Jump to content
Logo of Schieland Borsboom NVM Makelaars

Veenweg 34 b

2631CL Nootdorp • Zuid-Holland

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 5.097

Photo Gallery

Veenweg 34 b Nootdorp
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Uniek wonen in een historisch pand – ruim appartement in voormalig klooster! Altijd al willen wonen in een pand met karakter en cultuurhistorische waarde? Dit is je kans! Dit bijzondere appartement is onderdeel van het voormalige klooster en bejaardentehuis "Jozefhuis" uit 1906, een monumentaal pand met een beschermde voorgevel, inclusief het kenmerkende beeld van Sint-Jozef. In 2017 is het gebouw volledig gerenoveerd en omgebouwd tot moderne appartementen, waarbij de authentieke uitstraling behouden is gebleven. Het appartement Veenweg 34b bevindt zich op de begane grond en biedt een unieke woonbeleving dankzij de hoge plafonds, royale vide en grote raampartijen. Met een lichte woonkamer, open keuken, twee slaapkamers, een moderne badkamer en een fijne voortuin van ca. 36 m² woon je hier in een prachtige combinatie van historie en hedendaags wooncomfort. Daarnaast heb je de luxe van een eigen parkeerplaats en een aparte berging in de onderbouw. HIGHLIGHTS + Wonen in een historisch klooster uit 1906, volledig gerenoveerd in 2017 + Hoge, lichte woonkamer met vide en open keuken + Een eigen parkeerplaats direct voor de deur + Fijne voortuin van ca. 36 m² en eigen berging in de onderbouw INDELING BEGANE GROND Gezamenlijke entree van het complex met een nette hal en toegang tot de bergingen in de onderbouw. Binnenkomst in het appartement via de hal met meterkast en toiletruimte. De woonkamer met open keuken is een indrukwekkende ruimte van circa 63 m³, dankzij de hoge plafonds en grote raampartijen. De open keuken is voorzien van een ruim, recht keukenblok met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer loop je zo de fijne voortuin in, een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. VIDE De open trap in de woonkamer leidt naar de vide, waar zich twee slaapkamers bevinden. De tweede slaapkamer is uitgerust met vaste kasten. De volledig betegelde badkamer beschikt over een douche, wastafelmeubel, tweede toilet en een wasmachineaansluiting. BERGING In de onderbouw is een eigen berging aanwezig. Voor de deur beschik je over een eigen parkeerplaats. OMGEVING Het appartement is gelegen in het sfeervolle en centraal gelegen Nootdorp, een dorp met een prettige mix van rust en stedelijke voorzieningen. Op korte afstand vind je het gezellige winkelcentrum De Parade, waar je terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen, leuke boetiekjes en gezellige horecagelegenheden. Voor ontspanning en natuur kun je heerlijk wandelen of fietsen in het nabijgelegen Delftse Hout of het groene Bieslandse Bos. Daarnaast zijn de uitvalswegen A12, A4 en A13 binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor je snel in steden als Den Haag, Rotterdam en Delft bent. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met RandstadRail en busverbindingen op loopafstand. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Uniek wonen in een monumentaal pand + Hoge, lichte woonkamer met vide en open keuken + Een eigen parkeerplaats voor de deur + Moderne badkamer en twee slaapkamers op de vide + Goed onderhouden voortuin van ca. 36 m² + Actieve en gezonde VvE (€126,- per maand) + Energielabel C + Gelegen in het gezellige Nootdorp, nabij winkels en natuur BIJZONDERHEDEN > Oplevering in overleg > Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 126,- > Monumentaal pand uit 1906, gerenoveerd in 2017 > Nieuwbouwkwaliteit binnen een historisch jasje OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
103 m²
Content
427 m³
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Garden
Voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Salvage
Box
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
28-07-2025
Sale date
21-02-2026

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2631

Google Maps

Nootdorp on the map

Discover where agents are active in Nootdorp

Residential and neighborhood statistics in Nootdorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nootdorp. In 2025 were there 18.820 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 548.000.

Residents

18.820

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 548.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

530

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nootdorp
Year Residents
2021 19.000
2022 19.040
2023 19.020
2024 18.965
2025 18.820

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nootdorp
Year Average WOZ
2021 EUR 407.000
2022 EUR 432.000
2023 EUR 512.000
2024 EUR 523.000
2025 EUR 548.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.260 0-15: 2.930 15-25: 2.855 25-45: 3.605 45-65: 6.175

Education level

Hoger

5.160

Praktisch

3.750

Middelbaar

5.430

Origin of residents (2025)

Europa

1.530

Nederland

13.200

Buiten Europa

4.085

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.136
Appartementen 1.985
Tussenwoningen 2.889
Vrijstaande woningen 791
Twee-onder-één-kap woningen 569

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 925
1970 tot 1980 512
1980 tot 1990 603
1990 tot 2000 1.022
2000 tot 2010 2.310
2010 tot 2020 242
2020 en later 137

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.384

Label B

1.418

Label C

1.177

Label A+

588

Label D

311

Label F

174

Label E

157

Label A++

125

Label G

110

Label A+++

51

Label A+++++

9

Label A++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nootdorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 800 3.270
2021 900 3.300
2022 690 3.060
2023 610 2.850
2024 590 2.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.890

Huurwoning

Gas: 460 • Electricity: 2.170

Koopwoning

Gas: 670 • Electricity: 3.130

Appartement

Gas: 290 • Electricity: 2.120

Tussenwoning

Gas: 550 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Electricity: 4.610

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 780 • Electricity: 3.620

Business activity in Nootdorp (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 790
Overheid, onderwijs en zorg 490
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Total number of company establishments: 2.675

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nootdorp
Period Crimes
jan 2025 43
jan 2026 52
jul 2025 41
jun 2025 54
mei 2025 44
mrt 2025 31
nov 2024 43
nov 2025 41
okt 2024 49
okt 2025 45
sep 2024 57
sep 2025 41

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nootdorp.

Frequently asked questions about living in Nootdorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nootdorp?

Nootdorp telt in 2025 ongeveer 18.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp is in 2025 circa € 548.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp ligt rond € 40.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nootdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nootdorp?

In Nootdorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.889 woningen.

Meer houses in Nootdorp

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.