Jump to content
Logo of T&A Van Es, wij staan altijd voor u klaar!

de Hucht 5

3959BL Overberg • Utrecht

Sold

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 4.340

Photo Gallery

de Hucht 5 Overberg
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Ruime twee-onder-een-kapwoning op een mooie locatie in Overberg Deze ruime twee-onder-een-kapwoning is prachtig gelegen in Overberg en biedt de ideale combinatie van ruimte, comfort en privacy. De woning beschikt over een inpandige garage, een extra brede oprit en een heerlijke tuin, waardoor het hier prettig wonen is. De diepe achtertuin, gelegen op het oosten, biedt zowel zon- als schaduwplekken. Een fijne buitenruimte waar het hele gezin kan genieten. Binnen treft u de woonkamer, een nette keuken, vijf slaapkamers en een complete badkamer. De begane grond is deels voorzien van comfortabele vloerverwarming. Daarnaast beschikt de woning over maar liefst 12 zonnepanelen, die in 2022 zijn geplaatst. Overberg is omgeven door weilanden en de prachtige natuur van de Utrechtse Heuvelrug. Het dorp is centraal gelegen en binnen korte tijd bereikt u omliggende dorpen met diverse voorzieningen. Bouwjaar: 1999 Perceeloppervlakte: 420 m² Energielabel: A Zonnepanelen: 12 (2022) ________________________________________ Indeling Begane grond: Via de voortuin en de brede oprit, met voldoende ruimte om op eigen terrein te parkeren, bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de garderobe, meterkast (vernieuwd in 2024), trapopgang naar de eerste verdieping en het toilet. De gezellige woonkamer met erker aan de voorzijde en de open keuken met ruime eethoek aan de achterzijde zorgen voor een prettige leefruimte. De keuken is opgesteld in een praktische L-vorm en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en spoelbak. Via de openslaande deuren heeft u direct toegang tot de achtertuin. Aansluitend is de bijkeuken bereikbaar, met doorgang naar de inpandige stenen garage. De garage is voorzien van elektra en een aansluiting voor de wasmachine. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereikt u de overloop. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers en de complete badkamer. Tweede verdieping: Ook de tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Op deze verdieping zijn nog twee extra slaapkamers aanwezig en de CV-opstelling (2019). Tuin: De diepe en brede achtertuin, gelegen op het oosten, is fraai aangelegd met een terras, een gazon en diverse planten en struiken. U vindt hier ook nog een berging. Een heerlijke plek om buiten te verblijven. Zijn jullie op zoek naar een fijne woning in Overberg? Dan zien we jullie graag op de Hucht 5 verschijnen! Indeling Entree; hal, meterkast, toilet, woonkamer, keuken, bijkeuken. Eerste verdieping Overloop, drie slaapkamers en badkamer Tweede verdieping voorzolder, wasmachine aansluiting en cv-opstelling, en twee slaapkamers. Tuin Leuke tuin op het oosten Bijzonderheden 12 zonnepanelen 5 slaapkamers 420m2 perceeloppervlakte 143 m2 woonoppervlakte

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
1 room
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
144 m²
Land area
420 m²
Content
545 m³
Other enclosed space
11 m²
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
13 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
NEFIT (elektrisch combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
23-06-2025
Sale date
04-09-2025

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3959

Google Maps

View Overberg on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Overberg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Overberg. In 2025 were there 1.435 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 623.000.

Residents

1.435

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 623.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

40

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Overberg
Year Residents
2021 1.570
2022 1.535
2023 1.505
2024 1.475
2025 1.435

Annual WOZ value

WOZ value per year in Overberg
Year Average WOZ
2021 EUR 470.000
2022 EUR 488.000
2023 EUR 565.000
2024 EUR 590.000
2025 EUR 623.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 260 0-15: 260 15-25: 200 25-45: 285 45-65: 425

Education level

Hoger

270

Praktisch

290

Middelbaar

520

Origin of residents (2025)

Europa

70

Nederland

1.310

Buiten Europa

55

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 19
Appartementen 32
Tussenwoningen 22
Vrijstaande woningen 232
Twee-onder-één-kap woningen 88

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 1
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 146
1970 tot 1980 168
1980 tot 1990 76
1990 tot 2000 82
2000 tot 2010 47
2010 tot 2020 139
2020 en later 53

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

140

Label C

82

Label A

54

Label G

45

Label D

41

Label F

25

Label E

8

Label A+

6

Label A++

2

Label A+++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Overberg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.670 4.100
2021 1.910 4.410
2022 1.440 4.060
2023 1.210 3.870
2024 1.160 3.990

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 3.520

Huurwoning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.220

Koopwoning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.940

Appartement

Gas: 900 • Electricity: 3.280

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.720

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricity: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.450

Business activity in Overberg (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 285

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Overberg
Period Crimes
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 7
mei 2025 1
mrt 2025 2
mrt 2026 5
nov 2024 7
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Overberg.

Frequently asked questions about living in Overberg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Overberg?

Overberg telt in 2025 ongeveer 1.435 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Overberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Overberg is in 2025 circa € 623.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Overberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Overberg ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Overberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Overberg?

In Overberg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 232 woningen.

Meer houses in Overberg

View more homes in this location.