Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Van de Weerd

Heemskerklaan 168

8072AK Nunspeet • Gelderland

Vendido

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 3.377

Galería de fotos

Heemskerklaan 168 Nunspeet
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een ruime eengezinswoning die u geheel naar eigen hand kunt zetten én op een toplocatie is gelegen? Dan bent u hier aan het juiste adres. Gelegen aan een grote groenstrook met speelvoorzieningen en vooral een heel groen uitzicht mogen wij u een degelijk gebouwde MIDDENWONING met BERGING te koop aanbieden. De woning is gebouwd omstreeks 1970 en is niet alleen degelijk gebouwd, maar ook goed onderhouden. Wel zult u de woning qua smaak en afwerking ongetwijfeld gaan moderniseren, maar dit kunt u dan ook volledig naar eigen inzicht doen. U woont hier op een fantastische locatie waar groen het sleutelwoord is. Neemt u het schelpenpad vlakbij de woning, dan loopt u binnen korte tijd zo naar de bossen en recreatieplas de Zandeplas. Tegelijkertijd loopt u ook zo het buitengebied in, richting de weilanden. Ook is het een heerlijke omgeving voor kinderen, voor de deur is namelijk een groot plantsoen met speelvoorzieningen en er zijn op korte afstand diverse (basis)scholen te vinden. De woning zelf is in de basis al ruim van opzet, waarbij er indien gewenst zelfs nog uit- en aanbouwmogelijkheden zijn. De begane grond is nu ingedeeld met een ruime doorzonwoonkamer met heel fraai zicht op het groen. De keuken is nu vanuit de hal te bereiken, maar er zijn hier indien gewenst ook nog mogelijkheden om een opening naar de woonkamer te maken. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een praktische badkamer te vinden. De zolderverdieping betreft een volwaardige tweede verdieping, dit betreft momenteel een open ruimte waarbij de mogelijkheid bestaat tot het creëren van één of meerdere (slaap)kamers. Naast de ruimte binnen is er ook veel buitenruimte. Zowel voor- als achter de woning is een fraai aangelegde en verzorgde tuin te vinden, waarbij er tevens beschikking is over een praktische stenen (fietsen)berging. Wilt u deze prachtige locatie komen bekijken en kunt u niet wachten om deze woning naar eigen smaak en inzicht verder af te werken? Belt u dan ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Voor meer informatie bezoekt u ook vast de website heemskerklaan168.nl BOUWKUNDIGE INFORMATIE De woning is traditioneel gebouwd in 1970. Het geheel is opgetrokken in steen met (na-geïsoleerde) spouwmuren. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout met grotendeels dubbele beglazing. Het buitenschilderwerk is in 2024 uitgevoerd. Voor de verwarming en het warme water is er een CV combi-ketel (Atag – 2019). Het dak is bedekt middels dakpannen. INDELING Begane grond: Bij binnenkomst in de hal treft u allereerst een garderobehoek met meterkast, de toiletruimte, trapkast en toegang tot zowel de keuken als de woonkamer. De woonkamer betreft een doorzonwoonkamer met veel lichtinval aan beide zijden. Aan de voorzijde is er een fraai zicht over het groen en aan de achterzijde is er zicht over de tuin. De keuken is vanuit de hal bereikbaar en is voorzien van een eenvoudige keukenopstelling met een elektrische kookplaat, oven en losse koel/vries combinatie. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn in totaal drie slaapkamers. Alle drie de slaapkamers zijn ruim van formaat, waarbij de grootste slaapkamer aan de achterzijde is gelegen. Verder treft u aan de achterzijde nog een slaapkamer. De derde slaapkamer en badkamer zijn van de voorzijde gelegen. De badkamer is goed van formaat en is compleet uitgevoerd met een wastafel met meubel, douche en toilet. Tweede verdieping: Middels een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Dit betreft een open ruimte met diverse bergruimtes, een dakraam en de opstelling voor de wasapparatuur en CV-installatie. Tuin: Zowel aan de voor- als achterzijde is een verzorgde en keurig aangelegde tuin te vinden. Beide tuinen zijn voorzien van sierbestrating en diverse borders met beplantingen. De achtertuin heeft een goede zonligging op het zuiden. Berging: Er is een stenen fietsenberging van ca. 3,2 x 2,5 meter in de achtertuin te vinden. Kenmerken woning: Perceeloppervlakte: ca. 156 m² Woonoppervlakte: 114 m² Externe bergruimte: 8 m² Inhoud woning: 385 m³ Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
156 m²
Contenido
385 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-10-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8072

Mapas de Google

Ver Nunspeet en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nunspeet

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nunspeet. En 2025 había 21.505 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 421.313.

Inhabitantes

21.505

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 421.313

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.460

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

725

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nunspeet
Año Inhabitantes
2021 20.520
2022 20.640
2023 21.030
2024 21.235
2025 21.505

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nunspeet
Año Promedio WOZ
2021 EUR 296.910
2022 EUR 328.274
2023 EUR 371.395
2024 EUR 398.051
2025 EUR 421.313

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.920 0-15: 3.870 15-25: 2.475 25-45: 4.915 45-65: 5.325

Nivel académico

Hoger

3.620

Praktisch

4.720

Middelbaar

6.810

Origen de los residentes (2025)

Europa

790

Nederland

19.200

Buiten Europa

1.525

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.693
Appartementen 1.900
Tussenwoningen 2.729
Vrijstaande woningen 1.636
Twee-onder-één-kap woningen 1.224

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 549
1950 tot 1970 2.452
1970 tot 1980 1.879
1980 tot 1990 1.219
1990 tot 2000 745
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 771
2020 en later 437

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.720

Etiqueta A

2.625

Etiqueta B

1.428

Etiqueta D

757

Etiqueta G

478

Etiqueta F

427

Etiqueta E

364

Etiqueta A+++

300

Etiqueta A++

252

Etiqueta A+

138

Etiqueta A++++

23

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nunspeet
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.275 2.928
2021 1.417 2.978
2022 1.122 2.809
2023 925 2.659
2024 896 2.751

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 877 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 742 • Electricidad: 2.036

Koopwoning

Gas: 1.045 • Electricidad: 3.028

Appartement

Gas: 662 • Electricidad: 1.867

Tussenwoning

Gas: 787 • Electricidad: 2.349

Vrijstaande woning

Gas: 1.394 • Electricidad: 3.623

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.069 • Electricidad: 3.069

Actividad empresarial en Nunspeet (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 505
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Número total de establecimientos empresariales: 2.730

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nunspeet
Periodo Delitos
jan 2025 54
jan 2026 44
jul 2025 69
jun 2025 70
mei 2025 39
mrt 2025 73
nov 2024 63
nov 2025 70
okt 2024 49
okt 2025 64
sep 2024 60
sep 2025 70

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nunspeet.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nunspeet

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nunspeet?

Nunspeet telt in 2025 ongeveer 21.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet is in 2025 circa € 421.313.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet ligt rond € 30.460 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nunspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 725 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nunspeet?

In Nunspeet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.729 woningen.

Meer viviendas in Nunspeet

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.