Résidents
5.925
Dernière année: 2025
Burgemeester Neetstraat 3
2935BA Ouderkerk aan den IJssel • Zuid-Holland
Vendu
€ 355.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.950
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 363.950
Prix d'achat /m²: € 4.797
Galerie de photos
Description
Bent u op zoek naar een fijne, levensloopbestendige woning in het hart van het vertrouwde Ouderkerk aan den IJssel? Dan verdient deze keurig onderhouden hoekwoning met aangebouwde garage zeker uw aandacht. De woning beschikt over een verzorgde keuken en badkamer, een slaapkamer op de begane grond en een ruime zolderkamer die volop mogelijkheden biedt voor extra leefruimte of een veelzijdige invulling. Gelegen op 140 m² eigen grond, met alles binnen handbereik: winkels, kerken, scholen, sportvoorzieningen, horeca, zorgcentrum, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen op loopafstand. Een plek om met rust en vertrouwen verder te wonen, midden in de gemeenschap! U KIEST VOOR DEZE WONING OMDAT: * De aangebouwde garage zorgt voor extra gemak en voldoende bergruimte! * Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig ingericht! * De royale zolderkamer biedt volop mogelijkheden voor een extra leefruimte of hobbyruimte! * Een zonnige achtertuin met terras en buitenzonwering maakt het buitenleven heerlijk comfortabel! Begane grond: * Entree, hal voorzien van garderobe en toegang tot de woonkamer. * Lichte woonkamer van ca. 20 m2 voorzien van parketvloer. * Dichten keuken van ca. 2.29 x 1.89 voorzien van parketvloer, kookplaat, afzuigkap, vaste schuifkast en deur naar de achtertuin. * Slaapkamer van ca. 3.33 x 3.07 voorzien van openslaande deuren met toegang tot de achtertuin. * Geheel betegelde badkamer van ca. 2.50 x 1.89/1.46 voorzien van inloopdouche, wastafel, zwevend toilet en designradiator. 1e Verdieping: * Royale zolderkamer van ca. 7.77/5.64 x 5.12 voorzien van dakraam, bergruimte en opstelling van de CV ketel. Tuin: * Royale voor-, zij- en zonnige Z/O gelegen achtertuin voorzien van terras met buitenzonwering en aangebouwde stenen garage van ca. 5.87 x 2.64. Bijzonderheden: * Voorzien van dubbele beglazing. * Levensloop bestendig met alle voorzieningen op de begane grond.
Prêt immobilier berekenen
€ 355.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.950
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 363.950
2,78%
Annuellement
%
€ 17.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 355.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Contenu
- 317 m³
- Autre espace intérieur
- 15 m²
- Aire de la cour arrière
- 33 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1984
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 18-07-2025
- Date de vente
- 24-08-2025
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- en mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Ouderkerk aan den IJssel
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Ouderkerk aan den IJssel
Chiffres de logement et de quartier dans Ouderkerk aan den IJssel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ouderkerk aan den IJssel. En 2025 étaient 5.925 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 412.000.
Moyenne WOZ
EUR 412.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.100
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
99
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 5.765 |
| 2022 | 5.840 |
| 2023 | 5.865 |
| 2024 | 5.910 |
| 2025 | 5.925 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 292.000 |
| 2022 | EUR 327.000 |
| 2023 | EUR 382.000 |
| 2024 | EUR 400.000 |
| 2025 | EUR 412.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.225
0-15: 1.140
15-25: 740
25-45: 1.360
45-65: 1.465
Niveau d'enseignement
Hoger
910
Praktisch
1.160
Middelbaar
2.120
Origine des habitants (2025)
Europa
205
Nederland
5.370
Buiten Europa
345
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
480
Appartementen
427
Tussenwoningen
854
Vrijstaande woningen
515
Twee-onder-één-kap woningen
189
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
7
1700 tot 1900
96
1900 tot 1925
224
1925 tot 1950
199
1950 tot 1970
325
1970 tot 1980
681
1980 tot 1990
293
1990 tot 2000
79
2000 tot 2010
223
2010 tot 2020
61
2020 en later
81
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
711
Étiquette A
365
Étiquette D
346
Étiquette G
304
Étiquette B
265
Étiquette E
129
Étiquette F
116
Étiquette A+
31
Étiquette A+++
11
Étiquette A++
6
Étiquette A+++++
1
Étiquette A++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.320 | 3.070 |
| 2021 | 1.490 | 3.120 |
| 2022 | 1.140 | 2.890 |
| 2023 | 950 | 2.800 |
| 2024 | 940 | 2.860 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.720
Huurwoning
Gaz: 780 • Électricité: 1.900
Koopwoning
Gaz: 1.000 • Électricité: 3.090
Appartement
Gaz: 650 • Électricité: 1.720
Tussenwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.530
Vrijstaande woning
Gaz: 1.230 • Électricité: 3.860
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 980 • Électricité: 3.260
Activité dans Ouderkerk aan den IJssel (2025)
Handel en HORECA
100
Nijverheid en energie
180
Zakelijke dienstverlening
185
Overheid, onderwijs en zorg
90
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
85
Financiele diensten en onroerendgoed
45
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Nombre total d'établissements: 775
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3 |
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 6 |
| jun 2025 | 9 |
| mei 2025 | 10 |
| mrt 2025 | 10 |
| nov 2024 | 10 |
| nov 2025 | 6 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 15 |
| sep 2024 | 8 |
| sep 2025 | 7 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ouderkerk aan den IJssel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Ouderkerk aan den IJssel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Ouderkerk aan den IJssel?
Ouderkerk aan den IJssel telt in 2025 ongeveer 5.925 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ouderkerk aan den IJssel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ouderkerk aan den IJssel is in 2025 circa € 412.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouderkerk aan den IJssel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouderkerk aan den IJssel ligt rond € 33.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ouderkerk aan den IJssel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 99 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ouderkerk aan den IJssel?
In Ouderkerk aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 854 woningen.
Meer maisons in Ouderkerk aan den IJssel
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
IJsseldijk-Noord 376
2935CS Ouderkerk aan den IJssel
€ 675.000 k.k.
€ 6.193/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 614 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
IJsseldijk-Noord 321
2935CR Ouderkerk aan den IJssel
€ 398.000 k.k.
€ 4.146/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 226 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Houtzaagmolen 16
2935AX Ouderkerk aan den IJssel
€ 509.000 k.k.
€ 5.141/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Beatrixstraat 11
2935XA Ouderkerk aan den IJssel
€ 360.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- 117 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
IJsseldijk-Noord 255
2935BR Ouderkerk aan den IJssel
€ 389.900 k.k.
€ 3.979/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 230 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
IJssellaan 18
2935CW Ouderkerk aan den IJssel
€ 619.000 k.k.
€ 6.010/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 3660 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Geerlaan 37
2935RA Ouderkerk aan den IJssel
€ 485.000 k.k.
€ 4.330/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
IJsseldijk-Noord 274
2935BR Ouderkerk aan den IJssel
€ 845.000 k.k.
€ 6.654/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 990 m²
- Chambres de coucher
- 3
