Einwohner
1.511
Letztes Jahr: 2026
Molenbosch 80
8421RW Oldeberkoop • Fryslân
Verfügbar
€ 399.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830
2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 408.830
Fotoalbum
Beschreibung
Ruime recreatiewoning op een van de grotere percelen gelegen aan de rand van het park met uitzicht over de weilanden! Goed onderhouden, vrijstaande en uitgebouwde recreatiebungalow met zelfs een eerste verdieping waardoor er maar liefst 3 slaapkamers zijn ontstaan. De levensloopbestendige bungalow beschikt onder meer over een gezellige woonkamer, keuken, bijkeuken badkamer en 2 slaapkamers op de begane grond. Op de eerste etage bevinden zich een derde slaapkamer en een riante overloop, welke ideaal te gebruiken is als werkkamer. De bungalow is na-geïsoleerd en beschikt over 12 zonnepanelen, een vernieuwde c.v.-ketel en een airconditioningunit wat heeft geresulteerd in een gunstig energielabel B. Rondom de woning ligt een prachtig aangelegde tuin met een veranda, tuinhuis, pergola en verschillende zitjes. De tuinkas is indien gewenst over te nemen. Op de oprit kan onder de carport een auto geparkeerd worden. Het geheel is gelegen op een ruim en bosrijk perceel van maar liefst 1.094 m². De ligging aan de rand draagt bij aan optimale rust en privacy. Hier is het genieten van vele vogelgeluiden en schitterende zonsondergangen. De ligging is ideaal: op loopafstand van het historische dorpscentrum van Oldeberkoop met diverse winkels, gezellige restaurants, terrassen en een passantenhaven. Bovendien wordt vrijwel directe toegang geboden tot de wandelpaden in het Molenbosch. DE BUNGALOW Indeling begane grond: entree in de hal plavuizen vloer. Riante woon-/eetkamer (ca. 47m²) met vaste kast, houten siervloer, tuindeur, airconditioningunit en houtkachel. De vele raampartijen zorgen voor veel lichtinval en fraai zicht op de tuin en de landerijen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de veranda. De keuken (ca. 9m²) is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanaf de hal toegang tot ruime toiletruimte met fonteintje. Ruime slaapkamer (ca. 13m²) met aansluitend de badkamer die is voorzien van ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Tweede kleinere slaapkamer (ca. 5m²). Indeling eerste etage: een vaste trap biedt toegang tot een ruime overloop (ca. 21m²), die goed bruikbaar is als werkkamer of berging. Aansluitend een derde slaapkamer (ca. 13m²) en een bergzolder. Knieschotten op de overloop en slaapkamer zorgen eveneens voor veel bergruimte HET PERCEEL Het bosrijke perceel is maar liefst 1.094 m² groot en biedt volop ruimte en privacy. De tuin is fraai aangelegd met een gazon, meerdere terrassen en fraaie planten, bomen en heesters. Onder de bijgebouwen behoren een vrijstaande houten tuinschuur, pergola, hobbykas (ter overname) en een carport. Aan de bungalow is een veranda gebouwd. In de tuin is het genieten van de vele vogelsoorten en eekhoorntjes die de tuin en het direct aangrenzende bos bezoeken. Door de ligging biedt de plek veel rust en privacy. HIGHLIGHTS • 3 slaapkamers en een vierde werkkamer/overloop • Uit- en opbouw • Vloerisolatie • Volledig dubbele beglazing (HR++) • Dakisolatie (PIR/PUR materiaal) • Energielabel B • Veel lichtinval dankzij veel raampartijen en dakkoepels • Carport • Houten tuinschuur en hobbykas • Toplocatie aan de rand Het Molenbosch op een van de grotere kavels in het park. BESTEMMING Op het park geldt een recreatieve bestemming waarbij permanente bewoning thans formeel niet wordt toegestaan. Inschrijven is echter wel mogelijk. Houdt u er rekening mee dat de recreatieve bestemming heeft consequenties voor de financierbaarheid. Vereniging van Eigenaren (VVE) Bij aankoop van de recreatiewoning wordt u tevens lid van de Vereniging van Eigenaren. De VvE bijdrage is bijzonder vriendelijk te noemen; slechts € 450,- per jaar. DE OMGEVING Het woonhuis ligt in het verzorgde recreatiepark 'Het Molenbosch'. De locatie van dit park is fantastisch: kilometerslange fiets- en wandelpaden door uitgestrekte weilanden, bos- en heidegebieden zijn goed te bereiken. Niet voor niets wordt 'ons' dorp De Parel van de Stellingwerven genoemd. Het historische dorpscentrum is beschermd en kent als hoogtepunt de Bonifatiuskerk (één van de oudste kerken in zuidoost Friesland). Verder kent het dorp nog een basisschool, huisartsenpraktijk en gezellige dorpswinkels waar men de tijd voor elkaar neemt. In de zomer wordt het dorp getransformeerd tot een toeristische trekpleister vanwege de boerenmarkten met streekproducten en de kunstroute waarbij galeries, boerderijen en schuren de meest uiteenlopende internationale kunstwerken tentoonstellen. Het dorp is rijk aan diverse sportaccommodaties waaronder een voetbalvereniging, tennisvereniging en een multifunctioneel centrum met een volwaardige sporthal. Oldeberkoop ligt centraal tussen de Nationale Parken De Weerribben, de Aldefeanen en het Drents Friese Wold. Hierdoor treft u hier de meest diverse, adembenemende natuurgebieden waaronder de Delleboersterheide, de Diakonievene, Kiekenberg, Linde- en Tjongervallei en het Landgoed Boschoord. Een grote diversiteit aan wandel- fiets en ruiterpaden bieden ruim voldoende recreatiemogelijkheden. De rijkssnelwegen zijn snel en gemakkelijk bereikbaar waardoor Amsterdam, Utrecht en Den Haag goed bereikbaar zijn. Zoals gebruikelijk bij een oudere woning zullen de ouderdoms- en asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Neem gerust contact op met het kantoor van SNOEK makelaars in Oosterwolde om een bezichtiging in te plannen, wij leiden u graag persoonlijk rond. Neem desgewenst uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor persoonlijk advies.
Hypothek berekenen
€ 399.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830
2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 408.830
3,19%
Jährlich
%
€ 19.950
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 399.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- recreatiewoning
- Wohnungstyp
- Bungalow, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 125 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1094 m²
- Inhalt
- 475 m³
- Sonstiger Innenraum
- 2 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 26 m²
- Externe Berghalle
- 15 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1975
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met metaal
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en houtkachel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas Extreme 36 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan bosrand, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht en in recreatiepark
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Carport
Planung
- Seit dem Angebot
- 14-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Oldeberkoop auf der Karte
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Oldeberkoop
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oldeberkoop. In 2026 waren da 1.511 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 358.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 358.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 30.900
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
24
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 1.575 |
| 2022 | 1.555 |
| 2023 | 1.535 |
| 2024 | 1.500 |
| 2025 | 1.490 |
| 2026 | 1.511 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 279.000 |
| 2022 | EUR 310.000 |
| 2023 | EUR 356.000 |
| 2024 | EUR 357.000 |
| 2025 | EUR 358.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 425
0-15: 220
15-25: 145
25-45: 270
45-65: 460
Ausbildungsstufe
Hoger
310
Praktisch
310
Middelbaar
460
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
65
Nederland
1.390
Buiten Europa
40
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
54
Appartementen
30
Tussenwoningen
47
Vrijstaande woningen
418
Twee-onder-één-kap woningen
128
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
35
1900 tot 1925
70
1925 tot 1950
87
1950 tot 1970
201
1970 tot 1980
245
1980 tot 1990
40
1990 tot 2000
52
2000 tot 2010
41
2010 tot 2020
11
2020 en later
14
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
137
Bezeichnung G
136
Bezeichnung B
115
Bezeichnung D
110
Bezeichnung A
94
Bezeichnung F
67
Bezeichnung E
32
Bezeichnung A+
6
Bezeichnung A++
2
Bezeichnung A++++
1
Bezeichnung A+++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.600 | 2.960 |
| 2021 | 1.800 | 2.980 |
| 2022 | 1.380 | 2.840 |
| 2023 | 1.130 | 2.720 |
| 2024 | 1.110 | 2.810 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 900 • Strom: 1.870
Huurwoning
Gas: 940 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 1.190 • Strom: 3.000
Appartement
Gas: 740 • Strom: 1.700
Tussenwoning
Gas: 840 • Strom: 1.520
Vrijstaande woning
Gas: 1.270 • Strom: 3.150
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 930 • Strom: 2.270
Betriebsaktivität in Oldeberkoop (2025)
Handel en HORECA
35
Nijverheid en energie
40
Zakelijke dienstverlening
35
Overheid, onderwijs en zorg
40
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
25
Gesamtanzahl der Firmensitze: 235
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 4 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 1 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oldeberkoop.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oldeberkoop
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Oldeberkoop?
Oldeberkoop telt in 2026 ongeveer 1.511 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oldeberkoop?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oldeberkoop is in 2025 circa € 358.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldeberkoop?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldeberkoop ligt rond € 30.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oldeberkoop?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oldeberkoop?
In Oldeberkoop komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 418 woningen.
Meer Häuser in Oldeberkoop
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Bovenweg
8421DD Oldeberkoop
€ 319.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- —
- Fläche des Grundstücks
- 2465 m²
- Schlafzimmer
- —
-
- Verfügbar
Oosterwoldseweg 56
8421RM Oldeberkoop
€ 585.000 k.k.
€ 3.545/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 165 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1000 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Unterbreitung
Het Hooge 3
8421SE Oldeberkoop
€ 415.000 k.k.
€ 3.192/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 130 m²
- Fläche des Grundstücks
- 373 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Molenbosch 59
8421RZ Oldeberkoop
€ 389.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 93 m²
- Fläche des Grundstücks
- 803 m²
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Heerenveenseweg 3 B
8421PJ Oldeberkoop
€ 1.750.000 k.k.
€ 4.958/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 353 m²
- Fläche des Grundstücks
- 8390 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Singel 1
8421PC Oldeberkoop
€ 475.000 k.k.
€ 4.524/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 105 m²
- Fläche des Grundstücks
- 636 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Wolvegasterweg 51
8421PS Oldeberkoop
€ 750.000 k.k.
€ 4.808/m²
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 156 m²
- Fläche des Grundstücks
- 19670 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Schuinpad 40
8421PX Oldeberkoop
€ 785.000 k.k.
€ 5.097/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 154 m²
- Fläche des Grundstücks
- 8690 m²
- Schlafzimmer
- 4
