Aller directement au contenu
Logo de Du Buf Makelaardij

Ligusterlaan 17

3233CH Oostvoorne • Zuid-Holland

Vendu

€ 795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 812.750

Prix d'achat /m²: € 7.500

Galerie de photos

Ligusterlaan 17 Oostvoorne
Photo 78
Afficher le profil pour les médias.

Description

Volledig gerenoveerde en levensloopbestendige bungalow in het groene Oostvoorne Op een rustige, groene locatie in Oostvoorne staat deze prachtig gerenoveerde en gemoderniseerde bungalow. Ligusterlaan 17 biedt het ultieme gevoel van vrijheid: reeën die regelmatig door de voortuin wandelen, uilen die zich laten horen in de achtertuin én het uitgestrekte natuurgebied op slechts twee minuten loopafstand. Hier woon je midden in de natuur, met alle comfort van nu. De woning is levensloopbestendig ingericht en tot in de puntjes afgewerkt. Dankzij de recente modernisering hoef je alleen nog maar je spullen te pakken en te genieten. De lichte woonkamer, moderne keuken en gelijkvloerse indeling maken deze bungalow ideaal voor zowel jonge gezinnen als senioren die toekomstbestendig willen wonen. Indeling Entree Bij binnenkomst stap je binnen in een nette, modern afgewerkte hal. Hier bevindt zich tevens de meterkast, zorgvuldig weggewerkt en makkelijk toegankelijk. Vanuit deze entree krijg je toegang tot de doorlopende hal, die vervolgens toegang biedt tot de overige ruimtes van de woning. De strakke afwerking en rustige kleuren zorgen direct voor een warme en verzorgde indruk. Hal De doorlopende hal leidt naar de lichte woonkamer met open keuken, de badkamer, het separate toilet, de praktische bijkeuken en de drie slaapkamers. Alle vertrekken bevinden zich op de begane grond, waardoor de woning volledig gelijkvloers en levensloopbestendig is ingericht. Dankzij de rustige uitstraling en strakke afwerking vormt de hal een prettige binnenkomst van deze comfortabele bungalow. Woonkamer Zodra je de woonkamer binnenstapt, valt meteen de aangename ruimte en moderne uitstraling op. Dankzij de grote raampartijen en de schuifpui richting de tuin geniet je hier van een prachtige lichtinval en een directe verbinding met het buitenleven. De woonkamer is sfeervol ingedeeld en voorzien van een airco-installatie die zowel kan verwarmen als koelen, waardoor het hier het hele jaar door comfortabel wonen is. Keuken De open keuken met eethoek sluit naadloos aan op de woonkamer en vormt het echte hart van de woning. Er is volop ruimte en het moderne keukenblok is uitgerust met hoogwaardige apparatuur en alle gemakken van nu. De keuken beschikt over een Quooker-kraan, Bosch vaatwasser, een AEG-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiger, een Bosch oven/magnetroncombinatie, een Bosch stoomoven, een ingebouwde koffiemachine én een warmhoudlade. Daarnaast zijn er een royale koelkast en een grote, separate vriezer aanwezig. Badkamer De volledig gemoderniseerde badkamer is een echte eyecatcher. Deze prachtige ruimte is met zorg afgewerkt en voorzien van twee stijlvolle wastafels en een royale inloopdouche. De moderne materialen en rustige kleurstelling creëren een luxe en ontspannen sfeer. Een bijzonder pluspunt is de deur die direct toegang biedt tot de tuin, waardoor je na het douchen heerlijk even naar buiten kunt stappen. De combinatie van comfort, ruimte en hoogwaardige afwerking maakt deze badkamer echt een parel binnen de woning. Toilet Het separate toilet is modern en keurig afgewerkt. De ruimte is voorzien van een eigentijdse wand- en vloerafwerking en beschikt over een fraai fonteintje. Een nette, frisse ruimte die perfect aansluit bij de rest van de woning. Slaapkamer 1 Deze kamer biedt diverse mogelijkheden: van volwaardige slaapkamer tot logeerkamer of hobbyruimte. Op dit moment is de ruimte ingericht als een stijlvolle inloopkastenkamer, met volop opbergruimte en een luxe uitstraling. Dankzij de praktische indeling is deze kamer eenvoudig naar wens aan te passen aan jouw woonbehoeften. Slaapkamer 2 Deze fijne slaapkamer is modern afgewerkt en voorzien van een praktische inbouwkast. Dankzij de aanwezige airco is het hier zowel in de zomer als in de winter aangenaam vertoeven. Een comfortabele en sfeervolle ruimte die direct klaar is voor gebruik. Bijkeuken De bijkeuken biedt veel praktische mogelijkheden en is ideaal als washok, berging of extra opslagruimte. Hier bevinden zich een kraan en wateraansluiting, evenals de CV-ketel, keurig weggewerkt. Dankzij de praktische indeling is dit een functionele ruimte die het dagelijkse huishouden en het opbergen van spullen eenvoudig maakt. (slaap)kamer 3 Vanuit de berging is er toegang tot deze derde slaapkamer, die ook uitstekend als gewone slaapkamer gebruikt kan worden. Dankzij de praktische indeling is de ruimte ideaal in te richten als thuiskantoor of hobbykamer. Een schuifpui biedt direct toegang tot de voortuin, waardoor je profiteert van extra lichtinval en een prettige verbinding met de buitenruimte. Tuin De woning beschikt over een ruime, verzorgde voortuin met eigen oprit. Via een tuindeur is er toegang tot de zij- en achtertuin, die netjes is aangelegd en optimaal verzorgd wordt. De tuin is voorzien van elektra en water, waardoor deze multifunctioneel en gebruiksvriendelijk is. Aansluitend op de tuin staat een overkapping die grenst aan een houten schuur/berging, eveneens voorzien van elektra. Dit maakt de ruimte ideaal voor het opbergen van tuinspullen, fietsen of andere benodigdheden. Een praktische en sfeervolle buitenruimte die het wonen in deze bungalow compleet maakt. Dit is echt een fantastisch huis waar je zo in kunt trekken: volledig gerenoveerd, modern afgewerkt en levensloopbestendig. De bungalow biedt een perfecte combinatie van comfort, stijl en praktische indeling. Geniet van de rust en natuur om de hoek, met reeën in de voortuin, uilen in de achtertuin en het prachtige natuurgebied op slechts een paar minuten lopen. Tegelijkertijd liggen alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Een woning om zo in te pakken en te gaan wonen! Bijzonderheden - Aluminium kozijnen - Energielabel B - Airco (2 stuks) - Volledig gemoderniseerd - Vloerverwarming gedeeltelijk - Levensloopbestendige bungalow Disclaimer: Deze informatie is door Du Buf Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
106 m²
Superficie du terrain
403 m²
Contenu
374 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Trendline HRC 30/CW5 II (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-11-2025
Date de vente
30-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en vloerverwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3233

Google Maps

Voir Oostvoorne sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oostvoorne

Chiffres de logement et de quartier dans Oostvoorne

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oostvoorne. En 2025 étaient 8.010 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 554.884.

Résidents

8.010

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 554.884

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.203

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

222

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oostvoorne
Année Résidents
2021 7.884
2022 7.913
2023 7.877
2024 7.889
2025 8.010

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oostvoorne
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 409.927
2022 EUR 446.870
2023 EUR 521.408
2024 EUR 553.401
2025 EUR 554.884

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.332 0-15: 1.087 15-25: 762 25-45: 1.450 45-65: 2.370

Niveau d'enseignement

Hoger

1.689

Praktisch

1.253

Middelbaar

2.371

Origine des habitants (2025)

Europa

481

Nederland

6.829

Buiten Europa

672

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 446
Appartementen 737
Tussenwoningen 1.009
Vrijstaande woningen 1.380
Twee-onder-één-kap woningen 226

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 411
1950 tot 1970 997
1970 tot 1980 490
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 236
2000 tot 2010 399
2010 tot 2020 270
2020 en later 168

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

861

Étiquette C

692

Étiquette B

622

Étiquette D

476

Étiquette G

373

Étiquette F

264

Étiquette E

181

Étiquette A+

49

Étiquette A++++

45

Étiquette A++

23

Étiquette A+++

21

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oostvoorne
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.435 3.370
2021 1.593 3.460
2022 1.205 3.221
2023 1.033 3.049
2024 995 3.107

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 834 • Électricité: 2.679

Huurwoning

Gaz: 729 • Électricité: 1.837

Koopwoning

Gaz: 1.104 • Électricité: 3.416

Appartement

Gaz: 587 • Électricité: 1.637

Tussenwoning

Gaz: 738 • Électricité: 2.481

Vrijstaande woning

Gaz: 1.467 • Électricité: 4.236

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 865 • Électricité: 2.850

Activité dans Oostvoorne (2025)

Handel en HORECA 191
Nijverheid en energie 141
Zakelijke dienstverlening 349
Overheid, onderwijs en zorg 164
Landbouw, bosbouw en visserij 43
Vervoer, informatie en communicatie 54
Financiele diensten en onroerendgoed 104
Cultuur, recreatie en overige diensten 99

Nombre total d'établissements: 1.169

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oostvoorne
Période Délits
jan 2025 16
jan 2026 4
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 18
mrt 2025 19
nov 2024 22
nov 2025 24
okt 2024 23
okt 2025 23
sep 2024 13
sep 2025 18

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oostvoorne.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oostvoorne

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oostvoorne?

Oostvoorne telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne is in 2025 circa € 554.884.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne ligt rond € 29.203 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostvoorne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 222 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostvoorne?

In Oostvoorne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.380 woningen.

Meer maisons in Oostvoorne

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.