Aller directement au contenu
Logo de Ilse Vastgoed

Pottenbergen 2

4641HK Ossendrecht • Noord-Brabant

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Ossendrecht

Galerie de photos

Pottenbergen 2 Ossendrecht
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

De geschakelde bungalow met garage en 346 m² grond heeft een centrale en rustige ligging in het dorp Ossendrecht, nabij winkels, het medisch centrum en een fraai bosgebied. De verzorgde en onderhoudsvriendelijke achtertuin biedt volop privacy. De diverse kleinschalige voorzieningen van Ossendrecht, waaronder sportaccommodaties, huisartsenpraktijk, bibliotheek, basisschool, kinderopvang, supermarkten en enkele kleine winkeltjes, zijn in de directe nabijheid. De uitgebreide voorzieningen van Hoogerheide en Bergen op Zoom zijn binnen respectievelijk 5 en 15 autominuten te bereiken. Ossendrecht heeft een goede bereikbaarheid door de ligging nabij de N289 en de A4/ A58. De steden in de omgeving zoals Antwerpen, Goes, Roosendaal, Breda en Rotterdam zijn prima bereikbaar. Het bouwjaar van de bungalow is omstreeks 1972. De bungalow heeft een gedegen traditionele bouwconstructie, betonnen vloeren, stenen buitengevels en plat dak met bitumineuze dakbedekking. De bungalow is voorzien van dakisolatie, dubbele beglazing (merendeel HR++) en voor het merendeel rolluiken (elektrische bediening). De bungalow heeft een definitief energielabel C. De bungalow heeft een inhoud van circa 370 m³ en een woonoppervlakte van circa 88 m².   De levensloopbestendige bungalow wordt gekenmerkt door het goede onderhoud, de lichte, sfeervolle en tuingerichte woonkamer, de halfopen keuken met ruime keukeninrichting in U-vorm, de badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche, de aanwezigheid van twee slaapkamers, de garage en berging met daarvoor een oprit, de verzorgde, onderhoudsvriendelijke en privacy biedende achtertuin en de centrale en rustige ligging. Indeling De ruime hal/ entree aan de voorzijde van bungalow biedt toegang tot de moderne meterkast (9 groepen inclusief kookgroep, 2 aardlekschakelaars), de woonkamer, de badkamer en middels een vijftal tredes de toiletruimte en de twee slaapkamers. De hal/ entree heeft een tegelvloer, granol wandafwerking en stucwerk plafond. De lichte, sfeervolle en tuingerichte woonkamer (circa 33,5 m²) heeft een parketvloer, gedeeltelijk lambrisering, gedeeltelijk stucwerk wanden, lichte balken plafond en schouw met houtkachel. De woonkamer staat in halfopen verbinding met de keuken en biedt toegang tot het terras en de achtertuin.   De halfopen keuken (circa 7 m²) heeft een tegelvloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond. De ruime keukeninrichting in U-vorm heeft een composiet aanrechtblad, gedeeltelijk composiet, gedeeltelijk houtfineer en gedeeltelijk RVS achterwand en is voorzien van anderhalve spoelbak, close-in boiler, losstaand 6-pits gasfornuis met twee ovens, afzuigkap, koelkast, vrieskast (defect) en vaatwasser.   De badkamer (circa 4 m²) heeft een tegelvloer, betegelde wanden, aluminium panelen plafond met spotlights en mechanische ventilatie en is ingericht met een badkamermeubel met wastafel, badkamerkast, inloopdouche en designradiator. De toiletruimte heeft een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde, gedeeltelijk behang wanden, kunststof panelen plafond en mechanische ventilatie en ingericht met een staand toilet en fonteintje.   De eerste slaapkamer (circa 14,5 m²) aan de voorzijde van bungalow is voorzien van vloerbedekking, behang wandafwerking, spuitwerk plafond en inbouwkast. De tweede slaapkamer (circa 9,5 m²) aan de achterzijde van de bungalow heeft een laminaat vloer, behang wandafwerking, spuitwerk plafond, inbouwkast en de aansluitingen voor de wasmachine. Garage en berging De garage en berging zijn half ondergronds gesitueerd. De garage (circa 20 m², circa 5,34 x 3,83 meter, hoogte circa 2,14 meter) heeft een betonnen vloer, lichte schoonmetselwerk wanden en betonnen plafond. De garage is voorzien van elektriciteit en een wateraansluiting en is bereikbaar middels een elektrische op afstand bedienbare sectionaaldeur. De garage biedt toegang tot de berging. De berging (circa 8 m²) is verdeeld in een tweetal ruimtes en heeft een tegelvloer, lichte schoonmetselwerk wanden en betonnen plafond. De berging is voorzien van elektriciteit, uitstortgootsteen en de aansluitingen voor de wasmachine. Tevens is in de berging de CV-installatie (Atag, bouwjaar 2020) opgesteld.   Voor de garage is een ruime oprit aanwezig. Tuin en verdere inrichting De ruime voortuin is voorzien van sierbestrating, siergrind en meerjarige beplanting.   De verzorgde, onderhoudsvriendelijke en privacy biedende achtertuin is voorzien van een terras, sierbestrating, plantenborders, buitenkraan met uitstortgootsteen, houten tuinhuis en achterom naast de bungalow. Het houten tuinhuis (circa 7 m²) heeft een houten vloer, houten wanden en zadeldak gedekt met rubberen golfplaten en is voorzien van elektriciteit. Bijzonderheden - Goed onderhouden en rustig en centraal gelegen geschakelde bungalow; - Lichte, sfeervolle en tuingerichte woonkamer; - Halfopen keuken met ruime keukeninrichting in U-vorm; - Badkamer met wastafelmeubel, badkamerkast, inloopdouche en designradiator; - Middels een kleine trapopgang zijn twee slaapkamers bereikbaar; - De bungalow is voorzien van een glasvezelaansluiting; - De bungalow is voorzien van dakisolatie, dubbele beglazing (merendeel HR++) en voor het merendeel rolluiken (elektrische bediening); - Garage met berging en daarvoor een ruime oprit; - De bungalow heeft een verzorgde, onderhoudsvriendelijke en privacy biedende achtertuin; - Bij verkoop zal een niet zelfbewoningsclausule, asbestclausule en ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen; - Rustige en centrale ligging, nabij winkels, het medisch centrum en een fraai bosgebied; - Om een goede indruk te krijgen van de bungalow is een bezichtiging aan te bevelen!

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bungalow, geschakelde woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
88 m²
Superficie du terrain
346 m²
Contenu
370 m³
Autre espace intérieur
28 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
75 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-01-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4641

Google Maps

Aperçu géographique Ossendrecht

Explorez Ossendrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Ossendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ossendrecht. En 2025 étaient 5.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

5.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

166

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ossendrecht
Année Résidents
2021 5.225
2022 5.270
2023 5.400
2024 5.450
2025 5.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ossendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 360.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.350 0-15: 670 15-25: 535 25-45: 1.230 45-65: 1.620

Niveau d'enseignement

Hoger

1.190

Praktisch

1.270

Middelbaar

1.640

Origine des habitants (2025)

Europa

1.260

Nederland

3.865

Buiten Europa

280

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 330
Appartementen 241
Tussenwoningen 458
Vrijstaande woningen 1.042
Twee-onder-één-kap woningen 375

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 133
1900 tot 1925 231
1925 tot 1950 213
1950 tot 1970 670
1970 tot 1980 467
1980 tot 1990 370
1990 tot 2000 190
2000 tot 2010 128
2010 tot 2020 78
2020 en later 74

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

634

Étiquette B

338

Étiquette D

331

Étiquette G

327

Étiquette A

281

Étiquette F

227

Étiquette E

140

Étiquette A++++

26

Étiquette A++

22

Étiquette A+

20

Étiquette A+++

12

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ossendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.420 3.400
2021 1.590 3.450
2022 1.210 3.270
2023 1.030 3.100
2024 1.000 3.200

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.630

Huurwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.360

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.120

Activité dans Ossendrecht (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Nombre total d'établissements: 675

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ossendrecht
Période Délits
jan 2026 20
jul 2025 16
jun 2025 19
mei 2025 11
mrt 2025 19
mrt 2026 7
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 14
sep 2024 14
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ossendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ossendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ossendrecht?

Ossendrecht telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ossendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ossendrecht?

In Ossendrecht komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.042 woningen.

Meer maisons in Ossendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.