Aller directement au contenu
Logo de De Vreij Makelaardij

Lijsterbeslaan 10

3233CJ Oostvoorne • Zuid-Holland

Vendu

€ 630.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 644.450

Prix d'achat /m²: € 5.526

Galerie de photos

Lijsterbeslaan 10 Oostvoorne
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een gewilde locatie op loopafstand van de duinen, bos en het gezellige dorpscentrum van Oostvoorne, ligt deze instapklare 2/1 kapwoning met eigen oprit en garage. De woning met bouwjaar 1962 heeft een woonoppervlakte van 114 m2 en is gelegen op een perceel grond van 264 m2. De woning is geheel gemoderniseerd en beschikt o.a. over een lichte woonkamer, moderne keuken en mooie badkamer. Verder zijn er 4 slaapkamers en een heerlijk beschutte achtertuin met terras. Parkeren kan met 2 auto's op eigen oprit. Begane grond Entree/ hal met modern toilet, meterkast, trapkast en de opgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer. Woonkamer - ca. 7.86 x 3.60 en 2.70 x 2.60 m De royale L-vormige woonkamer met gezellige open haard is een fijne lichte ruimte. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning, waarnaast tevens plaats is voor een ruime werkplek. Het eetgedeelte bevindt zich aan de achterzijde van de woning en grenst aan de keuken. Vanuit het eetgedeelte heeft u toegang tot de achtertuin. Keuken - ca. 3.29 x 2.70 m De moderne keuken met hardstenen blad is geplaatst in een hoekopstelling en is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Ook vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. De vloer op de begane grond is afgewerkt met laminaat en de wanden zijn voorzien van stucwerk. Eerste verdieping Overloop met daglicht en de toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer I - ca. 3.97 x 3.60 m De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is mede door de grote raampartij heerlijk licht. Slaapkamer II - ca. 3.89 x 3.60 m Deze lichte slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is wederom strak afgewerkt. Vanuit deze kamer heeft u een fraai uitzicht over de tuin. Slaapkamer III - ca. 2.85 x 2.70 m De derde slaapkamer op deze verdieping is wederom gelegen aan de voorzijde. De vloeren op de overloop en in de slaapkamers zijn afgewerkt met laminaat en de wanden zijn voorzien van stucwerk. Badkamer - ca. 2.70 x 2.18 m De luxe badkamer is fraai betegeld en is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel, toilet en designradiator. Vanuit de badkamer is er toegang tot het dakterras. Tweede verdieping Overloop met toegang tot de 4e slaapkamer. Op de overloop met dakraam vindt u de opstelplaats van de cv-ketel (Remeha 2021). Slaapkamer IV - ca. 3.60 x 2.50 m Ook deze slaapkamer is weer keurig afgewerkt met een laminaat vloer en gestuukte wanden. De kamer is voorzien van een groot dakraam. Indien gewenst is een dakkapel mogelijk. Garage - ca. 6.65 x 2.93 m De aangebouwde stenen garage heeft openslaande deuren aan de voorzijde en aan de achterzijde een enkele deur met toegang tot de achtertuin. De garage is afgewerkt met een plavuizen vloer en voorzien van een gootsteen. In de garage vindt u ook de aansluitingen voor de wasmachine. Tuin Zowel de voortuin als de achtertuin is verzorg aangelegd. De voortuin is voorzien van sierbestrating en gemetselde plantenbakken. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De achtertuin is afgewerkt met sierbestrating, gras en een tweetal gemetselde plantenbakken. Er zijn 2 ruime terrassen aanwezig, zodat u de gehele dag kunt genieten van de zon. Bijzonderheden: - geheel gemoderniseerde 2/1 kapwoning met garage; - renovatie 2020 - 2021; - fraai aangelegde, beschutte achtertuin; - moderne keuken en badkamer; - 4 slaapkamers; - parkeergelegenheid op eigen terrein; - woonopp ca. 114 m2; - perceel eigen grond van 264 m2; - dak geisoleerd; - nabij dorpskern, strand en bos gelegen. Wij nemen in de koopakte op: - ouderdomsartikel, de woning is 60 jaar of ouder; - asbestartikel, gezien bouw voor 1994. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee! Disclaimer: Deze informatie is door De Vreij Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de Vastgoed Ned voorwaarden.

Prêt immobilier berekenen

€ 630.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 644.450

3,04%

Annuellement

%

€ 31.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 630.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
264 m²
Contenu
474 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Aire de la cour arrière
99 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
18-06-2025
Date de vente
16-07-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3233

Google Maps

Voir Oostvoorne sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oostvoorne

Chiffres de logement et de quartier dans Oostvoorne

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oostvoorne. En 2025 étaient 8.010 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 554.884.

Résidents

8.010

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 554.884

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.203

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

222

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oostvoorne
Année Résidents
2021 7.884
2022 7.913
2023 7.877
2024 7.889
2025 8.010

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oostvoorne
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 409.927
2022 EUR 446.870
2023 EUR 521.408
2024 EUR 553.401
2025 EUR 554.884

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.332 0-15: 1.087 15-25: 762 25-45: 1.450 45-65: 2.370

Niveau d'enseignement

Hoger

1.689

Praktisch

1.253

Middelbaar

2.371

Origine des habitants (2025)

Europa

481

Nederland

6.829

Buiten Europa

672

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 446
Appartementen 737
Tussenwoningen 1.009
Vrijstaande woningen 1.380
Twee-onder-één-kap woningen 226

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 411
1950 tot 1970 997
1970 tot 1980 490
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 236
2000 tot 2010 399
2010 tot 2020 270
2020 en later 168

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

861

Étiquette C

692

Étiquette B

622

Étiquette D

476

Étiquette G

373

Étiquette F

264

Étiquette E

181

Étiquette A+

49

Étiquette A++++

45

Étiquette A++

23

Étiquette A+++

21

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oostvoorne
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.435 3.370
2021 1.593 3.460
2022 1.205 3.221
2023 1.033 3.049
2024 995 3.107

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 834 • Électricité: 2.679

Huurwoning

Gaz: 729 • Électricité: 1.837

Koopwoning

Gaz: 1.104 • Électricité: 3.416

Appartement

Gaz: 587 • Électricité: 1.637

Tussenwoning

Gaz: 738 • Électricité: 2.481

Vrijstaande woning

Gaz: 1.467 • Électricité: 4.236

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 865 • Électricité: 2.850

Activité dans Oostvoorne (2025)

Handel en HORECA 191
Nijverheid en energie 141
Zakelijke dienstverlening 349
Overheid, onderwijs en zorg 164
Landbouw, bosbouw en visserij 43
Vervoer, informatie en communicatie 54
Financiele diensten en onroerendgoed 104
Cultuur, recreatie en overige diensten 99

Nombre total d'établissements: 1.169

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oostvoorne
Période Délits
jan 2025 16
jan 2026 4
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 18
mrt 2025 19
nov 2024 22
nov 2025 24
okt 2024 23
okt 2025 23
sep 2024 13
sep 2025 18

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oostvoorne.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oostvoorne

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oostvoorne?

Oostvoorne telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne is in 2025 circa € 554.884.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne ligt rond € 29.203 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostvoorne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 222 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostvoorne?

In Oostvoorne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.380 woningen.

Meer maisons in Oostvoorne

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.