Aller directement au contenu
Logo de T&A Van Es, wij staan altijd voor u klaar!

de Hucht 5

3959BL Overberg • Utrecht

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Scherpenzeel

Galerie de photos

de Hucht 5 Overberg
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime twee-onder-een-kapwoning op een mooie locatie in Overberg Deze ruime twee-onder-een-kapwoning is prachtig gelegen in Overberg en biedt de ideale combinatie van ruimte, comfort en privacy. De woning beschikt over een inpandige garage, een extra brede oprit en een heerlijke tuin, waardoor het hier prettig wonen is. De diepe achtertuin, gelegen op het oosten, biedt zowel zon- als schaduwplekken. Een fijne buitenruimte waar het hele gezin kan genieten. Binnen treft u de woonkamer, een nette keuken, vijf slaapkamers en een complete badkamer. De begane grond is deels voorzien van comfortabele vloerverwarming. Daarnaast beschikt de woning over maar liefst 12 zonnepanelen, die in 2022 zijn geplaatst. Overberg is omgeven door weilanden en de prachtige natuur van de Utrechtse Heuvelrug. Het dorp is centraal gelegen en binnen korte tijd bereikt u omliggende dorpen met diverse voorzieningen. Bouwjaar: 1999 Perceeloppervlakte: 420 m² Energielabel: A Zonnepanelen: 12 (2022) ________________________________________ Indeling Begane grond: Via de voortuin en de brede oprit, met voldoende ruimte om op eigen terrein te parkeren, bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de garderobe, meterkast (vernieuwd in 2024), trapopgang naar de eerste verdieping en het toilet. De gezellige woonkamer met erker aan de voorzijde en de open keuken met ruime eethoek aan de achterzijde zorgen voor een prettige leefruimte. De keuken is opgesteld in een praktische L-vorm en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en spoelbak. Via de openslaande deuren heeft u direct toegang tot de achtertuin. Aansluitend is de bijkeuken bereikbaar, met doorgang naar de inpandige stenen garage. De garage is voorzien van elektra en een aansluiting voor de wasmachine. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereikt u de overloop. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers en de complete badkamer. Tweede verdieping: Ook de tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Op deze verdieping zijn nog twee extra slaapkamers aanwezig en de CV-opstelling (2019). Tuin: De diepe en brede achtertuin, gelegen op het oosten, is fraai aangelegd met een terras, een gazon en diverse planten en struiken. U vindt hier ook nog een berging. Een heerlijke plek om buiten te verblijven. Zijn jullie op zoek naar een fijne woning in Overberg? Dan zien we jullie graag op de Hucht 5 verschijnen! Indeling Entree; hal, meterkast, toilet, woonkamer, keuken, bijkeuken. Eerste verdieping Overloop, drie slaapkamers en badkamer Tweede verdieping voorzolder, wasmachine aansluiting en cv-opstelling, en twee slaapkamers. Tuin Leuke tuin op het oosten Bijzonderheden 12 zonnepanelen 5 slaapkamers 420m2 perceeloppervlakte 143 m2 woonoppervlakte

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
1 chambre
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
144 m²
Superficie du terrain
420 m²
Contenu
545 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
NEFIT (elektrisch combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-06-2025
Date de vente
04-09-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3959

Google Maps

Voir Overberg sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Overberg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Overberg. En 2025 étaient 1.435 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 623.000.

Résidents

1.435

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 623.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

40

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Overberg
Année Résidents
2021 1.570
2022 1.535
2023 1.505
2024 1.475
2025 1.435

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Overberg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 470.000
2022 EUR 488.000
2023 EUR 565.000
2024 EUR 590.000
2025 EUR 623.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 260 0-15: 260 15-25: 200 25-45: 285 45-65: 425

Niveau d'enseignement

Hoger

270

Praktisch

290

Middelbaar

520

Origine des habitants (2025)

Europa

70

Nederland

1.310

Buiten Europa

55

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 19
Appartementen 32
Tussenwoningen 22
Vrijstaande woningen 232
Twee-onder-één-kap woningen 88

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 1
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 146
1970 tot 1980 168
1980 tot 1990 76
1990 tot 2000 82
2000 tot 2010 47
2010 tot 2020 139
2020 en later 53

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

140

Étiquette C

82

Étiquette A

54

Étiquette G

45

Étiquette D

41

Étiquette F

25

Étiquette E

8

Étiquette A+

6

Étiquette A++

2

Étiquette A+++

1

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Overberg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.670 4.100
2021 1.910 4.410
2022 1.440 4.060
2023 1.210 3.870
2024 1.160 3.990

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 3.520

Huurwoning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.220

Koopwoning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.940

Appartement

Gaz: 900 • Électricité: 3.280

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.720

Vrijstaande woning

Gaz: 1.370 • Électricité: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.450

Activité dans Overberg (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 285

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Overberg
Période Délits
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 7
mei 2025 1
mrt 2025 2
mrt 2026 5
nov 2024 7
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 7

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Overberg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Overberg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Overberg?

Overberg telt in 2025 ongeveer 1.435 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Overberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Overberg is in 2025 circa € 623.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Overberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Overberg ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Overberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Overberg?

In Overberg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 232 woningen.

Meer maisons in Overberg

Voir plus d'habitations dans cette ville.