Jump to content
Logo of Makelaardij De Smelthe Oosterwolde

Iris 13

8431SJ Oosterwolde • Fryslân

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 2.754

Photo Gallery

Iris 13 Oosterwolde
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Geschakelde woning met carport op 286 m² eigen grond in Oosterwolde Deze geschakelde woning, gebouwd in 2000, is voorzien van een slaap- en badkamer op de begane grond waardoor de woning geschikt is voor gelijkvloers wonen. Woning is voorzien van een energielabel A. De woning ligt in een rustige straat, met de achtertuin grenzend aan het Irisplein. Via de voorentree komt u in de hal met toilet en trapopgang. De royale tuingerichte woonkamer beschikt over een schuifpui naar de tuin en wordt verwarmd door centrale verwarming en een pelletkachel, terwijl de airco in de zomer zorgt voor een aangename temperatuur. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast en elektrisch koken. De woonkamer is voorzien van een trapkast. Vanuit de hal bereikt u een ruime slaapkamer met aansluitend een badkamer met dubbele wastafel, toilet en urinoir. Vanuit de badkamer te bereiken berging met de witgoedaansluitingen. De berging is ook vanaf buiten te bereiken. Op de verdieping vindt u een overloop en een tweede badkamer met douche en wastafel. Voorts een ruimte voor de CV opstelling (Remeha ketel van 2013). Op de verdieping teven een ruime slaapkamer. De achtertuin met terras en borders biedt volop privacy en heeft een achterom via het plein. Aan de achterzijde is bovendien een kunststof overkapping geplaatst, zodat u vrijwel het hele jaar door buiten kunt genieten. Kenmerken: - 16 zonnepanelen (2013) - CV-ketel (2013) - Pelletkachel - Airco (2007) - Kunststof overkapping aan de achterzijde Wonen in Oosterwolde Oosterwolde is een levendig dorp in Zuidoost-Friesland en vervult een centrumfunctie voor de regio. U vindt er een compleet aanbod aan winkels, scholen, sportfaciliteiten en horecagelegenheden. Bovendien ligt het dorp in een prachtige groene omgeving met volop fiets- en wandelmogelijkheden, waaronder het Drents-Friese Wold en het Fochteloërveen. De gunstige ligging ten opzichte van Assen, Heerenveen en Groningen maakt Oosterwolde tot een prettige woonplaats met zowel rust als voorzieningen binnen handbereik.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
286 m²
Content
417 m³
Building bound outdoor space
27 m²
External storage space
3 m²
Backyard area
105 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha ( combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
18-09-2025
Sale date
12-10-2025

Bathroom facilities

2 douches, dubbele wastafel, toilet, urinoir, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8431

Google Maps

Oosterwolde on the map

Spatial overview of the work area in Oosterwolde

Residential and neighborhood statistics in Oosterwolde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oosterwolde.

Residents

-

Geen data

Average WOZ

-

Geen data

Average income per person.

EUR 23.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

274

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

1.420

Laag opleidingsniveau

2.150

Middelbaar opleidingsniveau

3.380

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 312
<1700 0
1700-1900 19
1900-1925 69
1925-1950 316
1950-1970 1.306
1970-1980 1.736
1980-1990 651
1990-2000 604
2000-2010 518
2010-2020 217

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.385

Label C

1.202

Label B

832

Label D

488

Label F

332

Label G

273

Label E

218

Label A++++

82

Label A+++

31

Label A+

13

Label A++

6

Label A+++++

1

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oosterwolde
Period Crimes
jan 2023 24
jul 2022 18
jul 2023 20
jun 2022 27
jun 2023 23
mei 2022 24
mei 2023 18
mrt 2022 25
mrt 2023 26
nov 2022 10
okt 2022 23
sep 2022 22

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oosterwolde.

Frequently asked questions about living in Oosterwolde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde ligt rond € 23.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterwolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Oosterwolde

View more homes in this location.