Aller directement au contenu
Logo de Van de Ridder Makelaars

Kerklaan 31 F

1723KA Noord-Scharwoude • Noord-Holland

Vendu

€ 389.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 398.630

Prix d'achat /m²: € 4.371

Galerie de photos

Kerklaan 31 F Noord-Scharwoude
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Comfortabel, energiezuinig en zorgeloos wonen in het hart van Noord-Scharwoude! Welkom aan Kerklaan 31-F: een moderne eengezinswoning met een prachtige gevel waar licht, ruimte en duurzaamheid samenkomen. Dit is zo’n huis waar u binnenstapt en meteen denkt: ja, hier voel ik me thuis. De nette afwerking van de superlichte woonkamer, de fijne indeling en de rustige, kindvriendelijke ligging maken dit een ideale plek voor starters, jonge gezinnen en iedereen die comfortabel wil wonen zonder klussen. Met vloerverwarming op de begane grond, een zonneboiler en een WTW-installatie woont u hier niet alleen aangenaam, maar ook energiezuinig (energielabel A). De keuken en badkamer zijn keurig: een solide basis die u direct kunt gebruiken of stap voor stap naar eigen smaak eventueel kunt aanpassen naar eigen smaak. De ligging? Heerlijk centraal en toch rustig. Op loopafstand vindt u park De Speelweide, het zwembad, scholen en sportvoorzieningen. Alles dichtbij, in een groene en prettige woonomgeving in Noord-Scharwoude. Indeling begane grond: Entree met hal, toilet en meterkast. De lichte woonkamer is een heerlijke plek na een dag hard weken om weer de dag door te nemen en staat tevens in directe verbinding met de achtertuin via een grote schuifpui te bereiken. Op zonnige dagen zorgt het elektrisch bedienbare terrasscherm voor fijne schaduw. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken met schiereiland, voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een hoge kast met ingebouwde koelkast. Praktische extra’s zijn de trapkast en de afgesloten trapopgang. De gehele begane grond is afgewerkt met een keurige vloer en comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping Hier treft u een royale slaapkamer aan de voorzijde, een tweede slaapkamer aan de achterzijde en een nette badkamer met douche, wastafel en toilet. De doorlopende laminaatvloer geeft deze verdieping een frisse en rustige uitstraling. Tweede verdieping Een verrassend ruime kamer met dakraam en wasmachineaansluiting. Daarnaast is er een aparte technische ruimte met de CV-installatie (Intergas, 2012), zonneboiler en WTW-installatie. De vloer is afgewerkt met vinyl. Buitenruimte De verzorgde achtertuin is bereikbaar via de schuifpui en vormt een fijne plek om buiten te zitten. Achter de woning beschikt u over een separate berging. Uniek is de gezamenlijke binnentuin: een mandelig terrein waar buren elkaar ontmoeten en waar kinderen veilig kunnen spelen. Bijzonderheden/locatie aspecten: - Energiezuinige woning met zonneboiler en WTW-installatie; - Vloerverwarming op de begane grond; - Moderne keuken met kook-/spoeleiland en inbouwapparatuur; - Drie slaapkamers, met mogelijkheid tot een vierde; - Nette badkamer; - Separate berging en gezamenlijke binnentuin; - Rustige, kindvriendelijke ligging nabij park, zwembad, scholen en sportvoorzieningen; - Aanvaarding in overleg. Kenmerken: Bouwjaar: 2012 Perceeloppervlakte: 98m² Woonoppervlakte: 90m² Externe bergruimte: 6 m² Inhoud: 310m³

Prêt immobilier berekenen

€ 389.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 398.630

2,78%

Annuellement

%

€ 19.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 389.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
89 m²
Superficie du terrain
98 m²
Contenu
344 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
28 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2012
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-10-2025
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • schuifpui
  • en zonnecollectoren

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1723

Google Maps

Carte de Noord-Scharwoude

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Noord-Scharwoude

Chiffres de logement et de quartier dans Noord-Scharwoude

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Noord-Scharwoude. En 2025 étaient 6.045 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 374.000.

Résidents

6.045

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 374.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

208

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Noord-Scharwoude
Année Résidents
2021 5.758
2022 5.770
2023 5.855
2024 5.985
2025 6.045

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Noord-Scharwoude
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 374.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.455 0-15: 915 15-25: 660 25-45: 1.510 45-65: 1.500

Niveau d'enseignement

Hoger

1.200

Praktisch

1.060

Middelbaar

2.200

Origine des habitants (2025)

Europa

315

Nederland

5.190

Buiten Europa

540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 489
Appartementen 661
Tussenwoningen 969
Vrijstaande woningen 464
Twee-onder-één-kap woningen 219

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 84
1900 tot 1925 245
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 498
1970 tot 1980 461
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 190
2010 tot 2020 192
2020 en later 109

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

876

Étiquette C

744

Étiquette B

403

Étiquette G

258

Étiquette D

192

Étiquette F

91

Étiquette A++

83

Étiquette A+++

82

Étiquette E

76

Étiquette A+

48

Étiquette A++++

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Noord-Scharwoude
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 980 2.630
2023 830 2.490
2024 780 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.410

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.020

Koopwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.700

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 2.050

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.320

Vrijstaande woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 2.990

Activité dans Noord-Scharwoude (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Nombre total d'établissements: 765

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Noord-Scharwoude
Période Délits
jan 2025 12
jan 2026 23
jul 2025 17
jun 2025 10
mei 2025 13
mrt 2025 21
nov 2024 9
nov 2025 23
okt 2024 16
okt 2025 13
sep 2024 8
sep 2025 28

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Noord-Scharwoude.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Noord-Scharwoude

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Noord-Scharwoude?

Noord-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude is in 2025 circa € 374.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noord-Scharwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 208 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noord-Scharwoude?

In Noord-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 969 woningen.

Meer maisons in Noord-Scharwoude

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.