Aller directement au contenu
Logo de Makelaar Anouk.

Spoorstraat 98

1723NG Noord-Scharwoude • Noord-Holland

Vendu

€ 559.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 572.030

Prix d'achat /m²: € 4.697

Galerie de photos

Spoorstraat 98 Noord-Scharwoude
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze sfeervolle, vrijstaande woning met 4 slaapkamers, 2 badkamers en een vrijstaande schuur, is gelegen aan de geliefde Spoorstraat in Noord-Scharwoude. De woning is gelegen met de diepe achtertuin op het zuiden en heeft de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren. Het geheel is gelegen op 405 m² eigen grond en heeft een vrijstaande schuur met een oppervlakte van ca. 30 m². De woning heeft op de begane grond een slaapkamer met een badkamer en-suite en op de eerste verdieping nog 3 slaapkamers en een tweede badkamer. De tuingerichte woonkamer is zeer sfeervol en is heerlijk licht door de vele raampartijen. Ondanks diverse verbouwingen en aanpassingen heeft de woning nog steeds het karakter van een woning gebouwd in 1900. De ruimte en de sfeer van deze woning moet u oprecht zelf ervaren! Graag laten wij u tijdens een bezichtiging deze fijne woning zien en ervaren. Kenmerken: Bouwjaar: 1900 Perceeloppervlakte: 405 m² Woonoppervlakte: 119 m² Externe bergruimte: 30 m² ( vrijstaande schuur) Inhoud: 393 m³ Energielabel: E Indeling begane grond: Via de zijentree komt u in de lichte hal met de meterkast, de toiletruimte, de slaapkamer met en-suite badkamer en de toegang tot de tuingerichte woonkamer welke is voorzien van een fraaie eiken vloer en deels natuurstenen vloer. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en geeft ook toegang tot de bijkeuken met de aansluitingen voor het witgoed en de zo goed als nieuwe Cv-installatie (Vallaint Combi HR bouwjaar: 2024). Vanuit de woonkamer zijn er maar liefst 3 deuren welke toegang geven tot de achtertuin. De ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over een grote vaste kast en een badkamer en-suite welke door schuifdeuren is gescheiden. De badkamer beschikt over een vrijstaand ligbad, een wastafelmeubel en een doorloopdouche. Indeling 1e verdieping: Via de trap vanuit de hal komt u op de brede overloop welke is voorzien van een zeer ruime dakkapel. Vanaf de overloop bereikt u hier 3 fijne slaapkamers en een tweede badkamer welke is voorzien van een douchecabine, tweede toilet en een wastafelmeubel. Een van de drie slaapkamers is speels in twee delen gescheiden door een klein halletje waardoor u deze evt. als twee kamers kunt gebruiken. Tuin: De zeer diepe achtertuin tuin ( ca. 28 meter) is voorzien van diverse zitjes en de vrijstaande schuur met een oppervlakte van ca. 30 m². De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden aan het water en loopt aan de achterzijde breed uit. De voortuin is voorzien van een houten pergola en biedt de mogelijkheid voor parkeren op eigen terrein. Bijzonderheden/locatie aspecten: - Sfeervolle vrijstaande woning; - Fraaie diepe tuin met vrijstaande schuur; - Woning met mogelijkheid levensloop bestendig wonen; i.v.m. slaapkamer en badkamer op begane grond; - Alle benodigde voorzieningen op loop en fiets afstand; - Aanvaarding in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 559.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 572.030

3,04%

Annuellement

%

€ 27.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 559.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
405 m²
Contenu
393 m³
Espace de stockage externe
31 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1900
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-07-2025
Date de vente
08-10-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, 2 wastafelmeubels, en toilet

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1723

Google Maps

Carte de Noord-Scharwoude

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Noord-Scharwoude

Chiffres de logement et de quartier dans Noord-Scharwoude

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Noord-Scharwoude. En 2025 étaient 6.045 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 374.000.

Résidents

6.045

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 374.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

208

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Noord-Scharwoude
Année Résidents
2021 5.758
2022 5.770
2023 5.855
2024 5.985
2025 6.045

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Noord-Scharwoude
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 374.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.455 0-15: 915 15-25: 660 25-45: 1.510 45-65: 1.500

Niveau d'enseignement

Hoger

1.200

Praktisch

1.060

Middelbaar

2.200

Origine des habitants (2025)

Europa

315

Nederland

5.190

Buiten Europa

540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 489
Appartementen 661
Tussenwoningen 969
Vrijstaande woningen 464
Twee-onder-één-kap woningen 219

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 84
1900 tot 1925 245
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 498
1970 tot 1980 461
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 190
2010 tot 2020 192
2020 en later 109

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

876

Étiquette C

744

Étiquette B

403

Étiquette G

258

Étiquette D

192

Étiquette F

91

Étiquette A++

83

Étiquette A+++

82

Étiquette E

76

Étiquette A+

48

Étiquette A++++

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Noord-Scharwoude
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 980 2.630
2023 830 2.490
2024 780 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.410

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.020

Koopwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.700

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 2.050

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.320

Vrijstaande woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 2.990

Activité dans Noord-Scharwoude (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Nombre total d'établissements: 765

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Noord-Scharwoude
Période Délits
jan 2025 12
jan 2026 23
jul 2025 17
jun 2025 10
mei 2025 13
mrt 2025 21
nov 2024 9
nov 2025 23
okt 2024 16
okt 2025 13
sep 2024 8
sep 2025 28

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Noord-Scharwoude.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Noord-Scharwoude

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Noord-Scharwoude?

Noord-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude is in 2025 circa € 374.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noord-Scharwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 208 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noord-Scharwoude?

In Noord-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 969 woningen.

Meer maisons in Noord-Scharwoude

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.