Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Van de Weerd

Heemskerklaan 168

8072AK Nunspeet • Gelderland

Vendu

€ 385.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 394.550

Prix d'achat /m²: € 3.377

Galerie de photos

Heemskerklaan 168 Nunspeet
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u op zoek naar een ruime eengezinswoning die u geheel naar eigen hand kunt zetten én op een toplocatie is gelegen? Dan bent u hier aan het juiste adres. Gelegen aan een grote groenstrook met speelvoorzieningen en vooral een heel groen uitzicht mogen wij u een degelijk gebouwde MIDDENWONING met BERGING te koop aanbieden. De woning is gebouwd omstreeks 1970 en is niet alleen degelijk gebouwd, maar ook goed onderhouden. Wel zult u de woning qua smaak en afwerking ongetwijfeld gaan moderniseren, maar dit kunt u dan ook volledig naar eigen inzicht doen. U woont hier op een fantastische locatie waar groen het sleutelwoord is. Neemt u het schelpenpad vlakbij de woning, dan loopt u binnen korte tijd zo naar de bossen en recreatieplas de Zandeplas. Tegelijkertijd loopt u ook zo het buitengebied in, richting de weilanden. Ook is het een heerlijke omgeving voor kinderen, voor de deur is namelijk een groot plantsoen met speelvoorzieningen en er zijn op korte afstand diverse (basis)scholen te vinden. De woning zelf is in de basis al ruim van opzet, waarbij er indien gewenst zelfs nog uit- en aanbouwmogelijkheden zijn. De begane grond is nu ingedeeld met een ruime doorzonwoonkamer met heel fraai zicht op het groen. De keuken is nu vanuit de hal te bereiken, maar er zijn hier indien gewenst ook nog mogelijkheden om een opening naar de woonkamer te maken. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een praktische badkamer te vinden. De zolderverdieping betreft een volwaardige tweede verdieping, dit betreft momenteel een open ruimte waarbij de mogelijkheid bestaat tot het creëren van één of meerdere (slaap)kamers. Naast de ruimte binnen is er ook veel buitenruimte. Zowel voor- als achter de woning is een fraai aangelegde en verzorgde tuin te vinden, waarbij er tevens beschikking is over een praktische stenen (fietsen)berging. Wilt u deze prachtige locatie komen bekijken en kunt u niet wachten om deze woning naar eigen smaak en inzicht verder af te werken? Belt u dan ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Voor meer informatie bezoekt u ook vast de website heemskerklaan168.nl BOUWKUNDIGE INFORMATIE De woning is traditioneel gebouwd in 1970. Het geheel is opgetrokken in steen met (na-geïsoleerde) spouwmuren. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout met grotendeels dubbele beglazing. Het buitenschilderwerk is in 2024 uitgevoerd. Voor de verwarming en het warme water is er een CV combi-ketel (Atag – 2019). Het dak is bedekt middels dakpannen. INDELING Begane grond: Bij binnenkomst in de hal treft u allereerst een garderobehoek met meterkast, de toiletruimte, trapkast en toegang tot zowel de keuken als de woonkamer. De woonkamer betreft een doorzonwoonkamer met veel lichtinval aan beide zijden. Aan de voorzijde is er een fraai zicht over het groen en aan de achterzijde is er zicht over de tuin. De keuken is vanuit de hal bereikbaar en is voorzien van een eenvoudige keukenopstelling met een elektrische kookplaat, oven en losse koel/vries combinatie. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn in totaal drie slaapkamers. Alle drie de slaapkamers zijn ruim van formaat, waarbij de grootste slaapkamer aan de achterzijde is gelegen. Verder treft u aan de achterzijde nog een slaapkamer. De derde slaapkamer en badkamer zijn van de voorzijde gelegen. De badkamer is goed van formaat en is compleet uitgevoerd met een wastafel met meubel, douche en toilet. Tweede verdieping: Middels een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Dit betreft een open ruimte met diverse bergruimtes, een dakraam en de opstelling voor de wasapparatuur en CV-installatie. Tuin: Zowel aan de voor- als achterzijde is een verzorgde en keurig aangelegde tuin te vinden. Beide tuinen zijn voorzien van sierbestrating en diverse borders met beplantingen. De achtertuin heeft een goede zonligging op het zuiden. Berging: Er is een stenen fietsenberging van ca. 3,2 x 2,5 meter in de achtertuin te vinden. Kenmerken woning: Perceeloppervlakte: ca. 156 m² Woonoppervlakte: 114 m² Externe bergruimte: 8 m² Inhoud woning: 385 m³ Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
156 m²
Contenu
385 m³
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-10-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8072

Google Maps

Voir Nunspeet sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Nunspeet

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nunspeet. En 2025 étaient 21.505 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 421.313.

Résidents

21.505

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 421.313

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.460

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

725

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nunspeet
Année Résidents
2021 20.520
2022 20.640
2023 21.030
2024 21.235
2025 21.505

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nunspeet
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 296.910
2022 EUR 328.274
2023 EUR 371.395
2024 EUR 398.051
2025 EUR 421.313

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.920 0-15: 3.870 15-25: 2.475 25-45: 4.915 45-65: 5.325

Niveau d'enseignement

Hoger

3.620

Praktisch

4.720

Middelbaar

6.810

Origine des habitants (2025)

Europa

790

Nederland

19.200

Buiten Europa

1.525

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.693
Appartementen 1.900
Tussenwoningen 2.729
Vrijstaande woningen 1.636
Twee-onder-één-kap woningen 1.224

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 549
1950 tot 1970 2.452
1970 tot 1980 1.879
1980 tot 1990 1.219
1990 tot 2000 745
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 771
2020 en later 437

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.720

Étiquette A

2.625

Étiquette B

1.428

Étiquette D

757

Étiquette G

478

Étiquette F

427

Étiquette E

364

Étiquette A+++

300

Étiquette A++

252

Étiquette A+

138

Étiquette A++++

23

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nunspeet
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.275 2.928
2021 1.417 2.978
2022 1.122 2.809
2023 925 2.659
2024 896 2.751

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 877 • Électricité: 2.680

Huurwoning

Gaz: 742 • Électricité: 2.036

Koopwoning

Gaz: 1.045 • Électricité: 3.028

Appartement

Gaz: 662 • Électricité: 1.867

Tussenwoning

Gaz: 787 • Électricité: 2.349

Vrijstaande woning

Gaz: 1.394 • Électricité: 3.623

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.069 • Électricité: 3.069

Activité dans Nunspeet (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 505
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Nombre total d'établissements: 2.730

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nunspeet
Période Délits
jan 2025 54
jan 2026 44
jul 2025 69
jun 2025 70
mei 2025 39
mrt 2025 73
nov 2024 63
nov 2025 70
okt 2024 49
okt 2025 64
sep 2024 60
sep 2025 70

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nunspeet.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nunspeet

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nunspeet?

Nunspeet telt in 2025 ongeveer 21.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet is in 2025 circa € 421.313.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet ligt rond € 30.460 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nunspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 725 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nunspeet?

In Nunspeet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.729 woningen.

Meer maisons in Nunspeet

Voir plus d'habitations dans cette ville.