Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Krabben makelaardij Oss

Anker 23

5345BZ Oss • Noord-Brabant

Vendido

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 4.901

Galería de fotos

Anker 23 Oss
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze verrassend ruime woning biedt volop mogelijkheden voor wie gelijkvloers en toekomstbestendig wil wonen én de woning graag geheel naar eigen smaak wil moderniseren. De slimme indeling maakt de woning levensloopbestendig: op de begane grond vind je namelijk een ruime slaapkamer en een complete badkamer. Tegelijkertijd biedt de eerste verdieping extra leefruimte met nog twee volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer, wat deze woning ook zeer geschikt maakt voor gezinnen, logees of een hobby- of werkruimte aan huis. De woonkamer voelt aangenaam ruim aan door de praktische Z-indeling, waardoor er op natuurlijke wijze ruimte ontstaat voor zowel een zit- als eethoek. Aan de achterzijde zorgt het raam tot de grond voor een prettige lichtinval en biedt het zicht op de fraai aangelegde, zonnige achtertuin. De open verbinding tussen de woonkamer en de keuken zorgt voor een fijne, open leefruimte waar het dagelijks leven moeiteloos samenkomt. Daarnaast is de woning gedeeltelijk voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met dubbel glas. Ook het recent uitgevoerde schilderwerk aan de buitenzijde en het vernieuwde dakleer maken dat je hier zonder grote klussen kunt intrekken. Voeg daar de inpandige garage en de eigen oprit aan toe, en je woont hier direct zorgeloos en comfortabel – zónder grote investeringen. Ook de ligging is een sterk pluspunt. De woning bevindt zich in een rustig en groen hofje met uitsluitend bestemmingsverkeer, midden in de kindvriendelijke woonwijk Schalkskamp aan de noordrand van Oss. Je woont hier heerlijk rustig, met alle voorzieningen binnen handbereik: binnen vijf minuten sta je bij de supermarkt en binnen tien minuten in het centrum van Oss. Bovendien wandel je aan het einde van de straat zó het park in, dat naadloos overgaat in het uitgestrekte polderlandschap. Pluspunten + Parkeren doe je gemakkelijk op eigen oprit of in de inpandige garage. Deze diepe garage van bijna 6 meter met elektrische roldeur is daarnaast ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. + De hal met de meterkast brengt je in de ruime woonkamer. + De lichte woonkamer biedt zowel plek voor een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. Door de open Z-indeling voelt de woonkamer extra ruim en uitnodigend aan. + De open keuken is voorzien van een 4-pitskookplaat, afzuigkap, dubbele wasbak en een koelkast. Het raam tot de grond en de hordeur zorgen voor een vloeiende verbinding met de achtertuin. + Op de begane grond bevindt zich een royale slaapkamer met directe nabijheid van de badkamer. Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen of een comfortabele logeerkamer zoekt. + De badkamer op de begane grond is praktisch ingedeeld met een inloopdouche, wastafel, designradiator en de witgoedaansluitingen. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig inclusief fonteintje. + De eerste verdieping bestaat uit de overloop met de cv-ketel, de badkamer en nog twee volwaardige slaapkamers. Één van deze slaapkamers is voorzien van praktische knieschotten voor extra opbergruimte. + De tweede badkamer is voorzien van een douche en wastafel. + De achtertuin is fraai aangelegd, goed onderhouden en biedt volop privacy. De tuin is ingedeeld met een eerste terras met zonneluifel, een tweede terras, groene borders met diverse struiken en bomen, een kleine waterpartij en een houten berging. + Energielabel C, nieuwsgierig naar hoe je deze woning kunt verduurzamen tot een energielabel A, en wat daar de kosten van zijn? Vraag dan ons kantoor naar het beschikbare verduurzamingsrapport! Bijzonderheden + Energielabel C. + Het buitenschilderwerk is recent in 2022 uitgevoerd. + Het dakleer van de gehele woning is in circa 2020 vernieuwd. + De woning is deels voorzien van kunststof draaikiepkozijnen met isolerend dubbel glas. Aanvaarding In nader overleg.

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Área del lote
217 m²
Contenido
421 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
94 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-06-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, 2 wastafels, en douche

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5345

Mapas de Google

Ubicación de Oss

Explora Oss y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oss

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oss. En 2025 había 60.575 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 342.281.

Inhabitantes

60.575

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 342.281

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.622

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.415

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oss
Año Inhabitantes
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oss
Año Promedio WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composición de los residentes

Edad

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Nivel académico

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

7.844

Etiqueta A

7.795

Etiqueta B

5.526

Etiqueta D

2.631

Etiqueta E

1.509

Etiqueta F

1.329

Etiqueta G

837

Etiqueta A+

787

Etiqueta A+++

487

Etiqueta A++

376

Etiqueta A++++

50

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oss
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricidad: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricidad: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricidad: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricidad: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricidad: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricidad: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricidad: 3.104

Actividad empresarial en Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Número total de establecimientos empresariales: 7.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oss
Periodo Delitos
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oss.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oss

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer viviendas in Oss

Ver más viviendas en este lugar.