Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij De Smelthe Oosterwolde

Iris 13

8431SJ Oosterwolde • Fryslân

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 2.754

Fotoalbum

Iris 13 Oosterwolde
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Geschakelde woning met carport op 286 m² eigen grond in Oosterwolde Deze geschakelde woning, gebouwd in 2000, is voorzien van een slaap- en badkamer op de begane grond waardoor de woning geschikt is voor gelijkvloers wonen. Woning is voorzien van een energielabel A. De woning ligt in een rustige straat, met de achtertuin grenzend aan het Irisplein. Via de voorentree komt u in de hal met toilet en trapopgang. De royale tuingerichte woonkamer beschikt over een schuifpui naar de tuin en wordt verwarmd door centrale verwarming en een pelletkachel, terwijl de airco in de zomer zorgt voor een aangename temperatuur. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast en elektrisch koken. De woonkamer is voorzien van een trapkast. Vanuit de hal bereikt u een ruime slaapkamer met aansluitend een badkamer met dubbele wastafel, toilet en urinoir. Vanuit de badkamer te bereiken berging met de witgoedaansluitingen. De berging is ook vanaf buiten te bereiken. Op de verdieping vindt u een overloop en een tweede badkamer met douche en wastafel. Voorts een ruimte voor de CV opstelling (Remeha ketel van 2013). Op de verdieping teven een ruime slaapkamer. De achtertuin met terras en borders biedt volop privacy en heeft een achterom via het plein. Aan de achterzijde is bovendien een kunststof overkapping geplaatst, zodat u vrijwel het hele jaar door buiten kunt genieten. Kenmerken: - 16 zonnepanelen (2013) - CV-ketel (2013) - Pelletkachel - Airco (2007) - Kunststof overkapping aan de achterzijde Wonen in Oosterwolde Oosterwolde is een levendig dorp in Zuidoost-Friesland en vervult een centrumfunctie voor de regio. U vindt er een compleet aanbod aan winkels, scholen, sportfaciliteiten en horecagelegenheden. Bovendien ligt het dorp in een prachtige groene omgeving met volop fiets- en wandelmogelijkheden, waaronder het Drents-Friese Wold en het Fochteloërveen. De gunstige ligging ten opzichte van Assen, Heerenveen en Groningen maakt Oosterwolde tot een prettige woonplaats met zowel rust als voorzieningen binnen handbereik.

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
118 m²
Fläche des Grundstücks
286 m²
Inhalt
417 m³
Gebäude mit Außenbereich
27 m²
Externe Berghalle
3 m²
Hinterhof Fläche
105 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en pelletkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha ( combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
18-09-2025
Verkaufsdatum
12-10-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, dubbele wastafel, toilet, urinoir, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8431

Google Karten

Oosterwolde auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oosterwolde

Wohn- und Viertelzahlen in Oosterwolde

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oosterwolde.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 23.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

274

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

1.420

Laag opleidingsniveau

2.150

Middelbaar opleidingsniveau

3.380

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 312
<1700 0
1700-1900 19
1900-1925 69
1925-1950 316
1950-1970 1.306
1970-1980 1.736
1980-1990 651
1990-2000 604
2000-2010 518
2010-2020 217

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.385

Bezeichnung C

1.202

Bezeichnung B

832

Bezeichnung D

488

Bezeichnung F

332

Bezeichnung G

273

Bezeichnung E

218

Bezeichnung A++++

82

Bezeichnung A+++

31

Bezeichnung A+

13

Bezeichnung A++

6

Bezeichnung A+++++

1

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oosterwolde
Periode Verbrechen
jan 2023 24
jul 2022 18
jul 2023 20
jun 2022 27
jun 2023 23
mei 2022 24
mei 2023 18
mrt 2022 25
mrt 2023 26
nov 2022 10
okt 2022 23
sep 2022 22

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oosterwolde.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oosterwolde

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde ligt rond € 23.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterwolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Oosterwolde

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.