Résidents
8.245
Dernière année: 2025
Loo 8
2685PB Poeldijk • Zuid-Holland
Disponible
€ 725.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 16.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 741.350
Prix d'achat /m²: € 4.647
Galerie de photos
Description
“MODERNE EN INSTAPKLARE EENGEZINSWONING MET VIJF SLAAPKAMERS, ENERGIELABEL A++ ÉN EEN ONDERHOUDSVRIENDELIJKE ACHTERTUIN!” Aan het Loo in Poeldijk staat deze moderne en verrassend ruime eengezinswoning uit 2022. Met circa 156 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers, een royale zolderverdieping en een fijne achtertuin met berging biedt deze woning alle ruimte voor een gezin. De woning is de afgelopen jaren met zorg bewoond en afgewerkt, waardoor u hier vrijwel direct kunt intrekken. In combinatie met de duurzame voorzieningen en het energielabel A++ is dit een woning die helemaal klaar is voor de toekomst. Locatie De woning is gelegen in de populaire nieuwbouwwijk De Kreken in Poeldijk. Deze jonge woonwijk kenmerkt zich door de moderne bebouwing, de kindvriendelijke opzet en de vele groen- en speelvoorzieningen. In de directe omgeving bevinden zich scholen, sportfaciliteiten, winkels en openbaar vervoer. Daarnaast zijn het strand, de duinen en diverse uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en het Westland eenvoudig bereikbaar. Begane grond Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het moderne toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer is tuingericht en profiteert dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren van veel natuurlijke lichtinval. De woonkamer biedt volop ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel. De moderne afwerking en de doorgelegde PVC-vloer dragen bij aan het comfortabele woonniveau van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken. De keuken beschikt over een 4-pits inductiekookplaat met Bora-afzuigsysteem, een combi-oven, koelkast, vaatwasser en volop werk- en bergruimte. Door de open verbinding met de woonkamer vormt dit een prettige leefruimte waar koken, eten en ontspannen samenkomen. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een ruim terras, kunstgras, diverse groenborders en een vrijstaande houten berging. Dankzij de praktische indeling is er voldoende ruimte voor zowel een loungehoek als een eettafel. Via de achterom is de tuin eenvoudig bereikbaar. De aanwezige zonwering aan de achtergevel zorgt bovendien voor extra comfort tijdens zonnige dagen. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en bieden voldoende ruimte voor een gezin, thuiswerkplek of hobbykamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Dankzij de moderne afwerking vormt dit een comfortabele ruimte voor dagelijks gebruik. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt veel extra ruimte en is momenteel ingericht met nog twee slaapkamers. Daarnaast bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de technische installaties. De verdieping is al in gebruik, maar dient op enkele punten nog verder te worden afgewerkt. Hierdoor heeft een nieuwe eigenaar de mogelijkheid om deze verdieping verder naar eigen smaak af te werken en in te richten. Bijzonderheden • Bouwjaar 2022; • Woonoppervlakte ca. 156 m² en perceeloppervlakte 117 m²; • Energielabel A++ (geldig t/m 09-12-2031); • Voorzien van een warmtepomp; • Geen gasaansluiting aanwezig; • 5 zonnepanelen aanwezig; • Waterontharder aanwezig; • Houten kozijnen met HR++ beglazing; • Gehele begane grond voorzien van een PVC-vloer; • Achtertuin gelegen op het noordwesten; • Vijf slaapkamers, met een mogelijkheid voor een zesde slaapkamer; Vraagprijs: € 725.000,- k.k. Oplevering in overleg. GEÏNTERESSEERD IN DEZE WONING? NEEM GERUST UW EIGEN AANKOOPMAKELAAR MEE!
Prêt immobilier berekenen
€ 725.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350
3,26%
Annuellement
%
€ 36.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 725.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 156 m²
- Superficie du terrain
- 117 m²
- Contenu
- 565 m³
- Espace de stockage externe
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 44 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2022
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Warmtepomp
- Eau chaude
- Centrale voorziening
- Label\u00e9nergie
- A++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 09-06-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Poeldijk sur la carte
Explorez Poeldijk et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Poeldijk
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Poeldijk. En 2025 étaient 8.245 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 461.000.
Moyenne WOZ
EUR 461.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
272
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 7.110 |
| 2022 | 7.240 |
| 2023 | 7.615 |
| 2024 | 7.980 |
| 2025 | 8.245 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 326.000 |
| 2022 | EUR 358.000 |
| 2023 | EUR 408.000 |
| 2024 | EUR 439.000 |
| 2025 | EUR 461.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.530
0-15: 1.535
15-25: 915
25-45: 2.225
45-65: 2.035
Niveau d'enseignement
Hoger
1.570
Praktisch
1.560
Middelbaar
2.820
Origine des habitants (2025)
Europa
665
Nederland
6.355
Buiten Europa
1.230
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
538
Appartementen
958
Tussenwoningen
1.398
Vrijstaande woningen
461
Twee-onder-één-kap woningen
176
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
11
1900 tot 1925
102
1925 tot 1950
252
1950 tot 1970
365
1970 tot 1980
329
1980 tot 1990
393
1990 tot 2000
313
2000 tot 2010
276
2010 tot 2020
484
2020 en later
501
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
993
Étiquette C
729
Étiquette B
504
Étiquette D
352
Étiquette A+++
212
Étiquette G
184
Étiquette F
150
Étiquette E
144
Étiquette A++++
133
Étiquette A+
75
Étiquette A++
65
Étiquette A+++++
8
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.060 | 2.980 |
| 2021 | 1.210 | 3.000 |
| 2022 | 940 | 2.810 |
| 2023 | 820 | 2.680 |
| 2024 | 770 | 2.790 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.770
Huurwoning
Gaz: 800 • Électricité: 1.980
Koopwoning
Gaz: 830 • Électricité: 3.060
Appartement
Gaz: 680 • Électricité: 1.830
Tussenwoning
Gaz: 680 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.350 • Électricité: 4.270
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.030 • Électricité: 3.450
Activité dans Poeldijk (2025)
Handel en HORECA
225
Nijverheid en energie
265
Zakelijke dienstverlening
290
Overheid, onderwijs en zorg
145
Landbouw, bosbouw en visserij
125
Vervoer, informatie en communicatie
80
Financiele diensten en onroerendgoed
65
Cultuur, recreatie en overige diensten
110
Nombre total d'établissements: 1.300
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 23 |
| jan 2026 | 19 |
| jul 2025 | 29 |
| jun 2025 | 15 |
| mei 2025 | 20 |
| mrt 2025 | 30 |
| nov 2024 | 15 |
| nov 2025 | 21 |
| okt 2024 | 20 |
| okt 2025 | 24 |
| sep 2024 | 21 |
| sep 2025 | 14 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Poeldijk.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Poeldijk
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Poeldijk?
Poeldijk telt in 2025 ongeveer 8.245 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Poeldijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Poeldijk is in 2025 circa € 461.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Poeldijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Poeldijk ligt rond € 33.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Poeldijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Poeldijk?
In Poeldijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.398 woningen.
Meer maisons in Poeldijk
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Vredebestlaan 43
2685AM Poeldijk
€ 849.000 k.k.
€ 5.442/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 156 m²
- Superficie du terrain
- 506 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Noorderhoek 24
2685RJ Poeldijk
€ 575.000 k.k.
€ 4.637/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 122 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Jan Barendselaan 166
2685BX Poeldijk
€ 320.000 k.k.
€ 5.000/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 64 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Jan Barendselaan 100
2685BV Poeldijk
€ 389.000 k.k.
€ 4.052/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Sutoriusstraat 15
2685VP Poeldijk
€ 429.000 k.k.
€ 4.988/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- 100 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Sint Isidorusstraat 15
2685GG Poeldijk
€ 585.000 k.k.
€ 4.835/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 109 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Voorstraat 10 C
2685EM Poeldijk
€ 375.000 k.k.
€ 5.357/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- 105 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Dahliastraat 78
2685XZ Poeldijk
€ 400.000 k.k.
€ 4.444/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
