Aller directement au contenu
Logo de Van de Water Makelaars Oosterhout

Frans Halslaan 88

4907PZ Oosterhout • Noord-Brabant

Vendu Courtier d'achat: Content+ Makelaars

€ 545.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 557.750

Prix d'achat /m²: € 3.811

Galerie de photos

Frans Halslaan 88 Oosterhout
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan een rustige straat in de populaire 'Schildersbuurt' ligt deze royaal uitgebouwde helft van een degelijk gebouwde twee-onder-een-kapwoning op een perceel van 337m², met eigen oprit, inpandige CV-verwarmde garage en een grote zonnige tuin op het zuiden. De tuin is ingericht met diverse plantenborders en terrassen. Indeling: Begane grond: Zij/entree, hal met meterkast, deels betegelde toiletruimte met fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping. Ruime living (ca. 47m²) voorzien van een sfeervolle gashaard, schuifpui naar de achtertuin en een half-open keuken voorzien van lichte keukeninrichting in L-opstelling met een gaskookplaat en een rvs-afzuigschouw. Praktische bijkeuken met tegelvloer, aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur, directe toegang tot de inpandig bereikbare garage en een loopdeur naar de achtertuin. De hal, woonkamer, keuken en bijkeuken zijn voorzien van een plavuizen vloer. Eerste verdieping: Overloop met kurkvloer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Grote tweepersoons (voor)slaapkamer (1) met kurkvloer en met een afmeting van ca. 4.27x3.98m, (voor)slaapkamer (2) met een afmeting van ca. 3.23x2.14m voorzien van laminaat, badkamer met ligbad, douchecabine, vaste wastafel en een tweede toilet en ruime tweepersoons (achter)slaapkamer (3) met laminaatvloer en een afmeting van ca. 4.07x3.98m. Tweede verdieping: Voorzolder met met opstelplaats van de CV-ketel (Nefit Ecomline). Grote zolder(slaap)kamer (4) van ca. 15m² met vaste wastafel, tuimeldakraam en diverse bergruimte. Door deze ruimte op te splitsen en het eventueel plaatsen van een dakkapel is er een mogelijkheid voor het realiseren van een 5e slaapkamer. De voorzolder en de zolder(slaap)kamer zijn voorzien van laminaat. Bijzonderheden: - Zeer ruim opgezette half-vrijstaande woning met inpandig bereikbare garage. - Momenteel 4 slaapkamers, eventueel een 5e realiseerbaar. - Vliering in de garage. - Er is parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen oprit. - 7 zonnepanelen aanwezig. - Groen energielabel B beschikbaar (geldig tot 30-01-2036). - Met modernisering dient rekening te worden gehouden. Algemeen: - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 545.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 557.750

3,04%

Annuellement

%

€ 27.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 545.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
143 m²
Superficie du terrain
337 m²
Contenu
641 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Aire de la cour arrière
160 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1982
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit ecomline (gas gestookt, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-02-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4907

Google Maps

Oosterhout sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oosterhout

Meer maisons in Oosterhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.