Aller directement au contenu
Logo de Verbrugge Makelaardij Raamsdonksveer

Hertogenlaan 132

4902AT Oosterhout • Noord-Brabant

Sous réserve

€ 310.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 318.050

Prix d'achat /m²: € 4.493

Galerie de photos

Hertogenlaan 132 Oosterhout
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Licht, ruim en zeer nette 3-kamer appartement met zonnig balkon en prachtig uitzicht op het Lukwelpark. Dit fijne appartement is gelegen op een fraaie, rustige en tegelijkertijd zeer centrale locatie. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers , een zonnig balkon en een eigen berging op de begane grond. Aan de achterzijde geniet u van een vrij en groen uitzicht over het Lukwelpark, wat zorgt voor een unieke en ontspannen woonbeleving. LOCATIE EN OMGEVING: Het appartement is gelegen op een geliefde woonlocatie, direct aan het Lukwelpark en op korte afstand van het stadscentrum, winkels, horeca, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. De combinatie van rust, groen en centrale voorzieningen maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. INDELING: BEGANE GROND/CENTRALE NETREE: De centrale hal/entree is voorzien van bellentableau, brievenbussen, geeft toegang tot de lift en trappenportaal van het complex. APPARTEMENT (5E VERDIEPING): U betreedt de woning via een ruime hal met vernieuwde meterkast. Vanuit de hal toegang tot de keuken, woonkamer, slaapkamer, toiletruime, badkamer en bergkast. Keuken: De nette keuken in L-opstelling is gelegen aan de galerijzijde en voorzien van een elektrische rolluik. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4 pits inductiekookplaat, afzuigschouw, combimagnetron, koelkast en vriezer. Woonkamer: De royale en lichte woonkamer (ca. 26 m2.) is gelegen aan de achterzijde van het appartement en beschikt over grote raampartijen met een fraai uitzicht over het Lukwelpark. Tevens hangt hier een airco en heeft u toegang tot een slaapkamer/werkkamer. Vanuit de woonkamer bereikt u het zonnige balkon, gelegen op het westen, waar u heerlijk kunt ontspannen. Slaapkamer/werkkamer: Deze lichte slaapkamer/werkkamer (ca. 3.75 x 1.34 m.) is middels een schuifdeur vanuit de woonkamer toegankelijk en is aan de galerij zijde gelegen en voorzien van een elektrische rolluik. Slaapkamer II: De hoofdslaapkamer (ca. 3.85 x 3.00 m.) bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en is voorzien van een airco. Toiletruimte: Moderne toiletruime met wandcloset en fonteintje. Badkamer: Nette en lichte badkamer met inloopdouche, vaste wastafel met meubel en elektrische radiator. Bergkast: Praktische bergkast met wasmachine aansluiting. Tevens hangt hier de boiler t.b.v. het warmwater (merk: Ferroli bouwjaar: 2020). BERGING: Op de begane grond bevindt zich een eigen afgesloten berging met elektra, ideaal voor extra opslag of het stallen van fietsen. PARKEREN: Rondom het complex is ruime openbare parkeergelegenheid aanwezig. BIJZONDERHEDEN: - Instapklaar! - Prachtig gelegen aan het aan het Lukwelpark met vrij uitzicht - Keurig onderhouden 3-kamerappartement met eigen berging - De achterzijde van het appartement is voorzien kunststof kozijnen en deels voorzien van elektrische rolluiken - Gelegen op loopafstand van het centrum van Oosterhout - Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving - Servicekosten: ca. € 263,16 per maand (incl. 80,- voorschot stookkosten) - De buitenzijde van het complex is recent geverfd Benieuwd naar dit fijne appartement? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 310.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 318.050

2,78%

Annuellement

%

€ 15.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 310.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
5 woonlagen
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
69 m²
Contenu
222 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Gasboiler
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
31-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4902

Google Maps

Oosterhout sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oosterhout

Meer maisons in Oosterhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.