Résidents
4.015
Dernière année: 2025
Anemoonweg 38
9765HG Paterswolde • Drenthe
Disponible
€ 475.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 486.350
Prix d'achat /m²: € 3.598
Galerie de photos
Description
"Het accent ligt op duurzaam wonen, ruimte en luxe in een groene en rustige woonomgeving. Aan de Anemoonweg 38 woon je in alle comfort in een uitstekend afgewerkt en luxe huis met eigen garage en oprit!", aldus Sam Farès Makelaars. Aan een rustige, groene straat in Paterswolde staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden tussenwoning met de gemakken van een twee-onder-een-kapwoning. Dankzij de eigen garage, directe toegang vanuit de tuin én een eigen oprit ervaar je hier een wooncomfort dat je niet direct bij een tussenwoning verwacht. Voeg daar het hoge afwerkingsniveau, de duurzame voorzieningen en de royale indeling aan toe en het plaatje is compleet. De woning is de afgelopen jaren met veel zorg onderhouden en verder verduurzaamd. Met een energielabel A+ behoort dit huis tot de uitzonderingen binnen deze bouwperiode en is het volledig voorbereid op de toekomst. De combinatie van comfort, luxe en energiezuinigheid maakt dit een ideaal gezinshuis. "Begane grond – licht, comfort en leefruimte" Via de entree kom je in een ruime hal met een modern toilet en fonteintje. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en beschikt over een sfeervolle open haard en comfortabele vloerverwarming. Samen met de luxe open keuken vormt dit een royale leefruimte van circa 45 m². In 2016 is de benedenverdieping volledig gerenoveerd van nieuwe betonvloer met vloerverwarming, kozijnen en glas tot een nieuwe keuken. De keuken is uitgevoerd met hoogwaardige materialen en diverse inbouwapperatuur. Via de schuifpui stap je zo de zonnige tuin op het zuidwesten in – een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten. Een bijzonder praktisch detail is de directe toegang vanuit de tuin naar de ruime garage met eigen oprit. "Eerste verdieping – ruimte voor het hele gezin" Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een luxe badkamer voorzien van douche, tweede toilet en een design wastafel. Eén van de slaapkamers biedt toegang tot het dakterras – een fijne extra buitenruimte. Tweede verdieping – verrassend ruim De tweede verdieping beschikt over een overloop met veel bergruimte, een technische ruimte met aansluiting voor de wasmachine en plaats voor de cv-ketel, én een vijfde slaapkamer met wastafel en extra bergruimte. Ideaal als tienerkamer, werkruimte of logeerkamer. "Duurzaam en toekomstbestendig" De woning is in de loop der jaren flink verduurzaamd. Op het dak liggen in totaal 21 zonnepanelen, geplaatst in 2013 en 2022. Daarnaast is in 2010 een zonneboiler geplaatst. Op de eerste verdieping zijn in 2012 kunststof kozijnen aangebracht en op de begane grond zijn in 2016 nieuwe houten kozijnen geplaatst. Dit alles draagt bij aan het uitstekende energielabel A+ en het hoge wooncomfort. "Een huis met licht, rust en sfeer" De huidige bewoners omschrijven het wonen hier als volgt: "Wat we het meest gaan missen aan deze woning is het licht: door de vele ramen voelt het huis de hele dag door zonnig, ruim en warm. De combinatie van de grote oprit met eigen garage en de verrassend royale indeling geeft het huis een ruimtelijke uitstraling. De groene, rustige straat - autoluw en met alleen bestemmingsverkeer - heeft als buurt altijd een fijne en gezellige sfeer gehad. Alle voorzieningen liggen op korte afstand, zonder dat je er drukte of overlast van merkt. "Het is een plek die ons elke dag opnieuw verraste met licht en ruimte in een prachtige groene leefomgeving.” Anemoonweg 38 is een woning waar luxe, duurzaamheid en praktisch gezinsleven perfect samenkomen. Een heerlijk huis op een rustige plek in Paterswolde, met volop ruimte in én om het huis – klaar voor de volgende bewoners om er net zo van te genieten.
Prêt immobilier berekenen
€ 475.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350
3,21%
Annuellement
%
€ 23.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 475.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 227 m²
- Contenu
- 447 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 9 m²
- Espace de stockage externe
- 26 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1970
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 27-05-2026
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
- zonnecollectoren
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Paterswolde
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Paterswolde
Chiffres de logement et de quartier dans Paterswolde
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Paterswolde. En 2025 étaient 4.015 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 429.000.
Moyenne WOZ
EUR 429.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 37.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
46
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 3.790 |
| 2022 | 3.800 |
| 2023 | 3.940 |
| 2024 | 3.985 |
| 2025 | 4.015 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 313.000 |
| 2022 | EUR 347.000 |
| 2023 | EUR 390.000 |
| 2024 | EUR 407.000 |
| 2025 | EUR 429.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.080
0-15: 725
15-25: 390
25-45: 735
45-65: 1.085
Niveau d'enseignement
Hoger
1.300
Praktisch
480
Middelbaar
920
Origine des habitants (2025)
Europa
210
Nederland
3.395
Buiten Europa
400
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
252
Appartementen
235
Tussenwoningen
337
Vrijstaande woningen
622
Twee-onder-één-kap woningen
314
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
44
1900 tot 1925
108
1925 tot 1950
189
1950 tot 1970
963
1970 tot 1980
251
1980 tot 1990
71
1990 tot 2000
75
2000 tot 2010
24
2010 tot 2020
14
2020 en later
27
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
347
Étiquette D
294
Étiquette A
291
Étiquette B
248
Étiquette F
188
Étiquette G
179
Étiquette E
111
Étiquette A+
15
Étiquette A+++
15
Étiquette A++
6
Étiquette A++++
6
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.720 | 2.910 |
| 2021 | 1.940 | 2.940 |
| 2022 | 1.510 | 2.740 |
| 2023 | 1.260 | 2.590 |
| 2024 | 1.190 | 2.760 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.130 • Électricité: 2.120
Huurwoning
Gaz: 950 • Électricité: 1.860
Koopwoning
Gaz: 1.370 • Électricité: 2.850
Appartement
Gaz: 900 • Électricité: 2.010
Tussenwoning
Gaz: 1.040 • Électricité: 2.080
Vrijstaande woning
Gaz: 1.590 • Électricité: 3.370
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.260 • Électricité: 2.540
Activité dans Paterswolde (2025)
Handel en HORECA
55
Nijverheid en energie
45
Zakelijke dienstverlening
165
Overheid, onderwijs en zorg
155
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
35
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
65
Nombre total d'établissements: 555
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 8 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Paterswolde.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Paterswolde
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Paterswolde?
Paterswolde telt in 2025 ongeveer 4.015 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Paterswolde?
De gemiddelde WOZ-waarde in Paterswolde is in 2025 circa € 429.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Paterswolde?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Paterswolde ligt rond € 37.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Paterswolde?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Paterswolde?
In Paterswolde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 622 woningen.
Meer maisons in Paterswolde
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Vennerstraat 64
9765GZ Paterswolde
€ 550.000 k.k.
€ 4.104/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 395 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Burg. Tonckensweg 9
9765CA Paterswolde
€ 519.000 k.k.
€ 4.896/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 487 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hooiweg 228
9765EN Paterswolde
€ 895.000 k.k.
€ 3.174/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 282 m²
- Superficie du terrain
- 15488 m²
- Chambres de coucher
- 8
-
- Disponible
Kamperfoelieweg 38
9765HL Paterswolde
€ 470.000 k.k.
€ 3.481/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 316 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Hoofdweg 207
9765CE Paterswolde
€ 795.000 k.k.
€ 4.517/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 176 m²
- Superficie du terrain
- 810 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Buitenwolde 11
9765EZ Paterswolde
€ 1.695.000 k.k.
€ 8.228/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 206 m²
- Superficie du terrain
- 4000 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu sous réserve
Fazantweg 3
9765JL Paterswolde
€ 435.000 k.k.
€ 4.307/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 227 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Prinses Irenelaan 5
9765AL Paterswolde
€ 735.000 k.k.
€ 4.594/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- 560 m²
- Chambres de coucher
- 4
