Aller directement au contenu
Logo de Ilse Vastgoed

Stenenhoef 20

4641CH Ossendrecht • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Ossendrecht

Galerie de photos

Stenenhoef 20 Ossendrecht
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

De sfeervolle en instapklare tussenwoning met garagebox en 200 m² grond heeft een centrale ligging in het dorp Ossendrecht. De woning is recent volledig gemoderniseerd. De diverse kleinschalige voorzieningen van Ossendrecht, waaronder sportaccommodaties, huisartsenpraktijk, bibliotheek, basisschool, kinderopvang, supermarkten en enkele kleine winkeltjes, zijn in de directe nabijheid. De uitgebreide voorzieningen van Hoogerheide en Bergen op Zoom zijn binnen respectievelijk 5 en 15 autominuten te bereiken. Ossendrecht heeft een goede bereikbaarheid door de ligging nabij de N289 en de A4/ A58. De steden in de omgeving zoals Antwerpen, Goes, Roosendaal, Breda en Rotterdam zijn prima bereikbaar. Het bouwjaar van de tussenwoning is omstreeks 1955. De woning is recent volledig gemoderniseerd. De woning heeft een traditionele bouwconstructie, gedeeltelijk betonnen (begane grond), gedeeltelijk houten (eerste verdieping) vloeren, stenen buitengevels en lessenaarsdak met EPDM dakbedekking (vernieuwd in 2023). De woning is voorzien van vloer- en dakisolatie, gedeeltelijk houten, gedeeltelijk kunststof kozijnen met HR++ beglazing en gedeeltelijk rolluiken. De woning heeft een recent definitief energielabel B. De woning heeft een inhoud van circa 260 m³ en een woonoppervlakte van circa 70 m².   De tussenwoning wordt gekenmerkt door de recente modernisatie, de sfeervolle en lichte woonkamer, de open keuken met recente, ruime en complete keukeninrichting in hoekopstelling, de recente badkamer met wastafelmeubel en douchecabine, de aanwezigheid van twee slaapkamers, de voortuin met parkeergelegenheid, de ruime nog nader aan te leggen achtertuin, de stalen garagebox aan de achterzijde van de tuin met kleine oprit en de centrale ligging. Indeling Begane grond: De kleine hal/ entree aan de voorzijde van de woning heeft een tegelvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond met spotlight. De hal/ entree biedt toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping en middels een schuifdeur de woonkamer. De sfeervolle en lichte woonkamer (circa 22 m²) heeft een tegelvloer met vloerverwarming, gedeeltelijk stucwerk, gedeeltelijk strakke gipsplaten wanden en strak gipsplaten plafond met spotlights. De woonkamer biedt toegang tot de ruime trapkast, middels dubbele openslaande deuren de overkapping en de achtertuin en staat in open verbinding met de keuken. De ruime trapkast is bereikbaar middels een schuifdeur. In de trapkast zijn de moderne meterkast (24 groepen inclusief kookgroep en krachtgroep voor eventueel de garage of een laadpaal, 2 aardlekschakelaars) en de vloerverwarmingsunit opgesteld. De open keuken (circa 9 m²) aan de achterzijde van de woning heeft een tegelvloer met vloerverwarming, strakke gipsplaten wanden en strak gipsplaten plafond met spotlights. De recente, ruime en complete keukeninrichting in hoekopstelling heeft een houtfineer aanrechtblad, anderhalve spoelbak, brede 4-pits inductiekookplaat met flexzone, afzuigkap, elektrische oven, magnetron, koelkast, vrieskast met 3 lades, vaatwasser en wasmachine (ter overname). Eerste verdieping: Middels de recent beklede trap is de overloop bereikbaar. De overloop heeft een laminaat vloer, strakke gipsplaten wanden en strak gipsplaten plafond met spotlights en biedt toegang tot de toiletruimte, de badkamer en de twee slaapkamers. De toiletruimte heeft een laminaat vloer, strakke gipsplaten wanden en strak gipsplaten plafond met spotlight en is ingericht met een hangtoilet en fonteintje. De recente badkamer (circa 5,5 m²) aan de achterzijde van de woning heeft een pvc vloer, strakke gipsplaten wanden, strak gipsplaten plafond en mechanische ventilatie en is ingericht met een badkamermeubel met wastafel, douchecabine en designradiator. De eerste slaapkamer (circa 11 m²) aan de voorzijde van de woning heeft een laminaat vloer, strakke gipsplaten wanden, strak gipsplaten plafond met spotlights en airconditioning. De slaapkamer biedt middels een schuifdeur toegang tot de inbouwkast. In de inbouwkast zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig en is de CV-installatie (Vaillant EcoTEC, bouwjaar 2019) opgesteld. De tweede slaapkamer (circa 11,5 m²) aan de achterzijde van de woning heeft een laminaat vloer, strakke gipsplaten wanden, strak gipsplaten plafond met spotlights en airconditioning. Tuin en verdere inrichting De ruime voortuin is gedeeltelijk verhard en voor het merendeel voorzien van een gazon en kan gebruikt worden voor het parkeren van een auto.   De ruime nog nader aan te leggen achtertuin is voorzien van een houten overkapping, sierbestrating, kleine berging, stalen garagebox en achterom. De houten overkapping (circa 13 m²) is aansluitend aan de woning gesitueerd en heeft een vlondervloer en lessenaarsdak gedekt met polycarbonaat platen. De kleine berging (circa 4 m²) heeft een betonnen vloer, betonelementen gevels en lessenaarsdak gedekt met polycarbonaat platen. De voor- en achtertuin zijn voorzien van elektriciteit (voortuin nog niet aangesloten) en een wateraansluiting (achtertuin nog niet aangesloten). De stalen garagebox (circa 13 m², circa 5,00 x 2,55 meter) aan de achterzijde van de tuin is voorzien van een betonnen vloer en bereikbaar middels een kanteldeur. Voor de garage bevindt zich een kleine oprit. Bijzonderheden - Centraal gelegen sfeervolle en instapklare tussenwoning; - Lichte en sfeervolle woonkamer; - Open keuken aan de achterzijde van de woning met ruime, recente en complete keukeninrichting in hoekopstelling; - Recente badkamer en toiletruimte op de eerste verdieping; - Er zijn twee slaapkamers aanwezig; - De woning is voorzien van vloer- en dakisolatie en gedeeltelijk houten, gedeeltelijk kunststof kozijnen met HR++ beglazing en heeft een recent definitief energielabel B; - De raampartijen van de woonkamer en slaapkamer aan de voorzijde van de woning zijn voorzien van (elektrische) rolluiken; - De voordeur is recent vernieuwd en zal nog worden voorzien van mat glas; - In 2019 is de begane grond vloer vernieuwd, geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming; - In 2023 is het lessenaarsdak geïsoleerd en vernieuwd met EPDM dakbedekking. De plafonds van de begane grond zijn tevens geïsoleerd; - Omstreeks 2018-2020 is de elektrische installatie (inclusief bedrading) volledig vernieuwd. Er is een krachtgroep aanwezig die eventueel benut kan worden voor een laadpaal, danwel de garage; - De riolering is omstreeks 2018 vernieuwd; - De slaapkamers zijn in 2020 voorzien van airconditioning; - De dubbele openslaande deuren aan de achterzijde van de woning kunnen beide worden voorzien van beglazing (HR++). Het glas is aanwezig; - De woning is voorzien van een glasvezelaansluiting; - Ruime voortuin met parkeergelegenheid;   - Ruime nog nader aan te leggen achtertuin met houten overkapping, berging, stalen garagebox, kleine oprit en achterom; - Bij verkoop zal een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen; - Om een goede indruk te krijgen van de woning is een bezichtiging aan te bevelen!

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
70 m²
Superficie du terrain
200 m²
Contenu
260 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
17 m²
Aire de la cour arrière
110 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1955
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met overig
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant EcoTEC (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Garagebox
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-06-2025
Date de vente
02-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4641

Google Maps

Aperçu géographique Ossendrecht

Explorez Ossendrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Ossendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ossendrecht. En 2025 étaient 5.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

5.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

166

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ossendrecht
Année Résidents
2021 5.225
2022 5.270
2023 5.400
2024 5.450
2025 5.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ossendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 360.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.350 0-15: 670 15-25: 535 25-45: 1.230 45-65: 1.620

Niveau d'enseignement

Hoger

1.190

Praktisch

1.270

Middelbaar

1.640

Origine des habitants (2025)

Europa

1.260

Nederland

3.865

Buiten Europa

280

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 330
Appartementen 241
Tussenwoningen 458
Vrijstaande woningen 1.042
Twee-onder-één-kap woningen 375

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 133
1900 tot 1925 231
1925 tot 1950 213
1950 tot 1970 670
1970 tot 1980 467
1980 tot 1990 370
1990 tot 2000 190
2000 tot 2010 128
2010 tot 2020 78
2020 en later 74

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

634

Étiquette B

338

Étiquette D

331

Étiquette G

327

Étiquette A

281

Étiquette F

227

Étiquette E

140

Étiquette A++++

26

Étiquette A++

22

Étiquette A+

20

Étiquette A+++

12

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ossendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.420 3.400
2021 1.590 3.450
2022 1.210 3.270
2023 1.030 3.100
2024 1.000 3.200

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.630

Huurwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.360

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.120

Activité dans Ossendrecht (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Nombre total d'établissements: 675

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ossendrecht
Période Délits
jan 2026 20
jul 2025 16
jun 2025 19
mei 2025 11
mrt 2025 19
mrt 2026 7
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 14
sep 2024 14
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ossendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ossendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ossendrecht?

Ossendrecht telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ossendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ossendrecht?

In Ossendrecht komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.042 woningen.

Meer maisons in Ossendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.