Ir directamente al contenido
Logotipo de SNOEK makelaars

Molenbosch 80

8421RW Oldeberkoop • Fryslân

Disponible

€ 399.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 408.830

Galería de fotos

Molenbosch 80 Oldeberkoop
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime recreatiewoning op een van de grotere percelen gelegen aan de rand van het park met uitzicht over de weilanden! Goed onderhouden, vrijstaande en uitgebouwde recreatiebungalow met zelfs een eerste verdieping waardoor er maar liefst 3 slaapkamers zijn ontstaan. De levensloopbestendige bungalow beschikt onder meer over een gezellige woonkamer, keuken, bijkeuken badkamer en 2 slaapkamers op de begane grond. Op de eerste etage bevinden zich een derde slaapkamer en een riante overloop, welke ideaal te gebruiken is als werkkamer. De bungalow is na-geïsoleerd en beschikt over 12 zonnepanelen, een vernieuwde c.v.-ketel en een airconditioningunit wat heeft geresulteerd in een gunstig energielabel B. Rondom de woning ligt een prachtig aangelegde tuin met een veranda, tuinhuis, pergola en verschillende zitjes. De tuinkas is indien gewenst over te nemen. Op de oprit kan onder de carport een auto geparkeerd worden. Het geheel is gelegen op een ruim en bosrijk perceel van maar liefst 1.094 m². De ligging aan de rand draagt bij aan optimale rust en privacy. Hier is het genieten van vele vogelgeluiden en schitterende zonsondergangen. De ligging is ideaal: op loopafstand van het historische dorpscentrum van Oldeberkoop met diverse winkels, gezellige restaurants, terrassen en een passantenhaven. Bovendien wordt vrijwel directe toegang geboden tot de wandelpaden in het Molenbosch. DE BUNGALOW Indeling begane grond: entree in de hal plavuizen vloer. Riante woon-/eetkamer (ca. 47m²) met vaste kast, houten siervloer, tuindeur, airconditioningunit en houtkachel. De vele raampartijen zorgen voor veel lichtinval en fraai zicht op de tuin en de landerijen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de veranda. De keuken (ca. 9m²) is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanaf de hal toegang tot ruime toiletruimte met fonteintje. Ruime slaapkamer (ca. 13m²) met aansluitend de badkamer die is voorzien van ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Tweede kleinere slaapkamer (ca. 5m²). Indeling eerste etage: een vaste trap biedt toegang tot een ruime overloop (ca. 21m²), die goed bruikbaar is als werkkamer of berging. Aansluitend een derde slaapkamer (ca. 13m²) en een bergzolder. Knieschotten op de overloop en slaapkamer zorgen eveneens voor veel bergruimte HET PERCEEL Het bosrijke perceel is maar liefst 1.094 m² groot en biedt volop ruimte en privacy. De tuin is fraai aangelegd met een gazon, meerdere terrassen en fraaie planten, bomen en heesters. Onder de bijgebouwen behoren een vrijstaande houten tuinschuur, pergola, hobbykas (ter overname) en een carport. Aan de bungalow is een veranda gebouwd. In de tuin is het genieten van de vele vogelsoorten en eekhoorntjes die de tuin en het direct aangrenzende bos bezoeken. Door de ligging biedt de plek veel rust en privacy. HIGHLIGHTS • 3 slaapkamers en een vierde werkkamer/overloop • Uit- en opbouw • Vloerisolatie • Volledig dubbele beglazing (HR++) • Dakisolatie (PIR/PUR materiaal) • Energielabel B • Veel lichtinval dankzij veel raampartijen en dakkoepels • Carport • Houten tuinschuur en hobbykas • Toplocatie aan de rand Het Molenbosch op een van de grotere kavels in het park. BESTEMMING Op het park geldt een recreatieve bestemming waarbij permanente bewoning thans formeel niet wordt toegestaan. Inschrijven is echter wel mogelijk. Houdt u er rekening mee dat de recreatieve bestemming heeft consequenties voor de financierbaarheid. Vereniging van Eigenaren (VVE) Bij aankoop van de recreatiewoning wordt u tevens lid van de Vereniging van Eigenaren. De VvE bijdrage is bijzonder vriendelijk te noemen; slechts € 450,- per jaar. DE OMGEVING Het woonhuis ligt in het verzorgde recreatiepark 'Het Molenbosch'. De locatie van dit park is fantastisch: kilometerslange fiets- en wandelpaden door uitgestrekte weilanden, bos- en heidegebieden zijn goed te bereiken. Niet voor niets wordt 'ons' dorp De Parel van de Stellingwerven genoemd. Het historische dorpscentrum is beschermd en kent als hoogtepunt de Bonifatiuskerk (één van de oudste kerken in zuidoost Friesland). Verder kent het dorp nog een basisschool, huisartsenpraktijk en gezellige dorpswinkels waar men de tijd voor elkaar neemt. In de zomer wordt het dorp getransformeerd tot een toeristische trekpleister vanwege de boerenmarkten met streekproducten en de kunstroute waarbij galeries, boerderijen en schuren de meest uiteenlopende internationale kunstwerken tentoonstellen. Het dorp is rijk aan diverse sportaccommodaties waaronder een voetbalvereniging, tennisvereniging en een multifunctioneel centrum met een volwaardige sporthal. Oldeberkoop ligt centraal tussen de Nationale Parken De Weerribben, de Aldefeanen en het Drents Friese Wold. Hierdoor treft u hier de meest diverse, adembenemende natuurgebieden waaronder de Delleboersterheide, de Diakonievene, Kiekenberg, Linde- en Tjongervallei en het Landgoed Boschoord. Een grote diversiteit aan wandel- fiets en ruiterpaden bieden ruim voldoende recreatiemogelijkheden. De rijkssnelwegen zijn snel en gemakkelijk bereikbaar waardoor Amsterdam, Utrecht en Den Haag goed bereikbaar zijn. Zoals gebruikelijk bij een oudere woning zullen de ouderdoms- en asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Neem gerust contact op met het kantoor van SNOEK makelaars in Oosterwolde om een bezichtiging in te plannen, wij leiden u graag persoonlijk rond. Neem desgewenst uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor persoonlijk advies.

Hipoteca berekenen

€ 399.000

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 408.830

3,19%

Anualmente

%

€ 19.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
1094 m²
Contenido
475 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
26 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met metaal
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Extreme 36 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht en in recreatiepark
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
14-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8421

Mapas de Google

Ver Oldeberkoop en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oldeberkoop

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oldeberkoop. En 2026 había 1.511 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 358.000.

Inhabitantes

1.511

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 358.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

24

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oldeberkoop
Año Inhabitantes
2021 1.575
2022 1.555
2023 1.535
2024 1.500
2025 1.490
2026 1.511

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oldeberkoop
Año Promedio WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 357.000
2025 EUR 358.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 425 0-15: 220 15-25: 145 25-45: 270 45-65: 460

Nivel académico

Hoger

310

Praktisch

310

Middelbaar

460

Origen de los residentes (2025)

Europa

65

Nederland

1.390

Buiten Europa

40

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 54
Appartementen 30
Tussenwoningen 47
Vrijstaande woningen 418
Twee-onder-één-kap woningen 128

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 87
1950 tot 1970 201
1970 tot 1980 245
1980 tot 1990 40
1990 tot 2000 52
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 11
2020 en later 14

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

137

Etiqueta G

136

Etiqueta B

115

Etiqueta D

110

Etiqueta A

94

Etiqueta F

67

Etiqueta E

32

Etiqueta A+

6

Etiqueta A++

2

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oldeberkoop
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.600 2.960
2021 1.800 2.980
2022 1.380 2.840
2023 1.130 2.720
2024 1.110 2.810

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 1.870

Huurwoning

Gas: 940 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.000

Appartement

Gas: 740 • Electricidad: 1.700

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 1.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 2.270

Actividad empresarial en Oldeberkoop (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 235

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oldeberkoop
Periodo Delitos
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 1
mrt 2026 4
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 4
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oldeberkoop.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oldeberkoop

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oldeberkoop?

Oldeberkoop telt in 2026 ongeveer 1.511 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oldeberkoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oldeberkoop is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldeberkoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldeberkoop ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oldeberkoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oldeberkoop?

In Oldeberkoop komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 418 woningen.

Meer viviendas in Oldeberkoop

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.