Aller directement au contenu
Logo de Molenbeek Makelaars Zeist

Singel 50

3984NZ Odijk • Utrecht

Vendu sous réserve

€ 829.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 847.430

Prix d'achat /m²: € 5.181

Galerie de photos

Singel 50 Odijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen aan de Singel betekent genieten van rust en comfort in deze moderne, riante twee-onder-één kap, gerealiseerd in 2007. Parkeren is eenvoudig op eigen terrein onder de carport, er is een schuur aanwezig. De prachtig aangelegde Japanse tuin is op het zuidwesten georiënteerd. Dit fijne gezinshuis is bij de realisatie uitstekend afgebouwd met duurzame en mooie materialen. Dit merk en zie je aan alles tijdens een bezichtiging. De locatie is ideaal: binnen enkele minuten bent u op de A12. Deze snelweg is immers dichtbij maar vrijwel altijd zonder verkeersgeluid in Odijk. Het dorpshart van Odijk, met een supermarkt, warme bakker, slagerij is op korte afstand gesitueerd. Odijk heeft verschillende basisscholen, er zijn sportvoorzieningen zoals voetbal en tennis en verschillende zaalsporten te beoefenen. De NS-stations van Driebergen-Zeist en Bunnik zijn binnen 10 minuten fietsen bereikbaar. Het Utrecht Science Park bereikt u doorgaans binnen een halfuur per fiets. Kortom, een prachtig huis op een toplocatie, waar comfort en rust hand in hand gaan. Begane grond: De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning met mooie glazen luifel bij de voordeur. Ruime centrale hal waarvandaan het toilet te bereiken is. Er is een praktische trapkast aanwezig. Vanuit de hal heeft u toegang tot de royale, lichte tuingerichte woonkamer van 43 m² met openslaande deuren naar de achtertuin. Dankzij de grote raampartijen valt er de gehele dag door veel natuurlijk licht binnen en biedt het uitzicht op de Japanse tuin een rustgevende en aangename sfeer. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is vanuit de hal bereikbaar. Hoewel de keuken 19 jaar oud is, voelt deze nog steeds goed aan. Kasten, laden aanrechtblad, alles is nog goed in orde en aansprekend. De keuken is voorzien van de gebruikelijke inbouwapparatuur waarvan de koelkast en de afzuigkap enige tijd geleden vervangen zijn. Het mooie natuurstenen werkblad maakt het geheel compleet en geeft de keuken een luxueuze uitstraling. Eerste verdieping: Vanaf de hal bereikt u de overloop. Hiervandaan zijn alle vertrekken op de eerste verdieping toegankelijk. Aan de achterzijde bevindt zich de riante ouderslaapkamer met toegang tot een royaal overdekt terras op het zuidwesten georiënteerd. De badkamer ligt centraal in het woonhuis en is uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en daglichttoetreding. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. Aan de voorzijde van de woning vindt u de tweede en derde slaapkamer. De derde slaapkamer is ingericht als inloopkast, deze is eveneens mooi afgewerkt, doch kan gedemonteerd worden en vervolgens is er opnieuw sprake van een goed bruikbare slaapkamer. Verder is er vanaf de overloop een separaat toilet en een zeer praktische betegelde wasruimte. Tweede verdieping: De tweede verdieping verrast met een heerlijke ruimtelijke beleving. Een ruime voorzolder biedt toegang tot een royale slaapkamer, waarin in het schuine deel praktische bergruimte is gerealiseerd. Daarnaast is er een opstelplaats voor de cv-gasinstallatie. Tuin: De achtertuin is op het zuidwesten gelegen. Deze is zeer fraai aangelegd naar Japans idee. De beplanting en bomen zijn allen van Japanse afkomst, zelfs een heuse bonsai. In deze tuin is het uitstekend toeven vanwege de zorgvuldig ontworpen indeling, wat zorgt voor een serene en ontspannen sfeer. Bijzonderheden: - Goed, modern en bovendien comfortabel en zeer licht woonhuis op goede locatie gesitueerd. - Parkeergelegenheid op eigen terrein. - Dichtbij natuurgebieden gelegen waaronder heerlijk wandelen langs de Kromme Rijn. - De woning is voorzien van een energielabel A. - Er bevinden zich vier slaapkamers in de woning. - Van deze woning is geen vragenlijst deel B ingevuld. - Er is veel buitenzonwering aanwezig. - Bij de de te openen ramen en deuren is in veel gevallen een hor aanwezig. - De trappen zijn hardhouten exemplaren. - De vloerafwerking in de hal en de keuken betreft een Belgisch Hardstenen vloer. - De vloerafwerking in de woonkamer betreft een hardhouten vloer. - Het binnen- en buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2025. - De schuur is gemaakt van kunststof en deze is onlangs geplaatst. - Carport om een auto onder te parkeren. - In de overeenkomst van koop en verkoop zal een niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 829.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 847.430

3,04%

Annuellement

%

€ 41.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 829.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
160 m²
Superficie du terrain
381 m²
Contenu
584 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
120 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Excellent (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaand kunststof
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
10-03-2026
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, vloerverwarming, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3984

Google Maps

Carte de Odijk

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Odijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Odijk. En 2025 étaient 6.200 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 532.000.

Résidents

6.200

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 532.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

122

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Odijk
Année Résidents
2021 5.725
2022 5.855
2023 6.080
2024 6.125
2025 6.200

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Odijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 388.000
2022 EUR 413.000
2023 EUR 501.000
2024 EUR 508.000
2025 EUR 532.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.415 0-15: 1.000 15-25: 655 25-45: 1.280 45-65: 1.845

Niveau d'enseignement

Hoger

1.930

Praktisch

960

Middelbaar

1.700

Origine des habitants (2025)

Europa

350

Nederland

5.150

Buiten Europa

700

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 540
Appartementen 521
Tussenwoningen 1.098
Vrijstaande woningen 273
Twee-onder-één-kap woningen 285

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 23
1900 tot 1925 13
1925 tot 1950 45
1950 tot 1970 738
1970 tot 1980 176
1980 tot 1990 686
1990 tot 2000 251
2000 tot 2010 173
2010 tot 2020 209
2020 en later 157

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

984

Étiquette A

640

Étiquette B

362

Étiquette D

231

Étiquette A+++

123

Étiquette A++

111

Étiquette F

100

Étiquette E

67

Étiquette G

56

Étiquette A+

54

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Odijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.180 2.970
2021 1.330 2.990
2022 1.030 2.770
2023 870 2.670
2024 830 2.800

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 660 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.890

Appartement

Gaz: 480 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.100

Activité dans Odijk (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Nombre total d'établissements: 785

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Odijk
Période Délits
jan 2026 14
jul 2025 12
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 10
mrt 2026 12
nov 2024 9
nov 2025 8
okt 2024 6
okt 2025 14
sep 2024 8
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Odijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Odijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Odijk?

Odijk telt in 2025 ongeveer 6.200 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Odijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Odijk is in 2025 circa € 532.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Odijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Odijk ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Odijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 122 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Odijk?

In Odijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.098 woningen.

Meer maisons in Odijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.