Résidents
8.010
Dernière année: 2025
Heveringseweg 64
3233SE Oostvoorne • Zuid-Holland
Vendu
€ 1.195.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 25.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 23.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.220.750
Prix d'achat /m²: € 5.690
Galerie de photos
Photo 2
Description
Sfeervol, vrijstaand en helemaal van deze tijd: deze prachtige woning uit 1935 combineert klassieke charme met modern wooncomfort. Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 2.065 m², direct grenzend aan het bos, biedt deze woning een bijzondere plek waar rust, ruimte en luxe samenkomen. Met heerlijk veel woonoppervlakte, 7 kamers, 2 badkamers en talloze extra's is dit een huis waar je écht niets tekortkomt. Bovendien is de woning in de afgelopen jaren grondig gerenoveerd en volledig verduurzaamd. Zo zorgen 27 zonnepanelen (2022) en een energielabel A voor een lage energierekening én veel wooncomfort. Als extra pluspunt is er een luxe gastenverblijf (24 m²) met vergunning voor gebruik als B&B. Ligging: De woning ligt heerlijk rustig en toch op loopafstand van het gezellige dorpshart van Oostvoorne, met winkels, horecagelegenheden, scholen en sportclubs. Natuurliefhebbers halen hun hart op in de omliggende bossen, duinen en op het nabijgelegen strand. Dankzij de gunstige ligging zijn Europoort, Maasvlakte en Rotterdam uitstekend bereikbaar. Begane grond: Via de royale voortuin, waar je meteen de rust en privacy van het perceel voelt, kom je binnen in de hal met authentieke details, zoals een authentieke granietenvloer. Hier vind je de trap naar boven, een vernieuwde meterkast en toegang tot een sfeervolle werkkamer met erker, open haard en warm lamelparket. Vanuit deze kamer kan je via een schuifdeur naar de 1e slaapkamer op de begane grond met een badkamer. Verder lopend kom je uit in de gezellige woonkeuken, waar een schiereiland en rechte keukenopstelling (Tieleman) zorgen voor volop werk- en bergruimte. Het gebrande granieten aanrechtblad, een 6-pits Boretti gasfornuis met oven en mooie schouw met afzuigapparatuur, quooker, combi-magnetron en koel- en vrieskasten maken koken hier een feestje. In de handige trapkast is ruimte voor voorraad en keukenspullen. De woonkamer is heerlijk licht en bijzonder sfeervol, mede dankzij het hoge plafond en de twee dubbele openslaande deuren naar de tuin. Ook hier een open haard voor de koude maanden én schitterend zicht op de diepe achtertuin. Aangrenzend aan de keuken ligt de bijkeuken met handgemaakte kasten, aanrecht en de opstelling van de cv-combiketel (Nefit 2019). Vanuit hier heb je toegang tot de kelder en de achtertuin verder nog een toiletruimte met fontein. Aan de andere zijde van de woning vind je een tweede hal met vaste garderobekast en toegang tot een luxe badkamer (die ook vanuit de slaapkamer te bereiken is) met hangend toilet, ligbad, inloopdouche, design radiator, dubbel wastafelmeubel met natuurstenenblad en vloerverwarming. Verder is er nog een extra slaapkamer/logeerkamer met eigen wastafelmeubel, toegang tot de tuin en een grote schuifdeurenkast waarachter de wasmachine aansluiting is. 1e verdieping: De trap leidt naar de overloop met drie slaapkamers en een tweede, modern uitgevoerde badkamer met vloerverwarming, designradiator, inloopdouche, hangend closet en wastafelmeubel met natuurstenen blad. Hier is bovendien een praktische vaste kast aanwezig. Via een vlizotrap op de overloop bereik je de bergzolder. Gehele verdiepingsvloer is voorzien van laminaat. Tuin: De tuin is een waar paradijs. Diverse terrassen, een royale veranda met glazen schuifdeuren, groene gazons, natuurlijke vijver en volwassen beplanting zorgen het hele jaar door voor een fijne plek om te genieten. Er is een jacuzzi onder overkapping (2022) waar je heerlijk kunt ontspannen en dankzij de elektrische schuifpoort is privacy gegarandeerd. Garage/carport: Gelegen achterin de tuin voorzien van elektra en ruime bergvliering. Gastenverblijf/B&B: Achterin de tuin staat het compleet geïsoleerde gastenverblijf (2021) van 24 m², voorzien van airconditioning, keukenopstelling, badkamer met toilet, wastafelmeubel en douche cabine. Via steektrap slaapgedeelte bereikbaar. Ideaal voor gasten of als Bed & Breakfast, waarvoor alle vergunningen aanwezig zijn. Diversen: - Bouwjaar 1935, daarna gerenoveerd en verduurzaamd. - Vloer begane grond hoofdzakelijk voorzien van keramische tegels met vloerverwarming als hoofdverwarming. - Nieuw dak, pannen en goten (2014). - 2 uitbouwen uit 2015 en 2019. - 27 zonnepanelen (2022), energielabel A. - Authentieke glas-in-loodramen in dubbel glas. - Veranda met glazen schuifdeuren en jacuzzi (2022) met screens en overkapping. - Garage, carport en elektrische schuifpoort met intercom (2016) en op afstand bedienbaar. - Gastenverblijf met apart huisnummer (64a). - Waterontharder aanwezig. - Maatwerk vaste kasten. - 2 mechanische ventilatie boxen op afstand bedienbaar. - Het perceel is volledig omheind met hekwerk, alarmsysteem en camera’s aanwezig. - Een werkende waterput. Disclaimer: Deze informatie is door Van Ravens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Bijzondere voorwaarden: Bij oudere objecten wordt er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst opgenomen. Daarnaast kunnen er aanvullende clausules van toepassing zijn zoals bijvoorbeeld een “niet zelfbewoningsclausule”.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.195.000
Coûts d'achat (estimés): € 25.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 23.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.220.750
3,04%
Annuellement
%
€ 59.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.195.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 210 m²
- Superficie du terrain
- 2065 m²
- Contenu
- 857 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 42 m²
- Espace de stockage externe
- 46 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1935
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan bosrand en buiten bebouwde kom
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op afgesloten terrein en op eigen terrein
- Type de garage
- Garage met carport
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 23-05-2025
- Date de vente
- 27-06-2025
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, douche, en wastafel
Équipements de garage
Vliering en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Alarminstallatie
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Oostvoorne sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oostvoorne
Chiffres de logement et de quartier dans Oostvoorne
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oostvoorne. En 2025 étaient 8.010 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 554.884.
Moyenne WOZ
EUR 554.884
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.203
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
222
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 7.884 |
| 2022 | 7.913 |
| 2023 | 7.877 |
| 2024 | 7.889 |
| 2025 | 8.010 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 409.927 |
| 2022 | EUR 446.870 |
| 2023 | EUR 521.408 |
| 2024 | EUR 553.401 |
| 2025 | EUR 554.884 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.332
0-15: 1.087
15-25: 762
25-45: 1.450
45-65: 2.370
Niveau d'enseignement
Hoger
1.689
Praktisch
1.253
Middelbaar
2.371
Origine des habitants (2025)
Europa
481
Nederland
6.829
Buiten Europa
672
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
446
Appartementen
737
Tussenwoningen
1.009
Vrijstaande woningen
1.380
Twee-onder-één-kap woningen
226
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
35
1900 tot 1925
183
1925 tot 1950
411
1950 tot 1970
997
1970 tot 1980
490
1980 tot 1990
382
1990 tot 2000
236
2000 tot 2010
399
2010 tot 2020
270
2020 en later
168
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
861
Étiquette C
692
Étiquette B
622
Étiquette D
476
Étiquette G
373
Étiquette F
264
Étiquette E
181
Étiquette A+
49
Étiquette A++++
45
Étiquette A++
23
Étiquette A+++
21
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.435 | 3.370 |
| 2021 | 1.593 | 3.460 |
| 2022 | 1.205 | 3.221 |
| 2023 | 1.033 | 3.049 |
| 2024 | 995 | 3.107 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 834 • Électricité: 2.679
Huurwoning
Gaz: 729 • Électricité: 1.837
Koopwoning
Gaz: 1.104 • Électricité: 3.416
Appartement
Gaz: 587 • Électricité: 1.637
Tussenwoning
Gaz: 738 • Électricité: 2.481
Vrijstaande woning
Gaz: 1.467 • Électricité: 4.236
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 865 • Électricité: 2.850
Activité dans Oostvoorne (2025)
Handel en HORECA
191
Nijverheid en energie
141
Zakelijke dienstverlening
349
Overheid, onderwijs en zorg
164
Landbouw, bosbouw en visserij
43
Vervoer, informatie en communicatie
54
Financiele diensten en onroerendgoed
104
Cultuur, recreatie en overige diensten
99
Nombre total d'établissements: 1.169
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 16 |
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 20 |
| jun 2025 | 23 |
| mei 2025 | 18 |
| mrt 2025 | 19 |
| nov 2024 | 22 |
| nov 2025 | 24 |
| okt 2024 | 23 |
| okt 2025 | 23 |
| sep 2024 | 13 |
| sep 2025 | 18 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oostvoorne.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Oostvoorne
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Oostvoorne?
Oostvoorne telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne is in 2025 circa € 554.884.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne ligt rond € 29.203 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oostvoorne?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 222 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oostvoorne?
In Oostvoorne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.380 woningen.
Meer maisons in Oostvoorne
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Mildenburglaan 14
3233AS Oostvoorne
€ 995.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Molenweg 47 a
3233AT Oostvoorne
€ 1.750.000 k.k.
€ 6.809/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 257 m²
- Superficie du terrain
- 5265 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Rialaan 22 a
3233BT Oostvoorne
€ 1.100.000 k.k.
€ 6.509/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 169 m²
- Superficie du terrain
- 501 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Stationsweg 39
3233CS Oostvoorne
€ 895.000 k.k.
€ 2.771/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 323 m²
- Superficie du terrain
- 687 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Fazantenlaan 25
3233BA Oostvoorne
€ 1.475.000 k.k.
€ 8.149/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 181 m²
- Superficie du terrain
- 1329 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Kruislaan 1 a
3233VD Oostvoorne
€ 2.350.000 k.k.
€ 9.109/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 258 m²
- Superficie du terrain
- 2357 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Nachtegalenlaan 32
3233BJ Oostvoorne
€ 750.000 k.k.
€ 5.245/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 560 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Sous réserve
Karekietlaan 3
3233BD Oostvoorne
€ 795.000 k.k.
€ 6.681/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 389 m²
- Chambres de coucher
- 5
