Aller directement au contenu
Logo de Schieland Borsboom NVM Makelaars

Veenweg 34 b

2631CL Nootdorp • Zuid-Holland

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 5.097

Galerie de photos

Veenweg 34 b Nootdorp
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Uniek wonen in een historisch pand – ruim appartement in voormalig klooster! Altijd al willen wonen in een pand met karakter en cultuurhistorische waarde? Dit is je kans! Dit bijzondere appartement is onderdeel van het voormalige klooster en bejaardentehuis "Jozefhuis" uit 1906, een monumentaal pand met een beschermde voorgevel, inclusief het kenmerkende beeld van Sint-Jozef. In 2017 is het gebouw volledig gerenoveerd en omgebouwd tot moderne appartementen, waarbij de authentieke uitstraling behouden is gebleven. Het appartement Veenweg 34b bevindt zich op de begane grond en biedt een unieke woonbeleving dankzij de hoge plafonds, royale vide en grote raampartijen. Met een lichte woonkamer, open keuken, twee slaapkamers, een moderne badkamer en een fijne voortuin van ca. 36 m² woon je hier in een prachtige combinatie van historie en hedendaags wooncomfort. Daarnaast heb je de luxe van een eigen parkeerplaats en een aparte berging in de onderbouw. HIGHLIGHTS + Wonen in een historisch klooster uit 1906, volledig gerenoveerd in 2017 + Hoge, lichte woonkamer met vide en open keuken + Een eigen parkeerplaats direct voor de deur + Fijne voortuin van ca. 36 m² en eigen berging in de onderbouw INDELING BEGANE GROND Gezamenlijke entree van het complex met een nette hal en toegang tot de bergingen in de onderbouw. Binnenkomst in het appartement via de hal met meterkast en toiletruimte. De woonkamer met open keuken is een indrukwekkende ruimte van circa 63 m³, dankzij de hoge plafonds en grote raampartijen. De open keuken is voorzien van een ruim, recht keukenblok met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer loop je zo de fijne voortuin in, een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. VIDE De open trap in de woonkamer leidt naar de vide, waar zich twee slaapkamers bevinden. De tweede slaapkamer is uitgerust met vaste kasten. De volledig betegelde badkamer beschikt over een douche, wastafelmeubel, tweede toilet en een wasmachineaansluiting. BERGING In de onderbouw is een eigen berging aanwezig. Voor de deur beschik je over een eigen parkeerplaats. OMGEVING Het appartement is gelegen in het sfeervolle en centraal gelegen Nootdorp, een dorp met een prettige mix van rust en stedelijke voorzieningen. Op korte afstand vind je het gezellige winkelcentrum De Parade, waar je terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen, leuke boetiekjes en gezellige horecagelegenheden. Voor ontspanning en natuur kun je heerlijk wandelen of fietsen in het nabijgelegen Delftse Hout of het groene Bieslandse Bos. Daarnaast zijn de uitvalswegen A12, A4 en A13 binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor je snel in steden als Den Haag, Rotterdam en Delft bent. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met RandstadRail en busverbindingen op loopafstand. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Uniek wonen in een monumentaal pand + Hoge, lichte woonkamer met vide en open keuken + Een eigen parkeerplaats voor de deur + Moderne badkamer en twee slaapkamers op de vide + Goed onderhouden voortuin van ca. 36 m² + Actieve en gezonde VvE (€126,- per maand) + Energielabel C + Gelegen in het gezellige Nootdorp, nabij winkels en natuur BIJZONDERHEDEN > Oplevering in overleg > Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 126,- > Monumentaal pand uit 1906, gerenoveerd in 2017 > Nieuwbouwkwaliteit binnen een historisch jasje OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Contenu
427 m³
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Jardin
Voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Box
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
28-07-2025
Date de vente
21-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2631

Google Maps

Nootdorp sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Nootdorp

Chiffres de logement et de quartier dans Nootdorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nootdorp. En 2025 étaient 18.820 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 548.000.

Résidents

18.820

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 548.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

530

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nootdorp
Année Résidents
2021 19.000
2022 19.040
2023 19.020
2024 18.965
2025 18.820

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nootdorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 407.000
2022 EUR 432.000
2023 EUR 512.000
2024 EUR 523.000
2025 EUR 548.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.260 0-15: 2.930 15-25: 2.855 25-45: 3.605 45-65: 6.175

Niveau d'enseignement

Hoger

5.160

Praktisch

3.750

Middelbaar

5.430

Origine des habitants (2025)

Europa

1.530

Nederland

13.200

Buiten Europa

4.085

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.136
Appartementen 1.985
Tussenwoningen 2.889
Vrijstaande woningen 791
Twee-onder-één-kap woningen 569

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 925
1970 tot 1980 512
1980 tot 1990 603
1990 tot 2000 1.022
2000 tot 2010 2.310
2010 tot 2020 242
2020 en later 137

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.384

Étiquette B

1.418

Étiquette C

1.177

Étiquette A+

588

Étiquette D

311

Étiquette F

174

Étiquette E

157

Étiquette A++

125

Étiquette G

110

Étiquette A+++

51

Étiquette A+++++

9

Étiquette A++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nootdorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 800 3.270
2021 900 3.300
2022 690 3.060
2023 610 2.850
2024 590 2.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.890

Huurwoning

Gaz: 460 • Électricité: 2.170

Koopwoning

Gaz: 670 • Électricité: 3.130

Appartement

Gaz: 290 • Électricité: 2.120

Tussenwoning

Gaz: 550 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 4.610

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 780 • Électricité: 3.620

Activité dans Nootdorp (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 790
Overheid, onderwijs en zorg 490
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Nombre total d'établissements: 2.675

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nootdorp
Période Délits
jan 2025 43
jan 2026 52
jul 2025 41
jun 2025 54
mei 2025 44
mrt 2025 31
nov 2024 43
nov 2025 41
okt 2024 49
okt 2025 45
sep 2024 57
sep 2025 41

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nootdorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nootdorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nootdorp?

Nootdorp telt in 2025 ongeveer 18.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp is in 2025 circa € 548.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp ligt rond € 40.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nootdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nootdorp?

In Nootdorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.889 woningen.

Meer maisons in Nootdorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.