Aller directement au contenu
Logo de Heuvel Makelaars

Schoutstraat 34

5345MV Oss • Noord-Brabant

Disponible

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 3.099

Galerie de photos

Schoutstraat 34 Oss
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Schoutstraat 34 - Oss Ben jij op zoek naar een vrijstaande woning met veel ruimte, karakter en de mogelijkheid om het huis volledig naar eigen wens te moderniseren? Dan is Schoutstraat 34 precies wat jij zoekt! Deze woning biedt alles wat je mag verwachten van royaal wonen: een gebruiksoppervlakte van maar liefst ca. 242 m², een bruto inhoud van 949 m³ en een prachtige basis met karakteristieke elementen. Van de sfeervolle living met haard tot de inpandige garage en de maar liefst zes ruime slaapkamers. De woning is gelegen in een groene, ruim opgezette en geliefde woonwijk in Oss. Je woont hier in een rustige omgeving met veel privacy, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Scholen, winkelcentra en sportverenigingen bevinden zich op korte afstand. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: je wandelt of fietst zo naar de parken in de omgeving. Bovendien ben je binnen enkele minuten in het stadscentrum van Oss of op de uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch, Eindhoven of Nijmegen. Indeling Begane grond: Entree/hal, toilet, meterkast, ruime woonkamer, aparte eetkamer, woonkeuken, bijkeuken, inpandige garage Eerste verdieping: Overloop, vier slaapkamers, badkamer, loggia Tweede verdieping: Overloop, twee slaapkamers, wasmachine aansluiting en opbergruimte Kenmerken: - Woonoppervlakte ca. 242 m², bruto inhoud woning ca. 949 m³. - Bouwjaar 1980, Energielabel C - Perceeloppervlakte 420 m² - Een woning met een prachtige basis en gemakkelijk aanpasbaar naar jouw droomhuis! - Je komt de woning binnen in een royale ontvangsthal met toegang tot de woonkamer, de keuken, het toilet, de open trap naar de eerste verdieping en de garage - De woonkamer is sfeervol dankzij de grote haard en de ramen die zorgen voor een mooie lichtinval en direct contact met de tuin - Grenzend aan de woonkamer ligt de eetkamer, deze biedt meer dan genoeg ruimte voor een grote eettafel en kan door de schuifpui gemakkelijk bij de tuin worden getrokken, bijvoorbeeld met een zomerse BBQ - Vanuit de eetkamer heb je toegang tot de karakteristieke woonkeuken, de keuken in U-opstelling is voorzien van een lichte tijdloze kleur en beschikt over diverse inbouwapparatuur met  o.a. een oven, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast - Achter de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met een extra keukenblok en toegangsdeur naar de tuin - Op de eerste verdieping bevinden zich vier royale slaapkamers van  ca. 32, 18, 16 en 15 m2, allen hebben de beschikking over een eigen wastafel en twee kamers bieden toegang tot de loggia aan de achterzijde - De master bedroom is ca. 32 m² en heeft de beschikking over een eigen (dubbele) wastafel, grote (inbouw)kastenwand en heeft een toegangsdeur naar de loggia - De loggia aan de achterzijde is gelegen op het zuiden, dus op zomerse dagen kun je hier heerlijk genieten van de zon - De moderne badkamer is voorzien van lichte tegels en ingericht met een extra ruime inloopdouche, wastafel en toilet - Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met twee slaapkamers van ca. 20 en 15 m2 en de opstelplaats voor de wasmachine en de CV ketel - Ook is er een extra bergruimte gecreëerd en is de schuine kap afgetimmerd met knieschotten  - De tuin is groen en beschut aangelegd met volop privacy, diverse terrassen en een overkapping direct aan de woning, zodat je altijd droog buiten kunt zitten - Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging voor het tuingereedschap - Op de eigen oprit is plaats voor meerdere auto's, - De ruime inpandige garage (ca. 23 m²) is voorzien van elektra en verwarming, bereikbaar vanuit de hal en met openslaande deuren naar de oprit - De woning is voorzien van dubbele beglazing  Wil jij deze unieke kans niet missen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
242 m²
Superficie du terrain
420 m²
Contenu
949 m³
Autre espace intérieur
23 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
164 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-12-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5345

Google Maps

Localisation de Oss

Explorez Oss et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Oss

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oss. En 2025 étaient 60.575 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 342.281.

Résidents

60.575

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 342.281

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.622

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.415

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oss
Année Résidents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oss
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Niveau d'enseignement

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origine des habitants (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

7.844

Étiquette A

7.795

Étiquette B

5.526

Étiquette D

2.631

Étiquette E

1.509

Étiquette F

1.329

Étiquette G

837

Étiquette A+

787

Étiquette A+++

487

Étiquette A++

376

Étiquette A++++

50

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oss
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 995 • Électricité: 2.732

Huurwoning

Gaz: 732 • Électricité: 2.017

Koopwoning

Gaz: 981 • Électricité: 2.927

Appartement

Gaz: 568 • Électricité: 1.739

Tussenwoning

Gaz: 865 • Électricité: 2.544

Vrijstaande woning

Gaz: 1.456 • Électricité: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.105 • Électricité: 3.104

Activité dans Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Nombre total d'établissements: 7.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oss
Période Délits
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oss.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oss

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer maisons in Oss

Voir plus d'habitations dans cette ville.