Résidents
26.096
Dernière année: 2026
Engelenburg 6
2342DX Oegstgeest • Zuid-Holland
Vendu
Galerie de photos
Description
Zeer uniek wonen in een luxe appartement op de begane grond met groot terras en eigen ligplaats. Dit moderne en prachtig afgewerkt appartement ligt in een recent gebouwd (2021) en luxe appartementengebouw. Het appartement beschikt over een dubbel buitenterras met eigen ligplaats. En daarbij heeft u als nieuwe eigenaar van het appartement de beschikking over een praktisch gelegen parkeerplaats en een eigen berging in de parkeergarage. Luxe is niet alleen de uitstraling van het gebouw aan de buitenzijde, het appartement zelf biedt een kwalitatief hoogwaardige afwerking. De gehele woning beschikt over pvc-vloer in visgraat motief gelegd, vloerverwarming en een keuken met kookeiland met al het te wensen inbouwapparatuur. Daarbij is het appartement met haar triple glas (HR+++) en energielabel A zeer energiezuinig. Locatie. Het appartement ligt in de populaire woonwijk Nieuw Rhijngeest. Met haar groene lanen, prachtige architectuur en veel water is deze woonwijk een zeer gewilde locatie geworden. Vergeet daarbij de zeer gunstige ligging ten opzichte van Leiden, het Bio Science Park en de A44 niet. Het strand en de duinen zijn op fietsafstand gelegen. Daarbij heeft het de voordelen van een jonge woonwijk: in de wijk zelf treft u een aantal winkels, een brede school en een gezondheidscentrum aan. Appartement. Via de hoofdentree bereiken we in een tweede hal de voordeur van het appartement. Bij binnenkomst valt direct de ruime hal en strakke afwerking op. Woonkamer en keuken. De ruime woonkamer is met haar luxe keuken de eye-catcher van het appartement. Het appartement heeft vanuit de woonkamer diverse deuren naar het eerste terras. De keuken biedt veel luxe. Naast het royale kookeiland met inductiekookplaat, design-afzuigkap en vaatwasser is er een grote kastenwand met inbouwapparatuur. Er is een stoomoven (Neff) recent vernieuwd, daarnaast is er een inbouwkoffieautomaat. De grote Amerikaanse koelkast is met perfectie ingebouwd en blijft ook in de woning achter. Slaapkamers. Terug de gang in, bereiken we maar liefst 2 slaapkamers aan de terraszijde. Vanuit beide kamers is het buitenterras bereikbaar. De kleinere kamer is in gebruik als kastenkamer, de grote kast blijft in de woning achter. De royale ouderslaapkamer is ruim en licht. Badkamer en toilet. De moderne badkamer beschikt over een grote inloopdouche, een groot wastafelmeubel en een extra kast. Ideaal is de aanwezigheid van een apart toilet, bereikbaar vanuit de gang. Was- en bergruimte. En dan zijn we er nog niet. Er is een handige wasruimte en een 2e bergruimte met de opstelling van de cv-ketel. Afwerking. De vloer in het appartement is afgewerkt met een prachtige pvc-vloer in visgraat motief. De wanden zijn strak gestuct. Al met al een instapklaar appartement met een luxe uitstraling. Buiten. Zeer uniek is de aanwezige buitenruimte. Er zijn 2 terrassen, verbonden met elkaar middels een trap. De terrassen zijn voorzien van onderhoudsvrije vlonderplanken (composiet). Totaal hebben de terrassen een oppervlakte van zo'n 71 m2. U kunt aan het lage terras uw eigen boot aanleggen. De ligging op het zonnige zuiden maakt het plaatje compleet. Bijzonderheden. - Gelegen op de begane grond. - 2 terrassen gelegen op het zuiden. Met eigen ligplaats direct aan het terras. - Eigen parkeerplaats in de parkeergarage. - Eigen ruime berging (13m2) in de parkeergarage. - Luxe afwerking. - Goed geïsoleerd, triple glas en energielabel A. - PVC-vloer in visgraat gelegd en met vloerverwarming. - Gestukte wanden. - 2 slaapkamers en 2 bergruimtes in het appartement. - Gelegen in geliefde woonwijk. - Actieve VvE, de maandelijkse bijdrage is €227,94 voor het appartement en berging en €18,18 voor de parkeerplaats.
Prêt immobilier berekenen
€ 798.000
Coûts d'achat (estimés): € 17.810
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 815.810
3,04%
Annuellement
%
€ 39.900
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 798.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, benedenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- Begane grond
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 107 m²
- Contenu
- 350 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 71 m²
- Espace de stockage externe
- 13 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2021
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak
- Isolation
- Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Zonneterras
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden
- Sauvetage
- Box
- Parkieren
- Parkeergarage
Planification
- Proposé depuis
- 15-05-2025
- Date de vente
- 15-06-2025
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- lift
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Oegstgeest
Aperçu spatial du site de travail dans Oegstgeest
Chiffres de logement et de quartier dans Oegstgeest
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oegstgeest. En 2026 étaient 26.096 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 600.000.
Moyenne WOZ
EUR 600.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 47.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
818
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 25.499 |
| 2023 | 25.746 |
| 2024 | 25.948 |
| 2025 | 26.058 |
| 2026 | 26.096 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 464.000 |
| 2022 | EUR 502.000 |
| 2023 | EUR 562.000 |
| 2024 | EUR 566.000 |
| 2025 | EUR 600.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 5.636
0-15: 4.666
15-25: 2.799
25-45: 5.978
45-65: 6.979
Niveau d'enseignement
Hoger
59
Praktisch
15
Middelbaar
26
Origine des habitants (2025)
Europa
3.346
Nederland
18.020
Buiten Europa
4.692
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.908
Appartementen
4.258
Tussenwoningen
4.162
Vrijstaande woningen
721
Twee-onder-één-kap woningen
667
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
16
1700 tot 1900
54
1900 tot 1925
577
1925 tot 1950
1.243
1950 tot 1970
2.117
1970 tot 1980
175
1980 tot 1990
1.736
1990 tot 2000
894
2000 tot 2010
564
2010 tot 2020
828
2020 en later
254
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
3.448
Étiquette C
2.675
Étiquette B
1.445
Étiquette E
986
Étiquette D
850
Étiquette F
809
Étiquette G
701
Étiquette A+
342
Étiquette A+++
270
Étiquette A++
136
Étiquette A++++
22
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.120 | 2.940 |
| 2021 | 1.260 | 2.980 |
| 2022 | 990 | 2.760 |
| 2023 | 860 | 2.590 |
| 2024 | 830 | 2.660 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.090 • Électricité: 2.900
Huurwoning
Gaz: 610 • Électricité: 1.890
Koopwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.860
Appartement
Gaz: 580 • Électricité: 1.880
Tussenwoning
Gaz: 810 • Électricité: 2.640
Vrijstaande woning
Gaz: 1.700 • Électricité: 4.530
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.300 • Électricité: 3.670
Activité dans Oegstgeest (2025)
Handel en HORECA
385
Nijverheid en energie
250
Zakelijke dienstverlening
1.225
Overheid, onderwijs en zorg
815
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
255
Financiele diensten en onroerendgoed
180
Cultuur, recreatie en overige diensten
280
Nombre total d'établissements: 3.395
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 56 |
| jan 2026 | 69 |
| jul 2025 | 71 |
| jun 2025 | 77 |
| mei 2025 | 72 |
| mrt 2025 | 69 |
| nov 2024 | 79 |
| nov 2025 | 51 |
| okt 2024 | 69 |
| okt 2025 | 77 |
| sep 2024 | 96 |
| sep 2025 | 77 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oegstgeest.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Oegstgeest
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?
Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?
In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.
Meer maisons in Oegstgeest
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Rembrandt van Rijnlaan 6
2343SV Oegstgeest
€ 825.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 166 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Schoonzicht 21
2342CD Oegstgeest
€ 1.250.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 191 m²
- Superficie du terrain
- 194 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Frans Halslaan 177
2343ED Oegstgeest
€ 375.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Duinzichtstraat 27
2341BW Oegstgeest
€ 450.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- 120 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Koninginnelaan 6
2341EX Oegstgeest
€ 1.650.000 k.k.
€ 6.522/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 253 m²
- Superficie du terrain
- 545 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Karsenhof 5
2342BW Oegstgeest
€ 895.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 154 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Cartesiuslaan 14
2341AN Oegstgeest
€ 750.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 183 m²
- Superficie du terrain
- 359 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Lijtweg 405
2341HC Oegstgeest
€ 250.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 41 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
