Ir directamente al contenido
Logotipo de thuis bij Elsalien makelaardij

Engelenburg 6

2342DX Oegstgeest • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Noordwijk

Galería de fotos

Engelenburg 6 Oegstgeest
Foto 68
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zeer uniek wonen in een luxe appartement op de begane grond met groot terras en eigen ligplaats. Dit moderne en prachtig afgewerkt appartement ligt in een recent gebouwd (2021) en luxe appartementengebouw. Het appartement beschikt over een dubbel buitenterras met eigen ligplaats. En daarbij heeft u als nieuwe eigenaar van het appartement de beschikking over een praktisch gelegen parkeerplaats en een eigen berging in de parkeergarage. Luxe is niet alleen de uitstraling van het gebouw aan de buitenzijde, het appartement zelf biedt een kwalitatief hoogwaardige afwerking. De gehele woning beschikt over pvc-vloer in visgraat motief gelegd, vloerverwarming en een keuken met kookeiland met al het te wensen inbouwapparatuur. Daarbij is het appartement met haar triple glas (HR+++) en energielabel A zeer energiezuinig. Locatie. Het appartement ligt in de populaire woonwijk Nieuw Rhijngeest. Met haar groene lanen, prachtige architectuur en veel water is deze woonwijk een zeer gewilde locatie geworden. Vergeet daarbij de zeer gunstige ligging ten opzichte van Leiden, het Bio Science Park en de A44 niet. Het strand en de duinen zijn op fietsafstand gelegen. Daarbij heeft het de voordelen van een jonge woonwijk: in de wijk zelf treft u een aantal winkels, een brede school en een gezondheidscentrum aan. Appartement. Via de hoofdentree bereiken we in een tweede hal de voordeur van het appartement. Bij binnenkomst valt direct de ruime hal en strakke afwerking op. Woonkamer en keuken. De ruime woonkamer is met haar luxe keuken de eye-catcher van het appartement. Het appartement heeft vanuit de woonkamer diverse deuren naar het eerste terras. De keuken biedt veel luxe. Naast het royale kookeiland met inductiekookplaat, design-afzuigkap en vaatwasser is er een grote kastenwand met inbouwapparatuur. Er is een stoomoven (Neff) recent vernieuwd, daarnaast is er een inbouwkoffieautomaat. De grote Amerikaanse koelkast is met perfectie ingebouwd en blijft ook in de woning achter. Slaapkamers. Terug de gang in, bereiken we maar liefst 2 slaapkamers aan de terraszijde. Vanuit beide kamers is het buitenterras bereikbaar. De kleinere kamer is in gebruik als kastenkamer, de grote kast blijft in de woning achter. De royale ouderslaapkamer is ruim en licht. Badkamer en toilet. De moderne badkamer beschikt over een grote inloopdouche, een groot wastafelmeubel en een extra kast. Ideaal is de aanwezigheid van een apart toilet, bereikbaar vanuit de gang. Was- en bergruimte. En dan zijn we er nog niet. Er is een handige wasruimte en een 2e bergruimte met de opstelling van de cv-ketel. Afwerking. De vloer in het appartement is afgewerkt met een prachtige pvc-vloer in visgraat motief. De wanden zijn strak gestuct. Al met al een instapklaar appartement met een luxe uitstraling. Buiten. Zeer uniek is de aanwezige buitenruimte. Er zijn 2 terrassen, verbonden met elkaar middels een trap. De terrassen zijn voorzien van onderhoudsvrije vlonderplanken (composiet). Totaal hebben de terrassen een oppervlakte van zo'n 71 m2. U kunt aan het lage terras uw eigen boot aanleggen. De ligging op het zonnige zuiden maakt het plaatje compleet. Bijzonderheden. - Gelegen op de begane grond. - 2 terrassen gelegen op het zuiden. Met eigen ligplaats direct aan het terras. - Eigen parkeerplaats in de parkeergarage. - Eigen ruime berging (13m2) in de parkeergarage. - Luxe afwerking. - Goed geïsoleerd, triple glas en energielabel A. - PVC-vloer in visgraat gelegd en met vloerverwarming. - Gestukte wanden. - 2 slaapkamers en 2 bergruimtes in het appartement. - Gelegen in geliefde woonwijk. - Actieve VvE, de maandelijkse bijdrage is €227,94 voor het appartement en berging en €18,18 voor de parkeerplaats.

Hipoteca berekenen

€ 798.000

Coste del comprador (estimado): € 17.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 815.810

3,04%

Anualmente

%

€ 39.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 798.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Contenido
350 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
71 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Box
Aparcar
Parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2025
Fecha de venta
15-06-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2342

Mapas de Google

Ubicación de Oegstgeest

Vista espacial del área de trabajo en Oegstgeest

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oegstgeest

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oegstgeest. En 2026 había 26.096 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 600.000.

Inhabitantes

26.096

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 600.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 47.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

818

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oegstgeest
Año Inhabitantes
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oegstgeest
Año Promedio WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Nivel académico

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.448

Etiqueta C

2.675

Etiqueta B

1.445

Etiqueta E

986

Etiqueta D

850

Etiqueta F

809

Etiqueta G

701

Etiqueta A+

342

Etiqueta A+++

270

Etiqueta A++

136

Etiqueta A++++

22

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oegstgeest
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.900

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 1.890

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.670

Actividad empresarial en Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Número total de establecimientos empresariales: 3.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oegstgeest
Periodo Delitos
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oegstgeest.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oegstgeest

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer viviendas in Oegstgeest

Ver más viviendas en este lugar.