Aller directement au contenu
Logo de Biemans Makelaardij | NVM - Qualis

Brabantlaan 36

4902BK Oosterhout • Noord-Brabant

Vendu

€ 565.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 578.150

Prix d'achat /m²: € 4.185

Galerie de photos

Brabantlaan 36 Oosterhout
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de geliefde wijk ‘Slotjes’, op loopafstand van het centrum, ligt deze vrijstaande woning in een rustige en groene straat. De woning is gelegen op een groot hoekperceel, met veel privacy en beschikt over een oprit en stenen garage met carpot, en aparte berging. Kenmerken: -Gelegen in de populaire en groene wijk Slotjes West, op loopafstand van scholen, stadsparken en het centrum van Oosterhout. -Vrijstaande woning op royaal hoekperceel. -Diepe, privacy biedende achtertuin van ca. 12 meter, gelegen op het westen. -Voorzien van kunststof kozijnen. -3 slaapkamers. -In steen opgetrokken geïsoleerde garage voorzien van elektra. -CV ketel bouwjaar 2023. -Energielabel E. -Oplevering in overleg. Indeling: Begane grond: Entree met plavuizenvloer, meterkast en kelderkast. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer, keuken, bordes met toegang tot het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer met sfeervolle erker is voorzien van een houtenvloer, openhaard met schouw en een vaste kast. De dichte keuken met plavuizenvloer beschikt over een keukenblok met kunststof aanrechtblad en een oven met inductie kookplaat, afzuigkap en vaste kast. Vanuit de keuken bereikt men de glazen verwarmde aangebouwde kunststof serre. 1e Verdieping: Via een bordes met zijlicht is de overloop bereikbaar met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de ouderslaapkamer van ca. 4.12 x 3.24 m, met dubbele deuren naar het balkon en 2 vaste kasten. Achterslaapkamer van ca. 3.00 x 2.39 m. Achterslaapkamer van ca. 4.12 x 3.34 m met 2 vaste kasten en een vaste trap naar de 2e verdieping. De badkamer van ca. 3.00 x 2.45 m is uitgerust met massage douchecabine, wastafel met meubel en tweede toilet. Aparte waskamer van ca. 1.82 x 1.78 m met aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. 2e Verdieping: Via de vaste trap te bereiken zolderruimte met dakraam en opstelplaats CV-ketel (bouwjaar 2023). Tuin: De royale achtertuin is gelegen op het westen en is ongeveer 15 meter diep. De achtertuin is ingericht met een vijver, grintpaden, planten borders en een houten berging. Aansluitend aan de keuken is een verwarmde glazen serre geplaatst. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de geïsoleerde garage met lichtkoepel, elektra, dubbele garagedeuren en carport. Ligging: Oosterhout is een gezellige en sfeervolle stad met een prachtig historisch stadshart de "Markt", de "Heuvel" en een geweldig stadspark. Aan de rand van het stadspark liggen de zogenaamde "Slotjes” (voormalige kasteeltjes) welke onderdeel uitmaken van de wijk waarin de Brabantlaan is gelegen. De ligging binnen deze rustige wijk "de Slotjes" is op loopafstand van winkels, scholen en sportaccommodaties alsmede een bushalte. In de uitgestrekte bossen aan de rand van de stad (waaronder de Vrachelse Heide en Boswachterij Dorst) is het heerlijk wandelen, fietsen, paardrijden of picknicken. Daarnaast zijn ook de uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar. Oosterhout heeft een gunstige ligging ten opzichte van de A27 (Utrecht-Breda), de A58 (Bergen op Zoom – Eindhoven) en de A59 (Zonzeel – ‘s-Hertogenbosch). Hartje Breda is binnen een kwartier met de auto of met de bus te bereiken. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 565.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 578.150

3,04%

Annuellement

%

€ 28.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 565.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
135 m²
Superficie du terrain
320 m²
Contenu
484 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
26 m²
Aire de la cour arrière
120 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1958
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4902

Google Maps

Oosterhout sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oosterhout

Meer maisons in Oosterhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.