Aller directement au contenu
Logo de KIN Makelaars Dongen

Loevensteinlaan 113

4902WN Oosterhout • Noord-Brabant

Vendu

€ 449.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.340

Prix d'achat /m²: € 3.942

Galerie de photos

Loevensteinlaan 113 Oosterhout
Photo 14
Afficher le profil pour les médias.

Description

Moderne tussenwoning met zonnige tuin op het zuiden. Deze in 2021 opgeleverde woning is voorzien van de nieuwste voorzieningen en energielabel A+++. Daarnaast biedt deze woning je een ruime open keuken, 3 slaapkamers, royale tweede verdieping en heerlijke tuin voorzien van terrasoverkapping. Bijzonderheden - Voorzien van vloerverwarming, warmtepomp en 12 zonnepanelen; - Heerlijke tuin op het zuiden voorzien van overkapping, berging en achterom; - 3 slaapkamers en volop mogelijkheden op de ruime zolder; - Geheel voorzien van kunststof kozijnen; - Fraai afgewerkt en goed onderhouden tussenwoning; - Direct geschikt voor fijne bewoning. Oplevering: In onderling overleg, LIGGING EN OMGEVING De Loevensteinlaan bevindt zich in een recent gemoderniseerde, kindvriendelijke wijk in Oosterhout. Alle nodige voorzieningen zoals scholen, speeltuinen, supermarkten en sportfaciliteiten liggen op korte afstand. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. De woning ligt kort bij het centrum van Oosterhout en vlakbij belangrijke uitvalswegen en openbaar vervoer, zodat je eenvoudig en snel op je bestemming aankomt. Begane grond: Entree De voordeur biedt toegang tot de hal met daarin de meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De meterkast is voorzien van 10 groepen en 3 aardlekschakelaars. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van vrijhangend closet en fonteintje. Vanuit de hal bereik je de woonkamer. De gehele begane grond is uitgerust met een hoogwaardige pvc-vloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming. Keuken Aan de voorzijde van de woning is de moderne keuken gelegen. De open keuken beschikt over een keukenmeubel in hoekopstelling en is uitgevoerd in lichte kleurstellingen. Door het raam aan de voorzijde heeft u vanuit de keuken heerlijk zicht op de wijk. De keuken is voorzien van alle gemakken zoals een koelkast, oven, 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap en vaatwasmachine. Woonkamer De tuingerichte woonkamer van ca. 25m² staat in open verbinding met de voorgelegen keuken is door middel van een loopdeur is de zonnige tuin te bereiken. De woonkamer beschikt over dezelfde pvc-vloer als de rest van de begane grond. Tevens beschikt de woonkamer over een praktische provisiekast onder de trap. Achtertuin De op het zonnige zuiden gelegen achtertuin is circa 9,00 meter diep en onderhoudsvriendelijk aangelegd. De tuin beschikt over een royaal terras, borders met vaste beplanting en een heerlijke terrasoverkapping. Berging In de tuin staat een houten berging van 2.86m x 1.90m voorzien van elektra. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de drie slaapkamers op de eerste verdieping, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. De eerste verdieping is net als de begane grond voorzien van vloerverwarming en hierop ligt een moderne vloerbedekking. Alle vertrekken beschikken over een (na)regelaar om de temperatuur per vertrek te kunnen regelen. Slaapkamer 1 Aan de voorzijde van de woning gelegen ruime ouderslaapkamer van ca. 4.06m x 2.75m voorzien van kunststof kozijnen. Slaapkamer 2 Aan de achterzijde van de woning gelegen ruime slaapkamer van ca. 4.05m x 2.75m voorzien van kunststof kozijnen. Slaapkamer 3 Aan de achterzijde van de woning gelegen slaapkamer van ca. 2.88m x 2.28m voorzien van kunststof kozijnen. Badkamer De moderne badkamer is stijlvol en compleet uitgerust. 'De wanden zijn volledig betegeld, voorzien van een designradiator en een raam, wat zorgt voor natuurlijk licht en een strakke en luxe uitstraling. De inloopdouche is voorzien van een thermostaatkraan en een glazen wand, wat het ruimtelijke gevoel versterkt. Daarnaast beschikt de badkamer over een wandcloset en een modern badmeubel met dubbele kraan. Tweede verdieping: De royale zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en is voorzien van vloerbedekking, 2 dakramen en de benodigde bergruimte achter de knieschotten. Momenteel is het een grote open ruimte, maar desgewenst is hier eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren. Daarnaast is de technische ruimte hier aanwezig met daarin de aansluitingen ten behoeve van de huishoudelijke apparatuur, WTW-installatie, omvormer voor de 12 zonnepanelen en warmtepomp.

Prêt immobilier berekenen

€ 449.500

Coûts d'achat (estimés): € 10.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.340

2,78%

Annuellement

%

€ 22.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 449.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
98 m²
Contenu
416 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
48 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-05-2025
Date de vente
21-07-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4902

Google Maps

Oosterhout sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oosterhout

Meer maisons in Oosterhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.