Résidents
25.065
Dernière année: 2025
W. Vrijlandtstraat 9
3262GN Oud-Beijerland • Zuid-Holland
Vendu
€ 395.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 404.750
Prix d'achat /m²: € 3.110
Galerie de photos
Description
W. Vrijlandtstraat 9 in Oud-Beijerland biedt alles wat je nodig hebt qua ruimte en ligging: vijf volwaardige slaapkamers, een doorzonwoonkamer, zonnige tuin en een rustige woonomgeving. De woning is op diverse punten al gemoderniseerd, zoals de badkamer (2019), de kunststof kozijnen aan de achterzijde en de volledig gerenoveerde zolder met twee dakkapellen (2023). De begane grond is nog in oorspronkelijke staat en vraagt om een frisse update — een uitgelezen kans om het geheel naar eigen smaak en stijl af te werken. Hier woon je ruim, centraal en met volop mogelijkheden om jouw ideale gezinswoning te realiseren. Rustig wonen in een groene omgeving met alles dichtbij Deze woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat in Oud-Beijerland, op loop- en fietsafstand van basisscholen, speeltuintjes, sportverenigingen, winkels en het gezellige dorpscentrum. De omgeving is groen en ruim opgezet, met volop parkeergelegenheid en korte lijnen naar het buitengebied. Dankzij de ligging nabij de A29 rijd je in ca. 30 minuten naar Rotterdam, wat deze locatie ook voor forenzen aantrekkelijk maakt. Hier woon je rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Pluspunten van deze woning: - Vijf volwaardige slaapkamers - Gehele zolder vernieuwd en vergroot (2023) - Twee kunststof dakkapellen (voor en achter, 2023) - Badkamer vernieuwd in 2019 - Kunststof kozijnen achterzijde (2019) - Twee zonnepanelen (2017) - Woonoppervlakte ca. 127 m² - Perceel van 172 m² eigen grond - Zonnige tuin op het zuidoosten - Vrijstaande stenen berging en achterom - Energielabel C - Veel moderniseringen al uitgevoerd, begane grond biedt kansen voor vernieuwing naar eigen wens Indeling: Begane grond Entree met meterkast en toilet. Vanuit de hal stap je de doorzonwoonkamer binnen, voorzien van grote raampartijen aan de voor- en achterzijde en een open trapopgang naar de eerste verdieping. In het midden van de woonkamer bevindt zich een (niet-functionele) haard; de schoorsteen is in 2023 verwijderd, waardoor deze enkel nog als decoratief element aanwezig is. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de afgesloten keuken, met een praktische opstelling en een loopdeur naar de achtertuin. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft, net als de tweede slaapkamer aan de voorzijde, toegang tot het balkon. De derde slaapkamer is aan de achterzijde gelegen. De badkamer is in 2019 vernieuwd en modern uitgevoerd met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping is in 2023 volledig gerenoveerd. Via de voorzolder — waar de cv-ketel (Intergas, 2011) netjes is weggewerkt in een kast — is er toegang tot twee volwaardige slaapkamers. De ruimtes zijn strak afgewerkt met gestucte wanden, een laminaatvloer en kunststof kozijnen met triple glas, wat zorgt voor uitstekende isolatie en comfort. Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde is er volop licht en ruimte. Buitenruimte De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt daarmee volop zon gedurende de dag. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuinmateriaal. Via de achterom is de tuin ook goed bereikbaar. Aan de voorzijde ligt een bescheiden voortuin met zicht op een rustige straat. Op zoek naar een ruime woning met goede basis en volop mogelijkheden om je eigen woonwensen waar te maken? Kom kijken aan de W. Vrijlandtstraat 9 – we laten je graag alles zien!
Prêt immobilier berekenen
€ 395.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750
2,78%
Annuellement
%
€ 19.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 395.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, eindwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 172 m²
- Contenu
- 430 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 5 m²
- Espace de stockage externe
- 8 m²
- Aire de la cour arrière
- 78 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1971
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, driedubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas HR-ketel (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 09-08-2025
- Date de vente
- 15-10-2025
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Oud-Beijerland
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oud-Beijerland
Chiffres de logement et de quartier dans Oud-Beijerland
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oud-Beijerland. En 2025 étaient 25.065 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.
Moyenne WOZ
EUR 397.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
728
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 24.665 |
| 2022 | 24.825 |
| 2023 | 24.895 |
| 2024 | 24.860 |
| 2025 | 25.065 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 364.000 |
| 2024 | EUR 379.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 5.875
0-15: 3.995
15-25: 2.940
25-45: 5.645
45-65: 6.610
Niveau d'enseignement
Hoger
5.810
Praktisch
4.300
Middelbaar
8.110
Origine des habitants (2025)
Europa
1.175
Nederland
21.710
Buiten Europa
2.180
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.358
Appartementen
2.733
Tussenwoningen
4.792
Vrijstaande woningen
811
Twee-onder-één-kap woningen
581
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
170
1900 tot 1925
441
1925 tot 1950
523
1950 tot 1970
1.822
1970 tot 1980
1.958
1980 tot 1990
2.092
1990 tot 2000
1.097
2000 tot 2010
807
2010 tot 2020
603
2020 en later
197
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
3.856
Étiquette A
2.763
Étiquette B
1.928
Étiquette D
853
Étiquette G
574
Étiquette E
449
Étiquette F
374
Étiquette A+++
282
Étiquette A+
248
Étiquette A++
94
Étiquette A++++
77
Étiquette A+++++
7
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.950 |
| 2021 | 1.210 | 3.030 |
| 2022 | 920 | 2.800 |
| 2023 | 790 | 2.620 |
| 2024 | 760 | 2.700 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.810
Huurwoning
Gaz: 640 • Électricité: 2.000
Koopwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.920
Appartement
Gaz: 530 • Électricité: 1.940
Tussenwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.540
Vrijstaande woning
Gaz: 1.290 • Électricité: 4.240
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.250
Activité dans Oud-Beijerland (2025)
Handel en HORECA
650
Nijverheid en energie
405
Zakelijke dienstverlening
855
Overheid, onderwijs en zorg
525
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
215
Financiele diensten en onroerendgoed
285
Cultuur, recreatie en overige diensten
345
Nombre total d'établissements: 3.325
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 65 |
| jan 2026 | 63 |
| jul 2025 | 62 |
| jun 2025 | 85 |
| mei 2025 | 46 |
| mrt 2025 | 74 |
| nov 2024 | 54 |
| nov 2025 | 59 |
| okt 2024 | 65 |
| okt 2025 | 68 |
| sep 2024 | 52 |
| sep 2025 | 53 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oud-Beijerland.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Oud-Beijerland
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Oud-Beijerland?
Oud-Beijerland telt in 2025 ongeveer 25.065 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland ligt rond € 36.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oud-Beijerland?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 728 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Beijerland?
In Oud-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.792 woningen.
Meer maisons in Oud-Beijerland
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
1e Kruisweg 8
3262LL Oud-Beijerland
€ 825.000 k.k.
€ 5.061/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 163 m²
- Superficie du terrain
- 600 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Waterstoep 10
3262CX Oud-Beijerland
€ 465.000 k.k.
€ 3.419/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 186 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Pieter van der Doesstraat 6
3262JW Oud-Beijerland
€ 618.500 k.k.
€ 4.179/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 113 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Waalhavenstraat 18
3262GP Oud-Beijerland
€ 450.000 k.k.
€ 3.409/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 175 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
H.B.S.Laan 10
3262JB Oud-Beijerland
€ 1.150.000 k.k.
€ 5.867/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 196 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
H.B.S.Laan 16
3262JB Oud-Beijerland
€ 750.000 k.k.
€ 5.319/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Stougjesdijk 236
3261KW Oud-Beijerland
€ 1.595.000 k.k.
€ 5.407/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 295 m²
- Superficie du terrain
- 4245 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Strienemonde 31
3261VC Oud-Beijerland
€ 435.000 k.k.
€ 3.783/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 149 m²
- Chambres de coucher
- 4
