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Jeneverbes 49

5345JB Oss • Noord-Brabant

Disponible

€ 685.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 700.550

Prix d'achat /m²: € 3.058

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Jeneverbes 49 Oss
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Description

Ben je op zoek naar rust, groen en een fijne sociale sfeer? Dan is dit ruime appartement in het exclusieve stijlvolle complex ‘Oschford Gardens’ absoluut het bekijken waard. Met maar liefst 224 m2 woonoppervlak, drie balkons met vrij uitzicht en een inpandige garagebox is het hier ontspannen en comfortabel wonen. Het complex ‘Oschford Gardens’ (1999) is een rustige plek, waar bewoners elkaar regelmatig ontmoeten tijdens activiteiten zoals bridge-avonden, jeu-de-boulesmiddagen en de jaarlijkse barbecue. Dit is natuurlijk niet verplicht, maar wel gezellig. Het appartement zelf geeft een ontzettend vrij gevoel. Dit komt onder andere door de open verbinding tussen de ruime woonkamer, eethoek en de keuken. En ook doordat je vanuit de keuken, woonkamer en alle drie de slaapkamers zo een balkon op loopt. Je komt het appartement binnen in de hal met openslaande deuren naar de woonkamer. In de comfortabele living vind je een sfeervolle gashaard en aluminium schuifpui naar het balkon aan zonzijde. Voorzien van screens en een elektrische zonneluifel, zodat je ook hier fijn in de schaduw kunt zitten. Vanuit de woonkamer loop je door de tweede zithoek naar de keuken. Die laatste is van alle gemakken voorzien met twee wasbakken, een 4-pits gasfornuis met wokbrander, Quooker-kraan, vriezer, koelkast, oven, magnetron en vaatwasser. Andere pluspunten zijn het granieten aanrechtblad en ook hier de directe toegang tot een balkon. Waar je bij goed weer lekker buiten kunt eten. Het appartement beschikt over drie lichte slaapkamers, waarvan één met een inbouwkast en openslaande deuren naar het balkon. Hier is elektrische zonwering aanwezig. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douche, wasmeubel, aluminium plafond en spots. Daarnaast is er een apart toilet met fonteintje. De ligging in de buurt Ussen is prettig: op loopafstand van verschillende supermarkten, het wijkcentrum en andere voorzieningen. Daarnaast rijd je binnen enkelen minuten op de snelweg richting Eindhoven, Nijmegen of Den Bosch. Pluspunten + Er is een gemeenschappelijke ontmoetingsplek op de begane grond waar onder andere een biljard staat. + Inpandige garagebox met elektrische deur, stroom en water. Ideaal om bijvoorbeeld een elektrische fiets te stallen en op te laden. + Ruime en sfeervolle woonkamer met gashaard en open verbinding met de tweede zithoek en keuken. + Keuken met twee wasbakken, 4-pits gasfornuis met wokbrander, Quooker-kraan, vriezer, koelkast, oven, magnetron en vaatwasser. + Praktische bijkeuken met aansluiting voor witgoed, extra gootsteen en mechanische ventiliatiebox. + Drie balkons met vrij uitzicht aan verschillende zijden van het appartement, waardoor je altijd een plek in de zon of in de schaduw hebt. + Elektrische zonwering en screens zijn aanwezig, waardoor je altijd comfortabel buiten en binnen kunt zitten. + Drie lichte slaapkamers met toegang tot het balkon. + Badkamer met ligbad, douche, wasmeubel, aluminium plafond inclusief spots. + Apart toilet met fonteintje. Bijzonderheden + Energielabel A + Nefit CV-ketel (2018) + Woning is volledig geïsoleerd (dak, muur en vloer) + Hr Glas. Aanvaarding In nader overleg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 685.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 700.550

3,04%

Annuellement

%

€ 34.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 685.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
224 m²
Contenu
740 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
36 m²
Espace de stockage externe
24 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5345

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Chiffres de logement et de quartier dans Oss

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oss. En 2025 étaient 60.575 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 342.281.

Résidents

60.575

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 342.281

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.622

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.415

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oss
Année Résidents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oss
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Niveau d'enseignement

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origine des habitants (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

7.844

Étiquette A

7.795

Étiquette B

5.526

Étiquette D

2.631

Étiquette E

1.509

Étiquette F

1.329

Étiquette G

837

Étiquette A+

787

Étiquette A+++

487

Étiquette A++

376

Étiquette A++++

50

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oss
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 995 • Électricité: 2.732

Huurwoning

Gaz: 732 • Électricité: 2.017

Koopwoning

Gaz: 981 • Électricité: 2.927

Appartement

Gaz: 568 • Électricité: 1.739

Tussenwoning

Gaz: 865 • Électricité: 2.544

Vrijstaande woning

Gaz: 1.456 • Électricité: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.105 • Électricité: 3.104

Activité dans Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Nombre total d'établissements: 7.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oss
Période Délits
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oss.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oss

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

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