Jump to content
Logo of thuis bij Elsalien makelaardij

Engelenburg 6

2342DX Oegstgeest • Zuid-Holland

Sold
Award: Best Broker in Noordwijk

Photo Gallery

Engelenburg 6 Oegstgeest
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Zeer uniek wonen in een luxe appartement op de begane grond met groot terras en eigen ligplaats. Dit moderne en prachtig afgewerkt appartement ligt in een recent gebouwd (2021) en luxe appartementengebouw. Het appartement beschikt over een dubbel buitenterras met eigen ligplaats. En daarbij heeft u als nieuwe eigenaar van het appartement de beschikking over een praktisch gelegen parkeerplaats en een eigen berging in de parkeergarage. Luxe is niet alleen de uitstraling van het gebouw aan de buitenzijde, het appartement zelf biedt een kwalitatief hoogwaardige afwerking. De gehele woning beschikt over pvc-vloer in visgraat motief gelegd, vloerverwarming en een keuken met kookeiland met al het te wensen inbouwapparatuur. Daarbij is het appartement met haar triple glas (HR+++) en energielabel A zeer energiezuinig. Locatie. Het appartement ligt in de populaire woonwijk Nieuw Rhijngeest. Met haar groene lanen, prachtige architectuur en veel water is deze woonwijk een zeer gewilde locatie geworden. Vergeet daarbij de zeer gunstige ligging ten opzichte van Leiden, het Bio Science Park en de A44 niet. Het strand en de duinen zijn op fietsafstand gelegen. Daarbij heeft het de voordelen van een jonge woonwijk: in de wijk zelf treft u een aantal winkels, een brede school en een gezondheidscentrum aan. Appartement. Via de hoofdentree bereiken we in een tweede hal de voordeur van het appartement. Bij binnenkomst valt direct de ruime hal en strakke afwerking op. Woonkamer en keuken. De ruime woonkamer is met haar luxe keuken de eye-catcher van het appartement. Het appartement heeft vanuit de woonkamer diverse deuren naar het eerste terras. De keuken biedt veel luxe. Naast het royale kookeiland met inductiekookplaat, design-afzuigkap en vaatwasser is er een grote kastenwand met inbouwapparatuur. Er is een stoomoven (Neff) recent vernieuwd, daarnaast is er een inbouwkoffieautomaat. De grote Amerikaanse koelkast is met perfectie ingebouwd en blijft ook in de woning achter. Slaapkamers. Terug de gang in, bereiken we maar liefst 2 slaapkamers aan de terraszijde. Vanuit beide kamers is het buitenterras bereikbaar. De kleinere kamer is in gebruik als kastenkamer, de grote kast blijft in de woning achter. De royale ouderslaapkamer is ruim en licht. Badkamer en toilet. De moderne badkamer beschikt over een grote inloopdouche, een groot wastafelmeubel en een extra kast. Ideaal is de aanwezigheid van een apart toilet, bereikbaar vanuit de gang. Was- en bergruimte. En dan zijn we er nog niet. Er is een handige wasruimte en een 2e bergruimte met de opstelling van de cv-ketel. Afwerking. De vloer in het appartement is afgewerkt met een prachtige pvc-vloer in visgraat motief. De wanden zijn strak gestuct. Al met al een instapklaar appartement met een luxe uitstraling. Buiten. Zeer uniek is de aanwezige buitenruimte. Er zijn 2 terrassen, verbonden met elkaar middels een trap. De terrassen zijn voorzien van onderhoudsvrije vlonderplanken (composiet). Totaal hebben de terrassen een oppervlakte van zo'n 71 m2. U kunt aan het lage terras uw eigen boot aanleggen. De ligging op het zonnige zuiden maakt het plaatje compleet. Bijzonderheden. - Gelegen op de begane grond. - 2 terrassen gelegen op het zuiden. Met eigen ligplaats direct aan het terras. - Eigen parkeerplaats in de parkeergarage. - Eigen ruime berging (13m2) in de parkeergarage. - Luxe afwerking. - Goed geïsoleerd, triple glas en energielabel A. - PVC-vloer in visgraat gelegd en met vloerverwarming. - Gestukte wanden. - 2 slaapkamers en 2 bergruimtes in het appartement. - Gelegen in geliefde woonwijk. - Actieve VvE, de maandelijkse bijdrage is €227,94 voor het appartement en berging en €18,18 voor de parkeerplaats.

Mortgage berekenen

€ 798.000

Cost of copper (estimated): € 17.810

2% transfer tax (€ 15.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 815.810

3,04%

Yearly

%

€ 39.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 798.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
107 m²
Content
350 m³
Building bound outdoor space
71 m²
External storage space
13 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Box
Parking
Parkeergarage

Planning

Available since
15-05-2025
Sale date
15-06-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2342

Google Maps

Location of Oegstgeest

Spatial overview of the work area in Oegstgeest

Residential and neighborhood statistics in Oegstgeest

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oegstgeest. In 2026 were there 26.096 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 600.000.

Residents

26.096

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 600.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 47.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

818

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oegstgeest
Year Residents
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oegstgeest
Year Average WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Education level

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Origin of residents (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Construction period of buildings

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.448

Label C

2.675

Label B

1.445

Label E

986

Label D

850

Label F

809

Label G

701

Label A+

342

Label A+++

270

Label A++

136

Label A++++

22

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oegstgeest
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.900

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 1.890

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.670

Business activity in Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Total number of company establishments: 3.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oegstgeest
Period Crimes
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oegstgeest.

Frequently asked questions about living in Oegstgeest

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer houses in Oegstgeest

View more homes in this location.