Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Van de Weerd

Nijverheidsweg 107

8071DE Nunspeet • Gelderland

Vendu

€ 789.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 806.630

Prix d'achat /m²: € 4.241

Galerie de photos

Nijverheidsweg 107 Nunspeet
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een echte ‘alleskunner’, zo zouden we deze VRIJSTAANDE WONING met een GESCHAKELDE AANBOUW wel kunnen benoemen. Deze ideale woning is namelijk geschikt voor een brede doelgroep, die gelijkvloers, ruim, centraal én eigentijds wil wonen. Gelijkvloers is hier namelijk een zeer royale woonkamer met open keuken, praktische bijkeuken, badkamer én maar liefst twee (slaap-)kamers. Tel daarbij de vijf (!) slaapkamers op de verdieping bij op, met daarbij een strakke, eigentijdse afwerking op een zeer centrale locatie in Nunspeet, dan woon je hier met recht vorstelijk. De woning ‘scoort’ dan ook goede cijfers met een woonoppervlakte van ca. 186 m² en een perceel van 480 m². Naast de eigentijdse afwerking is, door o.a. de goede isolatie vanuit de bouw in 2001 en de vloerverwarming op de begane grond, de woning voorzien van energielabel B. Dat alles gecombineerd met totaal dus zeven slaapkamers, maakt dit dus met recht een ideale woning voor gezinnen of voor kantoor/praktijk aan huis. Voor de woning is een ruime oprit voor meerdere auto’s. Achter de woning ligt een besloten en privacyvolle achtertuin met een tuinhuis en een heerlijke veranda aan de woning. De centrale ligging komt tot uitdrukking in het feit dat u hier op loopafstand van het station woont, aan een doorgaande weg nabij het centrum van Nunspeet, de bossen en het buitengebied. Met recht dus een woning die u gezien moet hebben. Belt met ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak en bezoekt u vast de website nijverheidsweg107.nl BOUWKUNDIGE INFORMATIE De woning is gebouwd in 2001 en voorzien van geïsoleerde spouwmuren en dakbedekking middels dakpannen en voorzien van dakisolatie. Houten kozijnen met dubbele beglazing. Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2024 nog vrijwel geheel opnieuw uitgevoerd. Voor de verwarming en het warm water is er een cv-combiketel (bouwjaar 2001), met op de begane grond vloerverwarming. Energielabel B. INDELING Begane grond: Entree met een centrale hal, meterkast, toilet en toegang tot alle vertrekken op de begane grond. Allereerst is er de indrukwekkende L-vormige woonkamer, die middels een eigentijdse zwart aluminium deur met glas bereikbaar is. Deze is strak afgewerkt met gestuukte wanden en een vrijwel nieuwe PVC vloer met vloerverwarming. Aan de achterzijde is de open keuken, voorzien van een nette opstelling met koelkast, kookgedeelte met een oven, inductie kookplaat met afzuigkap, spoelgedeelte met vaatwasser en veel kastruimte. Tevens is er vanuit de keuken een toegang naar de achtertuin, met tegelijk aangebouwd de heerlijke veranda. Vervolgens is er gelijkvloers de badkamer, voorzien van een ligbad, douchegedeelte en een wastafel. Naast de badkamer is er de ruime ouderslaapkamer, met daarin voldoende ruimte voor een grote kastenwand. Tevens is in de voormalige garage een nieuwe voorpui met isolatie geplaatst en is de garage opgedeeld in een tweede slaapkamer en een riante bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur, garderobe en achterentree. Verdieping: Ruime overloop met een toiletruimte. Totaal zijn hier maar liefst vijf slaapkamers. Twee aan de voorzijde, twee aan de achterzijde en aan de zijkant d.m.v. een dakkapel nog een vijfde slaapkamer. Middels een vlizotrap is een ruime bergzolder te bereiken over de gehele lengte van de woning. Tuin: Voor de woning ligt een verzorgde tuin met een ruime oprit voor meerdere auto’s. Rechts naast de woning een zijtuin met toegang naar de achtertuin. Daar is een houten tuinhuis en een verzorgde achtertuin met terras en een heerlijke veranda aan de woning. De achtertuin is op het zuiden gelegen. Kenmerken woning: Perceeloppervlakte: ca. 480 ² Woonoppervlakte: 186 m² Overige inpandige ruimte: 9 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 22 m² Externe bergruimte: 10 m² Inhoud woning: 674 m³

Prêt immobilier berekenen

€ 789.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 806.630

3,04%

Annuellement

%

€ 39.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 789.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
10 chambres
Chambres de coucher
7 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
186 m²
Superficie du terrain
480 m²
Contenu
674 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
22 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
168 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planification

Proposé depuis
07-05-2025
Date de vente
04-10-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8071

Google Maps

Voir Nunspeet sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Nunspeet

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nunspeet. En 2025 étaient 21.505 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 421.313.

Résidents

21.505

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 421.313

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.460

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

725

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nunspeet
Année Résidents
2021 20.520
2022 20.640
2023 21.030
2024 21.235
2025 21.505

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nunspeet
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 296.910
2022 EUR 328.274
2023 EUR 371.395
2024 EUR 398.051
2025 EUR 421.313

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.920 0-15: 3.870 15-25: 2.475 25-45: 4.915 45-65: 5.325

Niveau d'enseignement

Hoger

3.620

Praktisch

4.720

Middelbaar

6.810

Origine des habitants (2025)

Europa

790

Nederland

19.200

Buiten Europa

1.525

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.693
Appartementen 1.900
Tussenwoningen 2.729
Vrijstaande woningen 1.636
Twee-onder-één-kap woningen 1.224

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 549
1950 tot 1970 2.452
1970 tot 1980 1.879
1980 tot 1990 1.219
1990 tot 2000 745
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 771
2020 en later 437

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.720

Étiquette A

2.625

Étiquette B

1.428

Étiquette D

757

Étiquette G

478

Étiquette F

427

Étiquette E

364

Étiquette A+++

300

Étiquette A++

252

Étiquette A+

138

Étiquette A++++

23

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nunspeet
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.275 2.928
2021 1.417 2.978
2022 1.122 2.809
2023 925 2.659
2024 896 2.751

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 877 • Électricité: 2.680

Huurwoning

Gaz: 742 • Électricité: 2.036

Koopwoning

Gaz: 1.045 • Électricité: 3.028

Appartement

Gaz: 662 • Électricité: 1.867

Tussenwoning

Gaz: 787 • Électricité: 2.349

Vrijstaande woning

Gaz: 1.394 • Électricité: 3.623

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.069 • Électricité: 3.069

Activité dans Nunspeet (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 505
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Nombre total d'établissements: 2.730

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nunspeet
Période Délits
jan 2025 54
jan 2026 44
jul 2025 69
jun 2025 70
mei 2025 39
mrt 2025 73
nov 2024 63
nov 2025 70
okt 2024 49
okt 2025 64
sep 2024 60
sep 2025 70

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nunspeet.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nunspeet

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nunspeet?

Nunspeet telt in 2025 ongeveer 21.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet is in 2025 circa € 421.313.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet ligt rond € 30.460 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nunspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 725 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nunspeet?

In Nunspeet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.729 woningen.

Meer maisons in Nunspeet

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.