Aller directement au contenu
Logo de Van den Hardenberg makelaars & taxateurs

Prins Alexandererf 71

8071NS Nunspeet • Gelderland

Disponible

€ 749.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 765.830

Prix d'achat /m²: € 4.232

Galerie de photos

Prins Alexandererf 71 Nunspeet
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een VRIJSTAAND WOONHUIS met maar liefst 9 kamers komen we niet vaak tegen... Dit op een fijne, rustige locatie aan de rand van de geliefde woonwijk 't Hul gelegen vrijstaand woonhuis biedt zowel een (groter) gezin als de degene die een thuiswerksituatie wenst alle ruimte. In 1992 heeft de traditionele bouw op een perceel van 420 m2 plaatsgevonden en in de loop der jaren zijn diverse wijzigingen/moderniseringen doorgevoerd. Dit heeft geresulteerd in een comfortabele woning met meerdere gebruiksmogelijkheden. Naast de riante living van circa 60 m2 zijn op de begane grond een werkkamer, slaap-/hobbykamer, bijkeuken en extra berging aanwezig. Verrassend detail is het circa 45 m2 grote dakterras op de uitbouw. Deze is via een trap vanuit de achtertuin te bereiken. De keukenopstelling en het sanitair zijn van hedendaags niveau wat zeker voor de recent gerenoveerde, luxe badkamer op de eerste etage geldt. Extra comfort biedt de vloerverwarming onder de travertin (natuurstenen) vloer in de woonkamer, hal, keuken, bijkeuken en het achter-portaal. Zowel het dorps-/winkelcentrum als het uitgestrekte agrarische gebied richting het Veluwemeer zijn dichtbij wat eveneens geldt voor diverse speeltuinen en een basisschool. De vrij gelegen, privacy-biedende achtertuin is voorzien van een overkapping waar u onder meer fietsen kunt stallen en een fraai in 2023 geplaatst houten bijgebouw bestaande uit een gezellige, ruime veranda en berging. Menig uurtje buitenleven wordt hier gegarandeerd. Vóór de woning is aan de straatzijde een parkeerstrook aanwezig en op uw eigen oprit wordt plaats aan 2 auto's geboden. Bij de bouw is vloer-, spouwmuur-, dak- en glasisolatie toegepast. Verwarming via een gasgestookte c.v.-installatie via een Nefit HR combi-ketel (CW6) met Aquapower welke voor een hoge warm-tapwatercapaciteit zorgt. De ideale combinatie van woonlocatie en riante leefruimte kunt u het beste zelf komen ervaren en wij nodigen u dan ook graag uit voor een uitgebreide bezichtiging. Indeling: hal/entree met toilet en meterkast. Heerlijk ruime woonkamer met terrasdeuren aan achterzijde en fraaie keukenopstelling met spoeleiland/eetbar en uitgebreide inbouwapparatuur. U treft onder andere een 'Quooker', vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en combimagnetron aan. Achter-entree met toegang tot de bijkeuken, werkkamer, berging en slaap-/hobbykamer. In de bijkeuken is de aansluitmogelijkheid voor was-apparatuur aanwezig evenals een aanrecht met gootsteen en beschikt u eveneens over bergruimte in de vaste kast. 1e etage: overloop, 4 slaapkamers en de recent gerenoveerde, luxe uitgevoerde badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel met badkamermeubel, designradiator en dakkapel. De forse dakkapel, over vrijwel het gehele rechter dakvlak, zorgt voor aanmerkelijk meer ruimte in de betreffende slaapkamers en op de overloop. 2e etage: via vaste trap te bereiken overloop met separaat toilet, berg-/stookruimte én 2 zolderkamers welke over veel lichtinval beschikken door de tuimeldakramen. RUIMTE MAG HIER MET HOOFDLETTERS WORDEN GESCHREVEN. WELKOM!

Prêt immobilier berekenen

€ 749.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 765.830

3,04%

Annuellement

%

€ 37.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 749.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
177 m²
Superficie du terrain
420 m²
Contenu
614 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
44 m²
Espace de stockage externe
15 m²
Aire de la cour arrière
238 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Topline Aquapower HRC45/CW6 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
22-01-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8071

Google Maps

Voir Nunspeet sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Nunspeet

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nunspeet. En 2025 étaient 21.505 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 421.313.

Résidents

21.505

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 421.313

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.460

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

725

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nunspeet
Année Résidents
2021 20.520
2022 20.640
2023 21.030
2024 21.235
2025 21.505

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nunspeet
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 296.910
2022 EUR 328.274
2023 EUR 371.395
2024 EUR 398.051
2025 EUR 421.313

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.920 0-15: 3.870 15-25: 2.475 25-45: 4.915 45-65: 5.325

Niveau d'enseignement

Hoger

3.620

Praktisch

4.720

Middelbaar

6.810

Origine des habitants (2025)

Europa

790

Nederland

19.200

Buiten Europa

1.525

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.693
Appartementen 1.900
Tussenwoningen 2.729
Vrijstaande woningen 1.636
Twee-onder-één-kap woningen 1.224

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 549
1950 tot 1970 2.452
1970 tot 1980 1.879
1980 tot 1990 1.219
1990 tot 2000 745
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 771
2020 en later 437

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.720

Étiquette A

2.625

Étiquette B

1.428

Étiquette D

757

Étiquette G

478

Étiquette F

427

Étiquette E

364

Étiquette A+++

300

Étiquette A++

252

Étiquette A+

138

Étiquette A++++

23

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nunspeet
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.275 2.928
2021 1.417 2.978
2022 1.122 2.809
2023 925 2.659
2024 896 2.751

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 877 • Électricité: 2.680

Huurwoning

Gaz: 742 • Électricité: 2.036

Koopwoning

Gaz: 1.045 • Électricité: 3.028

Appartement

Gaz: 662 • Électricité: 1.867

Tussenwoning

Gaz: 787 • Électricité: 2.349

Vrijstaande woning

Gaz: 1.394 • Électricité: 3.623

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.069 • Électricité: 3.069

Activité dans Nunspeet (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 505
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Nombre total d'établissements: 2.730

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nunspeet
Période Délits
jan 2025 54
jan 2026 44
jul 2025 69
jun 2025 70
mei 2025 39
mrt 2025 73
nov 2024 63
nov 2025 70
okt 2024 49
okt 2025 64
sep 2024 60
sep 2025 70

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nunspeet.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nunspeet

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nunspeet?

Nunspeet telt in 2025 ongeveer 21.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet is in 2025 circa € 421.313.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet ligt rond € 30.460 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nunspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 725 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nunspeet?

In Nunspeet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.729 woningen.

Meer maisons in Nunspeet

Voir plus d'habitations dans cette ville.