Aller directement au contenu
Logo de WVK Makelaars Nootdorp

Zeedistel 8

2631TC Nootdorp • Zuid-Holland

Sous réserve

€ 747.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.800

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.950) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 764.300

Prix d'achat /m²: € 4.701

Galerie de photos

Zeedistel 8 Nootdorp
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u op zoek naar een ruim en comfortabel familiehuis met volop leefruimte, een fijne tuin en een rustige ligging? Dan is deze royale twee-onder-een-kapwoning aan de Zeedistel 8 absoluut een bezichtiging waard. Met een woonoppervlak van circa 159 m², parkeren op de eigen oprit en een zonnige tuin biedt deze woning volop ruimte voor een groot gezin of voor werken aan huis. De woning staat op een perceel van 209 m² eigen grond en is gelegen in de gewilde wijk “Achter het Raadhuis” in Nootdorp. De woning beschikt over een zonnige voor- en achtertuin met achterom. Indeling woning Begane grond Via de ruime voortuin van circa 9.00 x 6.15 meter, voorzien van een eigen oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein en een laadpunt voor een elektrische auto, wordt de woning bereikt. In de zijgevel treft u de entreehal, met een speelse indeling. Hier bevindt zich de meterkast, een ruime toiletruimte met toilet en fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische trapkast. De royale woonkamer van circa 43 m² ligt over de volledige breedte van de woning en heeft door de grote raampartijen veel lichtinval. Via de schuifpui is de achtertuin direct bereikbaar. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkeuken met een L-vormige opstelling, veel bergruimte en een kunststof werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een oven en magnetron van Bauknecht, een vierpits kookplaat, een vaatwasser van Bosch, een koelkast, vriezer, rvs-spoelbak en een rvs-afzuigkap. Eerste verdieping Via de overloop is er toegang tot drie slaapkamers (voorheen vier). Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer van circa 4.15 x 3.15 meter. De badkamer van circa 2.40 x 2.55 meter is voorzien van een ligbad, douchecabine, tweede toilet en een wastafelmeubel. Dankzij het zijraam is er extra daglicht aanwezig. Aan de achterzijde ligt een zeer ruime L-vormige slaapkamer van circa 24 m². Deze kamer bestond oorspronkelijk uit twee kamers en kan eenvoudig weer worden gesplitst. De huidige derde slaapkamer van circa 5.70 x 3.00 meter heeft een plafondhoogte van circa 4.75 meter en beschikt over twee dakramen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor veel lichtinval. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een lichte overloop met dakraam. Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger en de opstelplaats van de cv-ketel. Via een klein luik is de vliering bereikbaar met een losse trap. Daarnaast is er een ruime vierde slaapkamer van circa 4.90 x 3.20 meter met een nokhoogte van circa 3.75 meter en drie grote dakramen. Buiten De voortuin biedt parkeergelegenheid op eigen terrein en aan de zijgevel van de woning bevindt zich een laadpunt voor een elektrische auto. De ruime achtertuin van circa 9.30 x 9.00 meter is fraai aangelegd en ligt op het zuidoosten. Een fijne plek om te genieten van zon, rust en privacy. De woonomgeving is bijzonder kindvriendelijk en groen. Op korte afstand bevinden zich onder andere de Korenmolen De Windlust en het restaurant De Vang, met een gezellig terras, eveneens het recreatiegebied Dobbeplas en het Bieslandse Bos. Daarnaast zijn de Dorpsstraat met diverse restaurants en het moderne Winkelcentrum Parade eenvoudig bereikbaar. Uitvalswegen richting de A12, A4 en A13 liggen op slechts enkele minuten afstand, waardoor de ligging zowel rustig als goed bereikbaar is. Bijzonderheden - Perceeloppervlakte circa 209 m²; - Woonoppervlakte circa 159 m²; - Mogelijkheid tot het creëren van een vijfde slaapkamer; - Eigen oprit met laadpunt voor elektrische auto; - Achtertuin gelegen op het zuidoosten; - Oplevering in overleg. Een ruime en veelzijdige gezinswoning op een geliefde locatie, met volop mogelijkheden om hier uw eigen thuis van te maken. Kom de sfeer en ruimte zelf ervaren tijdens een bezichtiging! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 747.500

Coûts d'achat (estimés): € 16.800

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.950) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 764.300

3,04%

Annuellement

%

€ 37.375

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 747.500 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
159 m²
Superficie du terrain
209 m²
Contenu
556 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
84 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1993
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR 107 (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
20-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2631

Google Maps

Nootdorp sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Nootdorp

Chiffres de logement et de quartier dans Nootdorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nootdorp. En 2025 étaient 18.820 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 548.000.

Résidents

18.820

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 548.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

530

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nootdorp
Année Résidents
2021 19.000
2022 19.040
2023 19.020
2024 18.965
2025 18.820

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nootdorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 407.000
2022 EUR 432.000
2023 EUR 512.000
2024 EUR 523.000
2025 EUR 548.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.260 0-15: 2.930 15-25: 2.855 25-45: 3.605 45-65: 6.175

Niveau d'enseignement

Hoger

5.160

Praktisch

3.750

Middelbaar

5.430

Origine des habitants (2025)

Europa

1.530

Nederland

13.200

Buiten Europa

4.085

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.136
Appartementen 1.985
Tussenwoningen 2.889
Vrijstaande woningen 791
Twee-onder-één-kap woningen 569

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 925
1970 tot 1980 512
1980 tot 1990 603
1990 tot 2000 1.022
2000 tot 2010 2.310
2010 tot 2020 242
2020 en later 137

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.384

Étiquette B

1.418

Étiquette C

1.177

Étiquette A+

588

Étiquette D

311

Étiquette F

174

Étiquette E

157

Étiquette A++

125

Étiquette G

110

Étiquette A+++

51

Étiquette A+++++

9

Étiquette A++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nootdorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 800 3.270
2021 900 3.300
2022 690 3.060
2023 610 2.850
2024 590 2.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.890

Huurwoning

Gaz: 460 • Électricité: 2.170

Koopwoning

Gaz: 670 • Électricité: 3.130

Appartement

Gaz: 290 • Électricité: 2.120

Tussenwoning

Gaz: 550 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 4.610

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 780 • Électricité: 3.620

Activité dans Nootdorp (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 790
Overheid, onderwijs en zorg 490
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Nombre total d'établissements: 2.675

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nootdorp
Période Délits
jan 2025 43
jan 2026 52
jul 2025 41
jun 2025 54
mei 2025 44
mrt 2025 31
nov 2024 43
nov 2025 41
okt 2024 49
okt 2025 45
sep 2024 57
sep 2025 41

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nootdorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nootdorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nootdorp?

Nootdorp telt in 2025 ongeveer 18.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp is in 2025 circa € 548.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp ligt rond € 40.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nootdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nootdorp?

In Nootdorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.889 woningen.

Meer maisons in Nootdorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.