Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij De Smelthe Oosterwolde

Iris 13

8431SJ Oosterwolde • Fryslân

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 2.754

Galerie de photos

Iris 13 Oosterwolde
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Geschakelde woning met carport op 286 m² eigen grond in Oosterwolde Deze geschakelde woning, gebouwd in 2000, is voorzien van een slaap- en badkamer op de begane grond waardoor de woning geschikt is voor gelijkvloers wonen. Woning is voorzien van een energielabel A. De woning ligt in een rustige straat, met de achtertuin grenzend aan het Irisplein. Via de voorentree komt u in de hal met toilet en trapopgang. De royale tuingerichte woonkamer beschikt over een schuifpui naar de tuin en wordt verwarmd door centrale verwarming en een pelletkachel, terwijl de airco in de zomer zorgt voor een aangename temperatuur. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast en elektrisch koken. De woonkamer is voorzien van een trapkast. Vanuit de hal bereikt u een ruime slaapkamer met aansluitend een badkamer met dubbele wastafel, toilet en urinoir. Vanuit de badkamer te bereiken berging met de witgoedaansluitingen. De berging is ook vanaf buiten te bereiken. Op de verdieping vindt u een overloop en een tweede badkamer met douche en wastafel. Voorts een ruimte voor de CV opstelling (Remeha ketel van 2013). Op de verdieping teven een ruime slaapkamer. De achtertuin met terras en borders biedt volop privacy en heeft een achterom via het plein. Aan de achterzijde is bovendien een kunststof overkapping geplaatst, zodat u vrijwel het hele jaar door buiten kunt genieten. Kenmerken: - 16 zonnepanelen (2013) - CV-ketel (2013) - Pelletkachel - Airco (2007) - Kunststof overkapping aan de achterzijde Wonen in Oosterwolde Oosterwolde is een levendig dorp in Zuidoost-Friesland en vervult een centrumfunctie voor de regio. U vindt er een compleet aanbod aan winkels, scholen, sportfaciliteiten en horecagelegenheden. Bovendien ligt het dorp in een prachtige groene omgeving met volop fiets- en wandelmogelijkheden, waaronder het Drents-Friese Wold en het Fochteloërveen. De gunstige ligging ten opzichte van Assen, Heerenveen en Groningen maakt Oosterwolde tot een prettige woonplaats met zowel rust als voorzieningen binnen handbereik.

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Superficie du terrain
286 m²
Contenu
417 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
27 m²
Espace de stockage externe
3 m²
Aire de la cour arrière
105 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en pelletkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha ( combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
18-09-2025
Date de vente
12-10-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, dubbele wastafel, toilet, urinoir, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8431

Google Maps

Oosterwolde sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Oosterwolde

Chiffres de logement et de quartier dans Oosterwolde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oosterwolde.

Résidents

-

Geen data

Moyenne WOZ

-

Geen data

Revenu moyen par personne.

EUR 23.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

274

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

1.420

Laag opleidingsniveau

2.150

Middelbaar opleidingsniveau

3.380

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 312
<1700 0
1700-1900 19
1900-1925 69
1925-1950 316
1950-1970 1.306
1970-1980 1.736
1980-1990 651
1990-2000 604
2000-2010 518
2010-2020 217

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.385

Étiquette C

1.202

Étiquette B

832

Étiquette D

488

Étiquette F

332

Étiquette G

273

Étiquette E

218

Étiquette A++++

82

Étiquette A+++

31

Étiquette A+

13

Étiquette A++

6

Étiquette A+++++

1

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oosterwolde
Période Délits
jan 2023 24
jul 2022 18
jul 2023 20
jun 2022 27
jun 2023 23
mei 2022 24
mei 2023 18
mrt 2022 25
mrt 2023 26
nov 2022 10
okt 2022 23
sep 2022 22

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oosterwolde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oosterwolde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde ligt rond € 23.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterwolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Oosterwolde

Voir plus d'habitations dans cette ville.