Jump to content
Logo of PH Makelaardij en Taxateurs

W. Vrijlandtstraat 9

3262GN Oud-Beijerland • Zuid-Holland

Sold

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 3.110

Photo Gallery

W. Vrijlandtstraat 9 Oud-Beijerland
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

W. Vrijlandtstraat 9 in Oud-Beijerland biedt alles wat je nodig hebt qua ruimte en ligging: vijf volwaardige slaapkamers, een doorzonwoonkamer, zonnige tuin en een rustige woonomgeving. De woning is op diverse punten al gemoderniseerd, zoals de badkamer (2019), de kunststof kozijnen aan de achterzijde en de volledig gerenoveerde zolder met twee dakkapellen (2023). De begane grond is nog in oorspronkelijke staat en vraagt om een frisse update — een uitgelezen kans om het geheel naar eigen smaak en stijl af te werken. Hier woon je ruim, centraal en met volop mogelijkheden om jouw ideale gezinswoning te realiseren. Rustig wonen in een groene omgeving met alles dichtbij Deze woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat in Oud-Beijerland, op loop- en fietsafstand van basisscholen, speeltuintjes, sportverenigingen, winkels en het gezellige dorpscentrum. De omgeving is groen en ruim opgezet, met volop parkeergelegenheid en korte lijnen naar het buitengebied. Dankzij de ligging nabij de A29 rijd je in ca. 30 minuten naar Rotterdam, wat deze locatie ook voor forenzen aantrekkelijk maakt. Hier woon je rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Pluspunten van deze woning: - Vijf volwaardige slaapkamers - Gehele zolder vernieuwd en vergroot (2023) - Twee kunststof dakkapellen (voor en achter, 2023) - Badkamer vernieuwd in 2019 - Kunststof kozijnen achterzijde (2019) - Twee zonnepanelen (2017) - Woonoppervlakte ca. 127 m² - Perceel van 172 m² eigen grond - Zonnige tuin op het zuidoosten - Vrijstaande stenen berging en achterom - Energielabel C - Veel moderniseringen al uitgevoerd, begane grond biedt kansen voor vernieuwing naar eigen wens Indeling: Begane grond Entree met meterkast en toilet. Vanuit de hal stap je de doorzonwoonkamer binnen, voorzien van grote raampartijen aan de voor- en achterzijde en een open trapopgang naar de eerste verdieping. In het midden van de woonkamer bevindt zich een (niet-functionele) haard; de schoorsteen is in 2023 verwijderd, waardoor deze enkel nog als decoratief element aanwezig is. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de afgesloten keuken, met een praktische opstelling en een loopdeur naar de achtertuin. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft, net als de tweede slaapkamer aan de voorzijde, toegang tot het balkon. De derde slaapkamer is aan de achterzijde gelegen. De badkamer is in 2019 vernieuwd en modern uitgevoerd met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping is in 2023 volledig gerenoveerd. Via de voorzolder — waar de cv-ketel (Intergas, 2011) netjes is weggewerkt in een kast — is er toegang tot twee volwaardige slaapkamers. De ruimtes zijn strak afgewerkt met gestucte wanden, een laminaatvloer en kunststof kozijnen met triple glas, wat zorgt voor uitstekende isolatie en comfort. Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde is er volop licht en ruimte. Buitenruimte De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt daarmee volop zon gedurende de dag. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuinmateriaal. Via de achterom is de tuin ook goed bereikbaar. Aan de voorzijde ligt een bescheiden voortuin met zicht op een rustige straat. Op zoek naar een ruime woning met goede basis en volop mogelijkheden om je eigen woonwensen waar te maken? Kom kijken aan de W. Vrijlandtstraat 9 – we laten je graag alles zien!

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
127 m²
Land area
172 m²
Content
430 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
78 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR-ketel (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
09-08-2025
Sale date
15-10-2025

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3262

Google Maps

Location of Oud-Beijerland

Discover where agents are active in Oud-Beijerland

Residential and neighborhood statistics in Oud-Beijerland

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oud-Beijerland. In 2025 were there 25.065 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

25.065

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

728

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oud-Beijerland
Year Residents
2021 24.665
2022 24.825
2023 24.895
2024 24.860
2025 25.065

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oud-Beijerland
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.875 0-15: 3.995 15-25: 2.940 25-45: 5.645 45-65: 6.610

Education level

Hoger

5.810

Praktisch

4.300

Middelbaar

8.110

Origin of residents (2025)

Europa

1.175

Nederland

21.710

Buiten Europa

2.180

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.358
Appartementen 2.733
Tussenwoningen 4.792
Vrijstaande woningen 811
Twee-onder-één-kap woningen 581

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 170
1900 tot 1925 441
1925 tot 1950 523
1950 tot 1970 1.822
1970 tot 1980 1.958
1980 tot 1990 2.092
1990 tot 2000 1.097
2000 tot 2010 807
2010 tot 2020 603
2020 en later 197

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.856

Label A

2.763

Label B

1.928

Label D

853

Label G

574

Label E

449

Label F

374

Label A+++

282

Label A+

248

Label A++

94

Label A++++

77

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oud-Beijerland
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.950
2021 1.210 3.030
2022 920 2.800
2023 790 2.620
2024 760 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.810

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.940

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.250

Business activity in Oud-Beijerland (2025)

Handel en HORECA 650
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 855
Overheid, onderwijs en zorg 525
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Total number of company establishments: 3.325

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oud-Beijerland
Period Crimes
jan 2025 65
jan 2026 63
jul 2025 62
jun 2025 85
mei 2025 46
mrt 2025 74
nov 2024 54
nov 2025 59
okt 2024 65
okt 2025 68
sep 2024 52
sep 2025 53

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oud-Beijerland.

Frequently asked questions about living in Oud-Beijerland

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oud-Beijerland?

Oud-Beijerland telt in 2025 ongeveer 25.065 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud-Beijerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 728 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Beijerland?

In Oud-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.792 woningen.

Meer houses in Oud-Beijerland

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.