Jump to content
Logo of Molenbeek Makelaars Zeist

Singel 50

3984NZ Odijk • Utrecht

Sold subject to confirmation

€ 829.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.430

2% transfer tax (€ 16.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 847.430

Purchase price /m²: € 5.181

Photo Gallery

Singel 50 Odijk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wonen aan de Singel betekent genieten van rust en comfort in deze moderne, riante twee-onder-één kap, gerealiseerd in 2007. Parkeren is eenvoudig op eigen terrein onder de carport, er is een schuur aanwezig. De prachtig aangelegde Japanse tuin is op het zuidwesten georiënteerd. Dit fijne gezinshuis is bij de realisatie uitstekend afgebouwd met duurzame en mooie materialen. Dit merk en zie je aan alles tijdens een bezichtiging. De locatie is ideaal: binnen enkele minuten bent u op de A12. Deze snelweg is immers dichtbij maar vrijwel altijd zonder verkeersgeluid in Odijk. Het dorpshart van Odijk, met een supermarkt, warme bakker, slagerij is op korte afstand gesitueerd. Odijk heeft verschillende basisscholen, er zijn sportvoorzieningen zoals voetbal en tennis en verschillende zaalsporten te beoefenen. De NS-stations van Driebergen-Zeist en Bunnik zijn binnen 10 minuten fietsen bereikbaar. Het Utrecht Science Park bereikt u doorgaans binnen een halfuur per fiets. Kortom, een prachtig huis op een toplocatie, waar comfort en rust hand in hand gaan. Begane grond: De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning met mooie glazen luifel bij de voordeur. Ruime centrale hal waarvandaan het toilet te bereiken is. Er is een praktische trapkast aanwezig. Vanuit de hal heeft u toegang tot de royale, lichte tuingerichte woonkamer van 43 m² met openslaande deuren naar de achtertuin. Dankzij de grote raampartijen valt er de gehele dag door veel natuurlijk licht binnen en biedt het uitzicht op de Japanse tuin een rustgevende en aangename sfeer. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is vanuit de hal bereikbaar. Hoewel de keuken 19 jaar oud is, voelt deze nog steeds goed aan. Kasten, laden aanrechtblad, alles is nog goed in orde en aansprekend. De keuken is voorzien van de gebruikelijke inbouwapparatuur waarvan de koelkast en de afzuigkap enige tijd geleden vervangen zijn. Het mooie natuurstenen werkblad maakt het geheel compleet en geeft de keuken een luxueuze uitstraling. Eerste verdieping: Vanaf de hal bereikt u de overloop. Hiervandaan zijn alle vertrekken op de eerste verdieping toegankelijk. Aan de achterzijde bevindt zich de riante ouderslaapkamer met toegang tot een royaal overdekt terras op het zuidwesten georiënteerd. De badkamer ligt centraal in het woonhuis en is uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en daglichttoetreding. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. Aan de voorzijde van de woning vindt u de tweede en derde slaapkamer. De derde slaapkamer is ingericht als inloopkast, deze is eveneens mooi afgewerkt, doch kan gedemonteerd worden en vervolgens is er opnieuw sprake van een goed bruikbare slaapkamer. Verder is er vanaf de overloop een separaat toilet en een zeer praktische betegelde wasruimte. Tweede verdieping: De tweede verdieping verrast met een heerlijke ruimtelijke beleving. Een ruime voorzolder biedt toegang tot een royale slaapkamer, waarin in het schuine deel praktische bergruimte is gerealiseerd. Daarnaast is er een opstelplaats voor de cv-gasinstallatie. Tuin: De achtertuin is op het zuidwesten gelegen. Deze is zeer fraai aangelegd naar Japans idee. De beplanting en bomen zijn allen van Japanse afkomst, zelfs een heuse bonsai. In deze tuin is het uitstekend toeven vanwege de zorgvuldig ontworpen indeling, wat zorgt voor een serene en ontspannen sfeer. Bijzonderheden: - Goed, modern en bovendien comfortabel en zeer licht woonhuis op goede locatie gesitueerd. - Parkeergelegenheid op eigen terrein. - Dichtbij natuurgebieden gelegen waaronder heerlijk wandelen langs de Kromme Rijn. - De woning is voorzien van een energielabel A. - Er bevinden zich vier slaapkamers in de woning. - Van deze woning is geen vragenlijst deel B ingevuld. - Er is veel buitenzonwering aanwezig. - Bij de de te openen ramen en deuren is in veel gevallen een hor aanwezig. - De trappen zijn hardhouten exemplaren. - De vloerafwerking in de hal en de keuken betreft een Belgisch Hardstenen vloer. - De vloerafwerking in de woonkamer betreft een hardhouten vloer. - Het binnen- en buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2025. - De schuur is gemaakt van kunststof en deze is onlangs geplaatst. - Carport om een auto onder te parkeren. - In de overeenkomst van koop en verkoop zal een niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 829.000

Cost of copper (estimated): € 18.430

2% transfer tax (€ 16.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 847.430

3,04%

Yearly

%

€ 41.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 829.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
160 m²
Land area
381 m²
Content
584 m³
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
4 m²
Backyard area
120 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Excellent (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaand kunststof
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Available since
10-03-2026
Sale date
11-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, vloerverwarming, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3984

Google Maps

Map of Odijk

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Odijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Odijk. In 2025 were there 6.200 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 532.000.

Residents

6.200

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 532.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

122

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Odijk
Year Residents
2021 5.725
2022 5.855
2023 6.080
2024 6.125
2025 6.200

Annual WOZ value

WOZ value per year in Odijk
Year Average WOZ
2021 EUR 388.000
2022 EUR 413.000
2023 EUR 501.000
2024 EUR 508.000
2025 EUR 532.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.415 0-15: 1.000 15-25: 655 25-45: 1.280 45-65: 1.845

Education level

Hoger

1.930

Praktisch

960

Middelbaar

1.700

Origin of residents (2025)

Europa

350

Nederland

5.150

Buiten Europa

700

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 540
Appartementen 521
Tussenwoningen 1.098
Vrijstaande woningen 273
Twee-onder-één-kap woningen 285

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 23
1900 tot 1925 13
1925 tot 1950 45
1950 tot 1970 738
1970 tot 1980 176
1980 tot 1990 686
1990 tot 2000 251
2000 tot 2010 173
2010 tot 2020 209
2020 en later 157

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

984

Label A

640

Label B

362

Label D

231

Label A+++

123

Label A++

111

Label F

100

Label E

67

Label G

56

Label A+

54

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Odijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.180 2.970
2021 1.330 2.990
2022 1.030 2.770
2023 870 2.670
2024 830 2.800

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.860

Huurwoning

Gas: 660 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.890

Appartement

Gas: 480 • Electricity: 1.730

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.100

Business activity in Odijk (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 785

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Odijk
Period Crimes
jan 2026 14
jul 2025 12
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 10
mrt 2026 12
nov 2024 9
nov 2025 8
okt 2024 6
okt 2025 14
sep 2024 8
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Odijk.

Frequently asked questions about living in Odijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Odijk?

Odijk telt in 2025 ongeveer 6.200 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Odijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Odijk is in 2025 circa € 532.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Odijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Odijk ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Odijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 122 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Odijk?

In Odijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.098 woningen.

Meer houses in Odijk

View more homes in this location.