Aller directement au contenu
Logo de van Santvoort - Eindhoven

Panneveld 20

5674DC Nuenen • Noord-Brabant

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 4.861

Galerie de photos

Panneveld 20 Nuenen

Jour d'ouverture

Zaterdag 13-06 van 11:00 tot 13:00

Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Zaterdag 13-06 van 11:00 tot 13:00

Moderne tussenwoning met 3 slaapkamers en energielabel A in Nuenen-West! Deze moderne woning van circa 108 m² ademt luxe en comfort, gekenmerkt door een royale woonkamer met veel lichtinval en een hoogwaardige open keuken. Met drie ruime slaapkamers verdeeld over drie woonlagen biedt het object volop mogelijkheden voor diverse woonwensen, terwijl de verzorgde achtertuin uitnodigt tot ontspanning. Daarnaast beschikt de woning over een privéparkeerplek, wat zorgt voor extra gemak en comfort. Dankzij de volledige isolatie, de aanwezigheid van HR++ glas en het gunstige energielabel A is dit een duurzame keuze met lage energielasten. De strategische ligging nabij Eindhoven zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid van ASML en de High Tech Campus. Binnen enkele minuten zijn de uitvalswegen richting Eindhoven, Helmond en de A270 bereikbaar. Scholen, winkels, sportverenigingen en speeltuintjes liggen om de hoek, met het gezellige dorpscentrum van Nuenen op korte fietsafstand. INDELING: Begane grond: Bij binnenkomst biedt de verzorgde hal toegang tot de meterkast, een moderne toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. De trapopgang naar de eerste verdieping bevindt zich in de woonkamer. Er is voldoende ruimte voor de garderobe, mede dankzij een stijlvolle inbouwkast. De gehele begane grond is hoogwaardig afgewerkt met een pvc-vloer voorzien van comfortabele vloerverwarming en biedt toegang tot de woonkamer. Woonkamer: De luxe woonkamer geniet van een overvloed aan natuurlijk daglicht dankzij de grote raampartijen en een unieke lichtstraat in de aanbouw. Voor extra sfeer en warmte is de ruimte uitgevoerd met een sfeervolle gashaard. Verder is de kamer voorzien van airconditioning voor een optimaal klimaat. De ramen aan de achterzijde en de achterdeur zijn uitgerust met een rolluik. Tussen de openslaande tuindeuren is een vaste schuifhor geplaatst. Keuken: De luxe open keuken aan de voorzijde combineert een strakke, witte hoogglansopstelling met een donker werkblad en een kamerhoge kastenwand in houtlook. Deze hoogwaardige ruimte is compleet uitgerust met een Bora-inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven, koel-vriescombinatie en een Quooker. De doordachte indeling biedt volop opbergruimte en een rustige uitstraling in open verbinding met het eetgedeelte. 1e verdieping: Via de vaste trap is de eerste verdieping bereikbaar. De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming. Slaapkamer 1 en 2: Aan de achterzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer, die dankzij de grote raampartijen geniet van veel lichtinval. Deze kamer is van alle gemakken voorzien, waaronder rolluiken en airconditioning. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is eveneens heerlijk licht en keurig afgewerkt. Badkamer: De moderne badkamer is volledig betegeld in een stijlvolle grote, antracietgrijze vloer. Geniet hier van optimaal comfort dankzij de heerlijke vloerverwarming. De ruimte is compleet ingericht met een comfortabel ligbad voorzien van een handdouche, een ruime inloopdouche met glazen wand, een modern wastafelmeubel en een tweede vrijhangend toilet. 2e verdieping: Een centrale overloop op de tweede verdieping biedt toegang tot de wasruimte en de derde slaapkamer. Slaapkamer 3: De derde slaapkamer op de tweede verdieping is verrassend ruim van opzet en heeft een hoog plafond, wat een extra ruimtelijk gevoel geeft. Het grote dakraam zorgt voor een fijne lichtinval, waardoor deze kamer uitstekend geschikt is als volwaardige slaapkamer. Wasruimte: Grenzend aan de overloop bevindt zich de praktische wasruimte. Deze ruimte is voorzien van de aansluitingen voor zowel de wasmachine als de droger en biedt daarnaast extra bergruimte. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de CV-combiketel (Intergas, bouwjaar 2019). Tuin: De verzorgde achtertuin op het zuiden is voorzien van een royaal terras en biedt veel privacy. Dankzij de gunstige zonligging en de aanwezigheid van een handige achterom en een berging met elektra, is dit een tuin die zowel sfeer als gemak biedt. Bijzonderheden: - Duurzame tussenwoning met energielabel A en volledige isolatie; - De woning is voorzien van zonnepanelen; - Luxe woonkamer met een unieke lichtstraat en een sfeervolle gashaard; - Hoogwaardige open keuken voorzien van een Bora-kookplaat en een Quooker; - Drie ruime slaapkamers verdeeld over de verdiepingen; - Comfortabele vloerverwarming op de begane grond en de eerste verdieping; - Optimale klimaatbeheersing door airconditioning en rolluiken; - Moderne badkamer met zowel een ligbad als een ruime inloopdouche; - Diverse vaste horren op de begane grond en 1e en2e verdieping; - Verzorgde achtertuin op het zonnige zuiden met berging en achterom; - Beschikt over een privéparkeerplek op de parkeerplaats om de hoek.

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (03-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Disponible
Jour d'ouverture
Zaterdag 13-06 van 11:00 tot 13:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
108 m²
Superficie du terrain
102 m²
Contenu
397 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
31 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5674

Google Maps

Aperçu géographique Nuenen

Explorez Nuenen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Nuenen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nuenen. En 2026 étaient 24.467 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 513.000.

Résidents

24.467

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 513.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

666

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nuenen
Année Résidents
2022 23.826
2023 24.015
2024 24.231
2025 24.290
2026 24.467

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nuenen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 370.000
2022 EUR 403.000
2023 EUR 470.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 513.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.628 0-15: 3.741 15-25: 2.426 25-45: 5.060 45-65: 6.435

Niveau d'enseignement

Hoger

44

Praktisch

20

Middelbaar

36

Origine des habitants (2025)

Europa

1.909

Nederland

20.042

Buiten Europa

2.339

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.952
Appartementen 1.717
Tussenwoningen 4.098
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 1.194

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.861
1970 tot 1980 2.702
1980 tot 1990 2.134
1990 tot 2000 1.776
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 784
2020 en later 508

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.287

Étiquette A

2.600

Étiquette B

2.428

Étiquette D

1.230

Étiquette F

531

Étiquette G

367

Étiquette A+++

278

Étiquette E

243

Étiquette A+

134

Étiquette A++++

112

Étiquette A++

60

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nuenen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.440 3.230
2021 1.610 3.260
2022 1.260 3.040
2023 1.040 2.890
2024 1.010 2.990

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.820

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.040

Koopwoning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.160

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.740

Tussenwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.490 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.330

Activité dans Nuenen (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 645
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 350

Nombre total d'établissements: 3.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nuenen
Période Délits
jan 2025 62
jan 2026 60
jul 2025 42
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 66
nov 2024 61
nov 2025 51
okt 2024 57
okt 2025 57
sep 2024 79
sep 2025 53

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nuenen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nuenen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nuenen?

Nuenen telt in 2026 ongeveer 24.467 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nuenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nuenen is in 2025 circa € 513.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuenen ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nuenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 666 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nuenen?

In Nuenen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.098 woningen.

Meer maisons in Nuenen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.