Aller directement au contenu
Logo de Du Buf Makelaardij

Stationsweg 53

3233CS Oostvoorne • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Oostvoorne

Galerie de photos

Stationsweg 53 Oostvoorne
Photo 79
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stationsweg 53 te Oostvoorne – Prachtige locatie in een groene omgeving Deze woning biedt de perfecte balans tussen rust, natuur en gemak. Gelegen in een rustige buurt, maar toch dichtbij alle voorzieningen die je nodig hebt, is dit de ideale plek om te wonen. Vanuit de woning loop je zo het Mildenburg Bos in, waar je kunt genieten van de natuur en volledige ontspanning. De woning beschikt over een fantastische tuin, waar je kunt genieten van veel zon en de vruchten van een appelboom. Een oase van groen en rust, terwijl je tegelijkertijd alle faciliteiten binnen handbereik hebt. Indeling Hal Bij binnenkomst in de woning word je verwelkomd in een ruime hal, die toegang biedt tot verschillende vertrekken. De hal geeft toegang tot de garderobe, een praktische wc, de keuken, de woonkamer en de eetkamer, wat het geheel een open en functionele indeling geeft. Deze centrale hal zorgt ervoor dat de ruimtes goed met elkaar verbonden zijn, terwijl ze ook hun eigen privacy behouden. Garderobe In de hal bevindt zich een praktische garderobe waar je eenvoudig je spullen kunt opbergen. Daarnaast is hier ook de meterkast te vinden, die voorzien is van een extra groep, ideaal voor het aansluiten van een laadpaal voor je elektrische auto. Toilet De wc is volledig betegeld en voorzien van goede ventilatie, wat zorgt voor een frisse en comfortabele ruimte. Woonkamer De woonkamer is voorzien van een parketvloer en geniet van veel lichtinval, waardoor het een lichte ruimte is om te verblijven. In de woonkamer bevindt zich een houtkachel. Bovendien is er de mogelijkheid om stopcontacten te verplaatsen door de stroomvoorziening in de plinten, wat zorgt voor extra flexibiliteit in de inrichting. Eetkamer De eetkamer heeft dezelfde handige plinten met stroom, waardoor stopcontacten gemakkelijk verplaatst kunnen worden, afhankelijk van je inrichting. Vanuit de eetkamer heb je toegang tot de tuin, ideaal voor het buitenleven. De ruimte is verder voorzien van lichtkoepels die zorgen voor een mooie lichtinval, en dimbare spotjes waarmee je de sfeer volledig kunt aanpassen. Keuken De keuken is voorzien van een vaatwasser, een combi-magnetron en een oven. De kookruimte is uitgerust met een 5-pits inductiekookplaat en een afzuigkap. Daarnaast is er een Quooker kraan, ideaal voor direct kokend water. De keuken biedt verder toegang tot een berging/ bijkeuken, waar je extra opbergruimte hebt voor je huishoudelijke spullen. Bijkeuken De bijkeuken is praktisch ingericht met aansluitingen voor een wasmachine en droger, en biedt verder ruimte voor een koelkast. De cv-ketel (uit 2011) wordt elk jaar goed onderhouden. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de tuin. 1e verdieping De eerste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers, een berging en een kast voor extra opbergruimte. Daarnaast bevindt zich hier de badkamer, die voorzien is van de nodige faciliteiten voor comfort en ontspanning. Badkamer De badkamer is modern betegeld en voorzien van een toilet, dubbele wastafel en een comfortabele douche. Vanuit de badkamer is er directe toegang tot het balkon, waardoor je geniet van extra buitenruimte. Dankzij de goede ventilatie heerst er altijd een frisse en aangename sfeer. Slaapkamer 1 De slaapkamer is voorzien van handige inbouwkasten voor voldoende opbergruimte. Slaapkamer 2 Deze slaapkamer is ideaal als tweede slaapkamer of als logeerkamer. Slaapkamer 3 Deze slaapkamer kan ook als kantoorruimte gebruikt worden. Berging Er zijn twee aparte ruimtes: een berging en een kleine kast voor extra opbergruimte. In de berging bevindt zich de omvormer van de zonnepanelen (7 stuks, uit 2017). Tuin De tuin aan de westkant is mooi groen en goed onderhouden, met voorzieningen zoals elektra en wateraansluiting. Daarnaast zijn er zonnescreens om te zorgen voor schaduw en comfort op zonnige dagen. Aan de zuidkant bevindt zich een verzorgde tuin, eveneens groen, met diverse zitplekken waar je heerlijk kunt relaxen. Voor extra comfort is er een zonnescherm aanwezig, zodat je altijd van het buitenleven kunt genieten, ongeacht het weer. Houten berging De houten berging is multifunctioneel en biedt de mogelijkheid voor een slaapplaats of logeeroptie. De ruimte is voorzien van elektra en wateraansluiting, wat extra gemak biedt. De wc is aanwezig, maar niet aangesloten, waardoor het mogelijk is deze naar wens verder te ontwikkelen. Garage De garage is voorzien van elektra en heeft openslaande deuren, waardoor je gemakkelijk toegang hebt. Er is voldoende ruimte voor 1 auto. Daarnaast is er een carport en een oprit, die extra parkeermogelijkheden bieden. Deze woning biedt de perfecte combinatie van rust, natuur en comfort. Gelegen in een groene omgeving met veel licht, praktische indelingen en moderne voorzieningen zoals een houtkachel, zonnescreens, en zonnepanelen. De tuin, de multifunctionele ruimtes en de garage met carport maken het tot een ideale plek om te wonen. Mis deze kans niet en plan snel een bezichtiging! Bijzonderheden: - Groene en rustige locatie - Mildenburg bos - Dichtbij alle voorzieningen - 7 zonnepanelen (eigendom 2017) - Energielabel C Disclaimer: Deze informatie is door Du Buf Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee.

Prêt immobilier berekenen

€ 850.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 868.850

3,04%

Annuellement

%

€ 42.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 850.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
133 m²
Superficie du terrain
555 m²
Contenu
494 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
28 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1957
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand en in centrum
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Garage met carport
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-08-2025
Date de vente
03-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3233

Google Maps

Voir Oostvoorne sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oostvoorne

Chiffres de logement et de quartier dans Oostvoorne

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oostvoorne. En 2025 étaient 8.010 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 554.884.

Résidents

8.010

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 554.884

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.203

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

222

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oostvoorne
Année Résidents
2021 7.884
2022 7.913
2023 7.877
2024 7.889
2025 8.010

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oostvoorne
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 409.927
2022 EUR 446.870
2023 EUR 521.408
2024 EUR 553.401
2025 EUR 554.884

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.332 0-15: 1.087 15-25: 762 25-45: 1.450 45-65: 2.370

Niveau d'enseignement

Hoger

1.689

Praktisch

1.253

Middelbaar

2.371

Origine des habitants (2025)

Europa

481

Nederland

6.829

Buiten Europa

672

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 446
Appartementen 737
Tussenwoningen 1.009
Vrijstaande woningen 1.380
Twee-onder-één-kap woningen 226

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 411
1950 tot 1970 997
1970 tot 1980 490
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 236
2000 tot 2010 399
2010 tot 2020 270
2020 en later 168

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

861

Étiquette C

692

Étiquette B

622

Étiquette D

476

Étiquette G

373

Étiquette F

264

Étiquette E

181

Étiquette A+

49

Étiquette A++++

45

Étiquette A++

23

Étiquette A+++

21

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oostvoorne
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.435 3.370
2021 1.593 3.460
2022 1.205 3.221
2023 1.033 3.049
2024 995 3.107

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 834 • Électricité: 2.679

Huurwoning

Gaz: 729 • Électricité: 1.837

Koopwoning

Gaz: 1.104 • Électricité: 3.416

Appartement

Gaz: 587 • Électricité: 1.637

Tussenwoning

Gaz: 738 • Électricité: 2.481

Vrijstaande woning

Gaz: 1.467 • Électricité: 4.236

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 865 • Électricité: 2.850

Activité dans Oostvoorne (2025)

Handel en HORECA 191
Nijverheid en energie 141
Zakelijke dienstverlening 349
Overheid, onderwijs en zorg 164
Landbouw, bosbouw en visserij 43
Vervoer, informatie en communicatie 54
Financiele diensten en onroerendgoed 104
Cultuur, recreatie en overige diensten 99

Nombre total d'établissements: 1.169

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oostvoorne
Période Délits
jan 2025 16
jan 2026 4
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 18
mrt 2025 19
nov 2024 22
nov 2025 24
okt 2024 23
okt 2025 23
sep 2024 13
sep 2025 18

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oostvoorne.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oostvoorne

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oostvoorne?

Oostvoorne telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne is in 2025 circa € 554.884.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne ligt rond € 29.203 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostvoorne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 222 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostvoorne?

In Oostvoorne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.380 woningen.

Meer maisons in Oostvoorne

Voir plus d'habitations dans cette ville.