

Étiquette G

258

Étiquette D

192

Étiquette F

91

Étiquette A++

83

Étiquette A+++

82

Étiquette E

76

Étiquette A+

48

Étiquette A++++

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Noord-Scharwoude
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 980 2.630
2023 830 2.490
2024 780 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.410

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.020

Koopwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.700

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 2.050

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.320

Vrijstaande woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 2.990

Activité dans Noord-Scharwoude (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Nombre total d'établissements: 765

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Noord-Scharwoude
Période Délits
jan 2025 12
jan 2026 23
jul 2025 17
jun 2025 10
mei 2025 13
mrt 2025 21
nov 2024 9
nov 2025 23
okt 2024 16
okt 2025 13
sep 2024 8
sep 2025 28

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Noord-Scharwoude.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Noord-Scharwoude

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Noord-Scharwoude?

Noord-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude is in 2025 circa € 374.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noord-Scharwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 208 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noord-Scharwoude?

In Noord-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 969 woningen.

Meer maisons in Noord-Scharwoude

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.