Aller directement au contenu
Logo de Joep Makelaardij

Condorstraat 13

5348XS Oss • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Berghem

Galerie de photos

Condorstraat 13 Oss
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

UITGEBOUWDE TWEE-ONDER-EEN-KAP woning met royale vrijstaande BERGING in de nabijheid van diverse voorzieningen. Op de begane grond vindt u een royale en lichte living, een WOONkeuken in de aanbouw aan de achterzijde en een praktische BIJKEUKEN. De eerste verdieping telt TWEE slaapkamers (voorheen DRIE) en TWEE badkamers. Op de tweede verdieping beschikt u over een ruime BERGZOLDER met potentie voor extra kamer(s). De achtertuin is fraai aangelegd en voorzien van een royale BERGING die ook geschikt is als werkruimte of salon aan huis. De woning ligt in een levendige woonwijk met volop voorzieningen in de buurt. Op korte afstand vindt u winkels, scholen, speelveldjes, sportvoorzieningen en het NS-station van Oss. Ook de snelwegen A50 en A59 bereikt u binnen enkele minuten. BIJZONDERHEDEN • 2-ONDER-1 KAPWONING • UITGEBOUWD aan de achterzijde • Centrale ligging nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen en NS-station • Royale living met elektrische haard en plek voor werk- of speelhoek • WOONkeuken • TWEE SLAAPKAMERS op de eerste verdieping (voorheen drie) • TWEE badkamers • Vaste trap naar BERGZOLDER met MOGELIJKHEDEN • ZONNIGE tuin met met terras, gras, borders en ACHTEROM • Royale BERGING, deels geïsoleerd, geschikt als werk- of praktijkruimte • Houten kozijnen, schilderwerk achterzijde 2023 • Grotendeels voorzien van DUBBELE beglazing • CV-ketel Intergas HR (2021, LEASE) • SPOUWMUURISOLATIE (2021) • DAKISOLATIE (2022) • Plat dak uitbouw vernieuwd in 2021, plat dak berging vernieuwd in 2025 • Energielabel C, geldig tot 07-03-2035 • Parkeren op eigen terrein voor meerdere auto’s Via de entree met meterkast en modern toilet (2021) bereikt u de sfeervolle en royale living. Wat direct opvalt, is de fijne LICHTINVAL door de grote ramen en de prettige indeling. Er is volop ruimte voor een royale zithoek naast de elektrische haard en daarnaast is er voldoende plek voor een werkhoek of speelhoek voor kinderen. De afwerking is verzorgd en dankzij de ruimte kan deze living volledig naar uw eigen woonstijl worden ingericht. De WOONkeuken bevindt zich in de aanbouw aan de achterzijde. Hier is ruimte voor een grote eettafel waar u gezellig kunt tafelen met familie en vrienden met het zicht op de tuin. De keuken is uitgerust met een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, hardstenen werkblad, vaatwasser, losse koel-vriescombinatie en een combi-oven. Vanuit de keuken is er toegang tot een inpandige BERGING en de tuin. Vanuit de entree is de voormalige keuken te betreden, nu ingericht als praktische BIJKEUKEN en wasruimte, compleet met witgoedaansluitingen en een extra keukenblok. We vervolgen onze route naar de eerste verdieping, die TWEE slaapkamers telt. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt meer dan voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kast. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is eveneens licht en geschikt als logeerkamer, kinderkamer of bijvoorbeeld hobbyruimte aan huis. Een derde slaapkamer is opgeofferd om ruimte te maken voor de luxe badkamer, wat deze woning juist bijzonder comfortabel maakt. Via een vaste trap bereikt u de BERGZOLDER op de tweede verdieping. Dankzij DAKISOLATIE en een dakraam is dit een lichte en bruikbare ruimte, ideaal voor opslag. Met een dakkapel kunt u hier zelfs één of misschien wel twee volwaardige kamers creëren. De woning beschikt over TWEE badkamers. De moderne en luxe badkamer aan de achterzijde is een echte eyecatcher. Hier geniet u van een VRIJSTAAND ligbad, een ruime inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Dankzij het aanwezige raam profiteert de ruimte van veel daglicht. De tweede badkamer ligt aan de voorzijde en is praktisch ingedeeld met een wastafel, toilet, inloopdouche en raam. De achtertuin biedt een prettige combinatie van een tarras, gazon en borders. Hier kunt u op zonnige dagen heerlijk genieten van het buitenleven. Een groot pluspunt is de royale vrijstaande BERGING, die veel meer te bieden heeft dan alleen bergruimte. De berging is netjes afgewerkt en voorzien van TWEE ramen, waardoor er prettig daglicht binnenvalt. Met TWEE afzonderlijke deuren is het zelfs mogelijk de ruimte te splitsen, waardoor u deze multifunctioneel kunt gebruiken. Denk hierbij aan een combinatie van fietsenstalling en opslag aan de ene kant en een praktijkruimte, atelier of SALON aan huis aan de andere zijde. Daarmee is de berging een bijzonder waardevolle toevoeging voor wie werk of hobby wil combineren met wonen. De tuin is ook via een ACHTEROM bereikbaar, wat extra gemak biedt. Aan de voorzijde van de woning beschikt u over een royaal gedeelte waar u met gemak meerdere auto’s op eigen terrein kunt parkeren. Voor meer foto's, download de BROCHURE! Bent u enthousiast geworden na het lezen van deze brochure en het bekijken van de foto’s? Neem dan snel contact met ons op, we plannen graag een bezichtiging voor u in! Deze brochure is met de grootste zorg samengesteld. Toch kunnen er in de tekst type- of drukfouten, onvolledigheden of onjuistheden voorkomen. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en kunnen in de praktijk iets afwijken. Wij raden geïnteresseerden dan ook aan om zelf een zorgvuldige inspectie van de woning uit te voeren. De uiteindelijke beoordeling en verantwoordelijkheid ligt bij de koper.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
213 m²
Contenu
422 m³
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
81 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1953
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt uit 2021, lease)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-10-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, wastafelmeubel, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5348

Google Maps

Localisation de Oss

Explorez Oss et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Oss

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oss. En 2025 étaient 60.575 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 342.281.

Résidents

60.575

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 342.281

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.622

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.415

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oss
Année Résidents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oss
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Niveau d'enseignement

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origine des habitants (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

7.844

Étiquette A

7.795

Étiquette B

5.526

Étiquette D

2.631

Étiquette E

1.509

Étiquette F

1.329

Étiquette G

837

Étiquette A+

787

Étiquette A+++

487

Étiquette A++

376

Étiquette A++++

50

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oss
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 995 • Électricité: 2.732

Huurwoning

Gaz: 732 • Électricité: 2.017

Koopwoning

Gaz: 981 • Électricité: 2.927

Appartement

Gaz: 568 • Électricité: 1.739

Tussenwoning

Gaz: 865 • Électricité: 2.544

Vrijstaande woning

Gaz: 1.456 • Électricité: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.105 • Électricité: 3.104

Activité dans Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Nombre total d'établissements: 7.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oss
Période Délits
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oss.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oss

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer maisons in Oss

Voir plus d'habitations dans cette ville.