Jump to content
Logo of SNOEK makelaars

Molenbosch 80

8421RW Oldeberkoop • Fryslân

Available

€ 399.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 408.830

Photo Gallery

Molenbosch 80 Oldeberkoop
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Ruime recreatiewoning op een van de grotere percelen gelegen aan de rand van het park met uitzicht over de weilanden! Goed onderhouden, vrijstaande en uitgebouwde recreatiebungalow met zelfs een eerste verdieping waardoor er maar liefst 3 slaapkamers zijn ontstaan. De levensloopbestendige bungalow beschikt onder meer over een gezellige woonkamer, keuken, bijkeuken badkamer en 2 slaapkamers op de begane grond. Op de eerste etage bevinden zich een derde slaapkamer en een riante overloop, welke ideaal te gebruiken is als werkkamer. De bungalow is na-geïsoleerd en beschikt over 12 zonnepanelen, een vernieuwde c.v.-ketel en een airconditioningunit wat heeft geresulteerd in een gunstig energielabel B. Rondom de woning ligt een prachtig aangelegde tuin met een veranda, tuinhuis, pergola en verschillende zitjes. De tuinkas is indien gewenst over te nemen. Op de oprit kan onder de carport een auto geparkeerd worden. Het geheel is gelegen op een ruim en bosrijk perceel van maar liefst 1.094 m². De ligging aan de rand draagt bij aan optimale rust en privacy. Hier is het genieten van vele vogelgeluiden en schitterende zonsondergangen. De ligging is ideaal: op loopafstand van het historische dorpscentrum van Oldeberkoop met diverse winkels, gezellige restaurants, terrassen en een passantenhaven. Bovendien wordt vrijwel directe toegang geboden tot de wandelpaden in het Molenbosch. DE BUNGALOW Indeling begane grond: entree in de hal plavuizen vloer. Riante woon-/eetkamer (ca. 47m²) met vaste kast, houten siervloer, tuindeur, airconditioningunit en houtkachel. De vele raampartijen zorgen voor veel lichtinval en fraai zicht op de tuin en de landerijen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de veranda. De keuken (ca. 9m²) is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanaf de hal toegang tot ruime toiletruimte met fonteintje. Ruime slaapkamer (ca. 13m²) met aansluitend de badkamer die is voorzien van ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Tweede kleinere slaapkamer (ca. 5m²). Indeling eerste etage: een vaste trap biedt toegang tot een ruime overloop (ca. 21m²), die goed bruikbaar is als werkkamer of berging. Aansluitend een derde slaapkamer (ca. 13m²) en een bergzolder. Knieschotten op de overloop en slaapkamer zorgen eveneens voor veel bergruimte HET PERCEEL Het bosrijke perceel is maar liefst 1.094 m² groot en biedt volop ruimte en privacy. De tuin is fraai aangelegd met een gazon, meerdere terrassen en fraaie planten, bomen en heesters. Onder de bijgebouwen behoren een vrijstaande houten tuinschuur, pergola, hobbykas (ter overname) en een carport. Aan de bungalow is een veranda gebouwd. In de tuin is het genieten van de vele vogelsoorten en eekhoorntjes die de tuin en het direct aangrenzende bos bezoeken. Door de ligging biedt de plek veel rust en privacy. HIGHLIGHTS • 3 slaapkamers en een vierde werkkamer/overloop • Uit- en opbouw • Vloerisolatie • Volledig dubbele beglazing (HR++) • Dakisolatie (PIR/PUR materiaal) • Energielabel B • Veel lichtinval dankzij veel raampartijen en dakkoepels • Carport • Houten tuinschuur en hobbykas • Toplocatie aan de rand Het Molenbosch op een van de grotere kavels in het park. BESTEMMING Op het park geldt een recreatieve bestemming waarbij permanente bewoning thans formeel niet wordt toegestaan. Inschrijven is echter wel mogelijk. Houdt u er rekening mee dat de recreatieve bestemming heeft consequenties voor de financierbaarheid. Vereniging van Eigenaren (VVE) Bij aankoop van de recreatiewoning wordt u tevens lid van de Vereniging van Eigenaren. De VvE bijdrage is bijzonder vriendelijk te noemen; slechts € 450,- per jaar. DE OMGEVING Het woonhuis ligt in het verzorgde recreatiepark 'Het Molenbosch'. De locatie van dit park is fantastisch: kilometerslange fiets- en wandelpaden door uitgestrekte weilanden, bos- en heidegebieden zijn goed te bereiken. Niet voor niets wordt 'ons' dorp De Parel van de Stellingwerven genoemd. Het historische dorpscentrum is beschermd en kent als hoogtepunt de Bonifatiuskerk (één van de oudste kerken in zuidoost Friesland). Verder kent het dorp nog een basisschool, huisartsenpraktijk en gezellige dorpswinkels waar men de tijd voor elkaar neemt. In de zomer wordt het dorp getransformeerd tot een toeristische trekpleister vanwege de boerenmarkten met streekproducten en de kunstroute waarbij galeries, boerderijen en schuren de meest uiteenlopende internationale kunstwerken tentoonstellen. Het dorp is rijk aan diverse sportaccommodaties waaronder een voetbalvereniging, tennisvereniging en een multifunctioneel centrum met een volwaardige sporthal. Oldeberkoop ligt centraal tussen de Nationale Parken De Weerribben, de Aldefeanen en het Drents Friese Wold. Hierdoor treft u hier de meest diverse, adembenemende natuurgebieden waaronder de Delleboersterheide, de Diakonievene, Kiekenberg, Linde- en Tjongervallei en het Landgoed Boschoord. Een grote diversiteit aan wandel- fiets en ruiterpaden bieden ruim voldoende recreatiemogelijkheden. De rijkssnelwegen zijn snel en gemakkelijk bereikbaar waardoor Amsterdam, Utrecht en Den Haag goed bereikbaar zijn. Zoals gebruikelijk bij een oudere woning zullen de ouderdoms- en asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Neem gerust contact op met het kantoor van SNOEK makelaars in Oosterwolde om een bezichtiging in te plannen, wij leiden u graag persoonlijk rond. Neem desgewenst uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor persoonlijk advies.

Mortgage berekenen

€ 399.000

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 408.830

3,19%

Yearly

%

€ 19.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
1094 m²
Content
475 m³
Other enclosed space
2 m²
Building bound outdoor space
26 m²
External storage space
15 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met metaal
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Extreme 36 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht en in recreatiepark
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Available since
14-06-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8421

Google Maps

View Oldeberkoop on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Oldeberkoop

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oldeberkoop. In 2026 were there 1.511 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 358.000.

Residents

1.511

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 358.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

24

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oldeberkoop
Year Residents
2021 1.575
2022 1.555
2023 1.535
2024 1.500
2025 1.490
2026 1.511

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oldeberkoop
Year Average WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 357.000
2025 EUR 358.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 425 0-15: 220 15-25: 145 25-45: 270 45-65: 460

Education level

Hoger

310

Praktisch

310

Middelbaar

460

Origin of residents (2025)

Europa

65

Nederland

1.390

Buiten Europa

40

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 54
Appartementen 30
Tussenwoningen 47
Vrijstaande woningen 418
Twee-onder-één-kap woningen 128

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 87
1950 tot 1970 201
1970 tot 1980 245
1980 tot 1990 40
1990 tot 2000 52
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 11
2020 en later 14

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

137

Label G

136

Label B

115

Label D

110

Label A

94

Label F

67

Label E

32

Label A+

6

Label A++

2

Label A++++

1

Label A+++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oldeberkoop
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.600 2.960
2021 1.800 2.980
2022 1.380 2.840
2023 1.130 2.720
2024 1.110 2.810

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 1.870

Huurwoning

Gas: 940 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.000

Appartement

Gas: 740 • Electricity: 1.700

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 1.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 2.270

Business activity in Oldeberkoop (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 235

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oldeberkoop
Period Crimes
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 1
mrt 2026 4
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 4
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oldeberkoop.

Frequently asked questions about living in Oldeberkoop

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oldeberkoop?

Oldeberkoop telt in 2026 ongeveer 1.511 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oldeberkoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oldeberkoop is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldeberkoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldeberkoop ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oldeberkoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oldeberkoop?

In Oldeberkoop komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 418 woningen.

Meer houses in Oldeberkoop

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.