Aller directement au contenu
Logo de Van der Krabben makelaardij Oss

Anker 23

5345BZ Oss • Noord-Brabant

Vendu

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 4.901

Galerie de photos

Anker 23 Oss
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze verrassend ruime woning biedt volop mogelijkheden voor wie gelijkvloers en toekomstbestendig wil wonen én de woning graag geheel naar eigen smaak wil moderniseren. De slimme indeling maakt de woning levensloopbestendig: op de begane grond vind je namelijk een ruime slaapkamer en een complete badkamer. Tegelijkertijd biedt de eerste verdieping extra leefruimte met nog twee volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer, wat deze woning ook zeer geschikt maakt voor gezinnen, logees of een hobby- of werkruimte aan huis. De woonkamer voelt aangenaam ruim aan door de praktische Z-indeling, waardoor er op natuurlijke wijze ruimte ontstaat voor zowel een zit- als eethoek. Aan de achterzijde zorgt het raam tot de grond voor een prettige lichtinval en biedt het zicht op de fraai aangelegde, zonnige achtertuin. De open verbinding tussen de woonkamer en de keuken zorgt voor een fijne, open leefruimte waar het dagelijks leven moeiteloos samenkomt. Daarnaast is de woning gedeeltelijk voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met dubbel glas. Ook het recent uitgevoerde schilderwerk aan de buitenzijde en het vernieuwde dakleer maken dat je hier zonder grote klussen kunt intrekken. Voeg daar de inpandige garage en de eigen oprit aan toe, en je woont hier direct zorgeloos en comfortabel – zónder grote investeringen. Ook de ligging is een sterk pluspunt. De woning bevindt zich in een rustig en groen hofje met uitsluitend bestemmingsverkeer, midden in de kindvriendelijke woonwijk Schalkskamp aan de noordrand van Oss. Je woont hier heerlijk rustig, met alle voorzieningen binnen handbereik: binnen vijf minuten sta je bij de supermarkt en binnen tien minuten in het centrum van Oss. Bovendien wandel je aan het einde van de straat zó het park in, dat naadloos overgaat in het uitgestrekte polderlandschap. Pluspunten + Parkeren doe je gemakkelijk op eigen oprit of in de inpandige garage. Deze diepe garage van bijna 6 meter met elektrische roldeur is daarnaast ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. + De hal met de meterkast brengt je in de ruime woonkamer. + De lichte woonkamer biedt zowel plek voor een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. Door de open Z-indeling voelt de woonkamer extra ruim en uitnodigend aan. + De open keuken is voorzien van een 4-pitskookplaat, afzuigkap, dubbele wasbak en een koelkast. Het raam tot de grond en de hordeur zorgen voor een vloeiende verbinding met de achtertuin. + Op de begane grond bevindt zich een royale slaapkamer met directe nabijheid van de badkamer. Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen of een comfortabele logeerkamer zoekt. + De badkamer op de begane grond is praktisch ingedeeld met een inloopdouche, wastafel, designradiator en de witgoedaansluitingen. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig inclusief fonteintje. + De eerste verdieping bestaat uit de overloop met de cv-ketel, de badkamer en nog twee volwaardige slaapkamers. Één van deze slaapkamers is voorzien van praktische knieschotten voor extra opbergruimte. + De tweede badkamer is voorzien van een douche en wastafel. + De achtertuin is fraai aangelegd, goed onderhouden en biedt volop privacy. De tuin is ingedeeld met een eerste terras met zonneluifel, een tweede terras, groene borders met diverse struiken en bomen, een kleine waterpartij en een houten berging. + Energielabel C, nieuwsgierig naar hoe je deze woning kunt verduurzamen tot een energielabel A, en wat daar de kosten van zijn? Vraag dan ons kantoor naar het beschikbare verduurzamingsrapport! Bijzonderheden + Energielabel C. + Het buitenschilderwerk is recent in 2022 uitgevoerd. + Het dakleer van de gehele woning is in circa 2020 vernieuwd. + De woning is deels voorzien van kunststof draaikiepkozijnen met isolerend dubbel glas. Aanvaarding In nader overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
102 m²
Superficie du terrain
217 m²
Contenu
421 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
94 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-06-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, 2 wastafels, en douche

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5345

Google Maps

Localisation de Oss

Explorez Oss et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Oss

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oss. En 2025 étaient 60.575 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 342.281.

Résidents

60.575

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 342.281

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.622

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.415

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oss
Année Résidents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oss
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Niveau d'enseignement

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origine des habitants (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

7.844

Étiquette A

7.795

Étiquette B

5.526

Étiquette D

2.631

Étiquette E

1.509

Étiquette F

1.329

Étiquette G

837

Étiquette A+

787

Étiquette A+++

487

Étiquette A++

376

Étiquette A++++

50

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oss
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 995 • Électricité: 2.732

Huurwoning

Gaz: 732 • Électricité: 2.017

Koopwoning

Gaz: 981 • Électricité: 2.927

Appartement

Gaz: 568 • Électricité: 1.739

Tussenwoning

Gaz: 865 • Électricité: 2.544

Vrijstaande woning

Gaz: 1.456 • Électricité: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.105 • Électricité: 3.104

Activité dans Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Nombre total d'établissements: 7.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oss
Période Délits
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oss.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oss

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer maisons in Oss

Voir plus d'habitations dans cette ville.