Résidents
1.511
Dernière année: 2026
Molenbosch 80
8421RW Oldeberkoop • Fryslân
Disponible
€ 399.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 408.830
Galerie de photos
Description
Ruime recreatiewoning op een van de grotere percelen gelegen aan de rand van het park met uitzicht over de weilanden! Goed onderhouden, vrijstaande en uitgebouwde recreatiebungalow met zelfs een eerste verdieping waardoor er maar liefst 3 slaapkamers zijn ontstaan. De levensloopbestendige bungalow beschikt onder meer over een gezellige woonkamer, keuken, bijkeuken badkamer en 2 slaapkamers op de begane grond. Op de eerste etage bevinden zich een derde slaapkamer en een riante overloop, welke ideaal te gebruiken is als werkkamer. De bungalow is na-geïsoleerd en beschikt over 12 zonnepanelen, een vernieuwde c.v.-ketel en een airconditioningunit wat heeft geresulteerd in een gunstig energielabel B. Rondom de woning ligt een prachtig aangelegde tuin met een veranda, tuinhuis, pergola en verschillende zitjes. De tuinkas is indien gewenst over te nemen. Op de oprit kan onder de carport een auto geparkeerd worden. Het geheel is gelegen op een ruim en bosrijk perceel van maar liefst 1.094 m². De ligging aan de rand draagt bij aan optimale rust en privacy. Hier is het genieten van vele vogelgeluiden en schitterende zonsondergangen. De ligging is ideaal: op loopafstand van het historische dorpscentrum van Oldeberkoop met diverse winkels, gezellige restaurants, terrassen en een passantenhaven. Bovendien wordt vrijwel directe toegang geboden tot de wandelpaden in het Molenbosch. DE BUNGALOW Indeling begane grond: entree in de hal plavuizen vloer. Riante woon-/eetkamer (ca. 47m²) met vaste kast, houten siervloer, tuindeur, airconditioningunit en houtkachel. De vele raampartijen zorgen voor veel lichtinval en fraai zicht op de tuin en de landerijen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de veranda. De keuken (ca. 9m²) is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanaf de hal toegang tot ruime toiletruimte met fonteintje. Ruime slaapkamer (ca. 13m²) met aansluitend de badkamer die is voorzien van ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Tweede kleinere slaapkamer (ca. 5m²). Indeling eerste etage: een vaste trap biedt toegang tot een ruime overloop (ca. 21m²), die goed bruikbaar is als werkkamer of berging. Aansluitend een derde slaapkamer (ca. 13m²) en een bergzolder. Knieschotten op de overloop en slaapkamer zorgen eveneens voor veel bergruimte HET PERCEEL Het bosrijke perceel is maar liefst 1.094 m² groot en biedt volop ruimte en privacy. De tuin is fraai aangelegd met een gazon, meerdere terrassen en fraaie planten, bomen en heesters. Onder de bijgebouwen behoren een vrijstaande houten tuinschuur, pergola, hobbykas (ter overname) en een carport. Aan de bungalow is een veranda gebouwd. In de tuin is het genieten van de vele vogelsoorten en eekhoorntjes die de tuin en het direct aangrenzende bos bezoeken. Door de ligging biedt de plek veel rust en privacy. HIGHLIGHTS • 3 slaapkamers en een vierde werkkamer/overloop • Uit- en opbouw • Vloerisolatie • Volledig dubbele beglazing (HR++) • Dakisolatie (PIR/PUR materiaal) • Energielabel B • Veel lichtinval dankzij veel raampartijen en dakkoepels • Carport • Houten tuinschuur en hobbykas • Toplocatie aan de rand Het Molenbosch op een van de grotere kavels in het park. BESTEMMING Op het park geldt een recreatieve bestemming waarbij permanente bewoning thans formeel niet wordt toegestaan. Inschrijven is echter wel mogelijk. Houdt u er rekening mee dat de recreatieve bestemming heeft consequenties voor de financierbaarheid. Vereniging van Eigenaren (VVE) Bij aankoop van de recreatiewoning wordt u tevens lid van de Vereniging van Eigenaren. De VvE bijdrage is bijzonder vriendelijk te noemen; slechts € 450,- per jaar. DE OMGEVING Het woonhuis ligt in het verzorgde recreatiepark 'Het Molenbosch'. De locatie van dit park is fantastisch: kilometerslange fiets- en wandelpaden door uitgestrekte weilanden, bos- en heidegebieden zijn goed te bereiken. Niet voor niets wordt 'ons' dorp De Parel van de Stellingwerven genoemd. Het historische dorpscentrum is beschermd en kent als hoogtepunt de Bonifatiuskerk (één van de oudste kerken in zuidoost Friesland). Verder kent het dorp nog een basisschool, huisartsenpraktijk en gezellige dorpswinkels waar men de tijd voor elkaar neemt. In de zomer wordt het dorp getransformeerd tot een toeristische trekpleister vanwege de boerenmarkten met streekproducten en de kunstroute waarbij galeries, boerderijen en schuren de meest uiteenlopende internationale kunstwerken tentoonstellen. Het dorp is rijk aan diverse sportaccommodaties waaronder een voetbalvereniging, tennisvereniging en een multifunctioneel centrum met een volwaardige sporthal. Oldeberkoop ligt centraal tussen de Nationale Parken De Weerribben, de Aldefeanen en het Drents Friese Wold. Hierdoor treft u hier de meest diverse, adembenemende natuurgebieden waaronder de Delleboersterheide, de Diakonievene, Kiekenberg, Linde- en Tjongervallei en het Landgoed Boschoord. Een grote diversiteit aan wandel- fiets en ruiterpaden bieden ruim voldoende recreatiemogelijkheden. De rijkssnelwegen zijn snel en gemakkelijk bereikbaar waardoor Amsterdam, Utrecht en Den Haag goed bereikbaar zijn. Zoals gebruikelijk bij een oudere woning zullen de ouderdoms- en asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Neem gerust contact op met het kantoor van SNOEK makelaars in Oosterwolde om een bezichtiging in te plannen, wij leiden u graag persoonlijk rond. Neem desgewenst uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor persoonlijk advies.
Prêt immobilier berekenen
€ 399.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 408.830
3,19%
Annuellement
%
€ 19.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 399.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- recreatiewoning
- Type de logement
- Bungalow, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 1094 m²
- Contenu
- 475 m³
- Autre espace intérieur
- 2 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 26 m²
- Espace de stockage externe
- 15 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1975
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met metaal
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en houtkachel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas Extreme 36 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan bosrand, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht en in recreatiepark
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Carport
Planification
- Proposé depuis
- 14-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Oldeberkoop sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Oldeberkoop
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oldeberkoop. En 2026 étaient 1.511 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 358.000.
Moyenne WOZ
EUR 358.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
24
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.575 |
| 2022 | 1.555 |
| 2023 | 1.535 |
| 2024 | 1.500 |
| 2025 | 1.490 |
| 2026 | 1.511 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 279.000 |
| 2022 | EUR 310.000 |
| 2023 | EUR 356.000 |
| 2024 | EUR 357.000 |
| 2025 | EUR 358.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 425
0-15: 220
15-25: 145
25-45: 270
45-65: 460
Niveau d'enseignement
Hoger
310
Praktisch
310
Middelbaar
460
Origine des habitants (2025)
Europa
65
Nederland
1.390
Buiten Europa
40
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
54
Appartementen
30
Tussenwoningen
47
Vrijstaande woningen
418
Twee-onder-één-kap woningen
128
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
35
1900 tot 1925
70
1925 tot 1950
87
1950 tot 1970
201
1970 tot 1980
245
1980 tot 1990
40
1990 tot 2000
52
2000 tot 2010
41
2010 tot 2020
11
2020 en later
14
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
137
Étiquette G
136
Étiquette B
115
Étiquette D
110
Étiquette A
94
Étiquette F
67
Étiquette E
32
Étiquette A+
6
Étiquette A++
2
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.600 | 2.960 |
| 2021 | 1.800 | 2.980 |
| 2022 | 1.380 | 2.840 |
| 2023 | 1.130 | 2.720 |
| 2024 | 1.110 | 2.810 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 900 • Électricité: 1.870
Huurwoning
Gaz: 940 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 1.190 • Électricité: 3.000
Appartement
Gaz: 740 • Électricité: 1.700
Tussenwoning
Gaz: 840 • Électricité: 1.520
Vrijstaande woning
Gaz: 1.270 • Électricité: 3.150
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 930 • Électricité: 2.270
Activité dans Oldeberkoop (2025)
Handel en HORECA
35
Nijverheid en energie
40
Zakelijke dienstverlening
35
Overheid, onderwijs en zorg
40
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
25
Nombre total d'établissements: 235
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 4 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oldeberkoop.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Oldeberkoop
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Oldeberkoop?
Oldeberkoop telt in 2026 ongeveer 1.511 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oldeberkoop?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oldeberkoop is in 2025 circa € 358.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldeberkoop?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldeberkoop ligt rond € 30.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oldeberkoop?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oldeberkoop?
In Oldeberkoop komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 418 woningen.
Meer maisons in Oldeberkoop
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Bovenweg
8421DD Oldeberkoop
€ 319.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- 2465 m²
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Oosterwoldseweg 56
8421RM Oldeberkoop
€ 585.000 k.k.
€ 3.545/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 165 m²
- Superficie du terrain
- 1000 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Het Hooge 3
8421SE Oldeberkoop
€ 415.000 k.k.
€ 3.192/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 373 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Molenbosch 59
8421RZ Oldeberkoop
€ 389.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 803 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Heerenveenseweg 3 B
8421PJ Oldeberkoop
€ 1.750.000 k.k.
€ 4.958/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 353 m²
- Superficie du terrain
- 8390 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Singel 1
8421PC Oldeberkoop
€ 475.000 k.k.
€ 4.524/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 636 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Wolvegasterweg 51
8421PS Oldeberkoop
€ 750.000 k.k.
€ 4.808/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 156 m²
- Superficie du terrain
- 19670 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Schuinpad 40
8421PX Oldeberkoop
€ 785.000 k.k.
€ 5.097/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 154 m²
- Superficie du terrain
- 8690 m²
- Chambres de coucher
- 4
