Aller directement au contenu
Logo de Panne van Soest Makelaars De Dames van Oegstgeest

Rembrandt van Rijnlaan 6

2343SV Oegstgeest • Zuid-Holland

Disponible

€ 825.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 843.350

Prix d'achat /m²: € 5.769

Galerie de photos

Rembrandt van Rijnlaan 6 Oegstgeest
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

‘Verrassend ruime familiewoning met 5 slaapkamers, een grote garage, achtertuin op het Zuiden en een fijne sfeer’ Aan de Rembrandt van Rijnlaan in Oegstgeest staat deze karaktervolle eengezinswoning met 151 m² woonoppervlak. Een huis dat opvalt door de maatvoering, prettige lichtinval en de logische indeling. Gebouwd in 1968 en door de jaren heen met liefde bewoond, biedt deze woning een stevige basis voor wie ruimte zoekt én de vrijheid wil om het geheel naar eigen smaak te verfijnen. Met vijf volwaardige slaapkamers, een fijne tuin, een grote garage en een rustige ligging in een van de meest populaire woonomgevingen van Oegstgeest is dit een huis dat zich moeiteloos aanpast aan verschillende woonwensen. INDELING Begane grond: Via de voortuin, die groen is en privacy biedt, volgt de lange, ruime hal met de meterkast, een toilet met fonteintje en de trapopgang. Vanuit hier stap je ook de woonkamer in, waar de ramen aan beide zijden zorgen voor licht van voor naar achter. Aan de voorzijde is plek voor een ruime zithoek, terwijl de achterzijde zich uitstekend leent voor een grote eettafel met zicht op de tuin en de keuken. Deze bevindt zich aan aangrenzend met een directe toegang naar de tuin. De indeling biedt ruimte voor modernisering naar eigen wens. In de huidige opstelling is er een inductiekookplaat, een afzuigkap, oven en een koelvriescombinatie. De diepe achtertuin is in de mooie maanden een waar verlengstuk van de woonruimte. Dankzij de gunstige ligging op het Zuiden is er vrijwel de hele dag zon, terwijl er ook voldoende schaduwplekken zijn te creëren. De tuin biedt privacy en is groot genoeg voor meerdere zitplekken, een speelhoek en een groene invulling. Achterin bevindt zich een praktische overkapping voor vuilcontainers en een ruime, stenen berging voor fietsen en (tuin)gereedschap. De tuin beschikt over een achteruitgang naar een rustig plein met garageboxen, waar zich tevens een ruime garage bevindt. Eerste etage: Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed formaat slaapkamers die, door de logische indeling, profiteren van veel licht. Het zorgt voor een lichte en open sfeer. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en kledingkasten. Ook heeft deze kamer een wastafel en toegang tot het achtergelegen balkon met uitzicht op de tuin. De tweede grote slaapkamer is van een soortgelijke afmeting, beschikt ook over een balkon, inbouwkasten én heeft een wastafel. De derde, kleinste kamer is ideaal als kinder-, werk- of kleedkamer. De badkamer ligt aan de voorzijde op de verdieping en is functioneel ingericht met een ligbad met douchegelegenheid en een wastafel met opbergmeubel. Ook hier geldt dat modernisering mogelijk is, waarbij de ruimte voldoende potentie biedt voor een eigentijdse invulling. Op de overloop is een keurig toilet. Tweede etage: De tweede verdieping is opvallend ruim en praktisch ingedeeld. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde is hier extra stahoogte en licht ontstaan wat de verdieping meer dan volwaardig maakt. Hier bevinden zich nog eens twee kamers, beide goed bruikbaar als slaapkamer, werkkamer of een combinatie daarvan. Daarnaast is er een aparte wasruimte, praktisch gepositioneerd en verrassend groot. Naast de aansluiting voor wasmachine en droger beschikt deze ruimte over een wastafel en opbergruimte. Voor wie verder wil optimaliseren: deze ruimte biedt concrete mogelijkheden om een tweede badkamer te realiseren, wat de woning nog flexibeler maakt in gebruik. OMGEVING Wonen in de Schildersbuurt van Oegstgeest betekent wonen in een van de meest geliefde woonomgevingen van Oegstgeest. Een wijk met een groen karakter een gemoedelijke en prettige sfeer. Voor de dagelijkse boodschappen loop je zo naar winkelcentrum Lange Voort. Iets verderop ligt De Kempenaerstraat, een sfeervolle winkelstraat met een gevarieerd aanbod aan speciaalzaken, boetieks en verswinkels. Hier kun je meer kopen dan alleen de dagelijkse boodschappen. Ook op sportief vlak is dit een fijne omgeving. In de nabijheid vind je diverse sportverenigingen, waaronder een tennis-, hockey- en voetbalclub, evenals een zwembad. Voor gezinnen is dit dan ook een bijzonder fijne plek met meerdere basisscholen, kinderopvanglocaties en speeltuinen op korte afstand. Leiden ligt bovendien op nog geen kwartier fietsen en biedt alles wat je van een historische stad mag verwachten: horeca, cultuur, musea en een breed winkelaanbod. Ook Leiden Centraal Station is snel bereikbaar per fiets. De ligging ten opzichte van uitvalswegen zoals de A44 en N434 is gunstig, waardoor steden als Den Haag, Amsterdam, Utrecht en Schiphol goed bereikbaar zijn. En wie de drukte wil ontvluchten, fietst in korte tijd naar het strand van Katwijk of Noordwijk. Bijzonderheden: * Gelegen in de geliefde Schildersbuurt in Oegstgeest * Royale eengezinswoning uit 1968 met een woonoppervlakte van 151 m² * Perceeloppervlakte 145 m² * Energielabel B * Praktische indeling met in totaal 5 slaapkamers * Aparte wasruimte op de tweede etage * Mogelijkheid tot realiseren van een tweede badkamer * Diepe achtertuin met goede zonligging en privacy * Ruime schuur in de achtertuin * Aparte garagebox * Op loopafstand van winkelcentrum Lange Voort en De Kempenaerstraat * Nabij scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten

Prêt immobilier berekenen

€ 825.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 843.350

3,04%

Annuellement

%

€ 41.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 825.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
143 m²
Superficie du terrain
166 m²
Contenu
478 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
27 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline HRC 30/CWS II 2019 (2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-04-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2343

Google Maps

Localisation de Oegstgeest

Aperçu spatial du site de travail dans Oegstgeest

Chiffres de logement et de quartier dans Oegstgeest

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oegstgeest. En 2026 étaient 26.096 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 600.000.

Résidents

26.096

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 600.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 47.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

818

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oegstgeest
Année Résidents
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oegstgeest
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Niveau d'enseignement

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Origine des habitants (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.448

Étiquette C

2.675

Étiquette B

1.445

Étiquette E

986

Étiquette D

850

Étiquette F

809

Étiquette G

701

Étiquette A+

342

Étiquette A+++

270

Étiquette A++

136

Étiquette A++++

22

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oegstgeest
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.900

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 1.890

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.860

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.880

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.640

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.670

Activité dans Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Nombre total d'établissements: 3.395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oegstgeest
Période Délits
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oegstgeest.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oegstgeest

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer maisons in Oegstgeest

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.