Aller directement au contenu
Logo de Hoekstra en Van Eck Purmerend

Hudsonstraat 37

1448XD Purmerend • Noord-Holland

Vendu

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 3.415

Galerie de photos

Hudsonstraat 37 Purmerend
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royaal wonen met een zonnige tuin aan het water en een zee van ruimte – jouw nieuwe thuis wacht op je! Ben jij op zoek naar de perfecte combinatie van ruimte en comfort in een kindvriendelijke en rustige buurt? Zoek niet verder! Deze royale tussenwoning in de geliefde Weidevenne (183 m² woonoppervlakte!) heeft alles waar je van droomt. Met energielabel A++, een zonnige achtertuin aan het water, voldoende kamers en mogelijkheden, parkeren op eigen erf én een inpandige garage, biedt dit huis jou en je gezin een fantastische levensstijl. En dat is nog maar het begin. Welkom binnen Je komt de woning binnen via de ruime entree, waar je toegang hebt tot de meterkast, toilet met fonteintje, woonkamer, de trapopgang en de praktische trapkast. Direct rechts vind je de inpandige garage, ideaal voor opslag of als hobbyruimte, en voorzien van een elektrische garagedeur. Alles is hier netjes verzorgd én direct klaar voor gebruik.   Royaal wonen en genieten De lichte, tuingerichte woonkamer heeft meer dan genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek én een royale eettafel. Dankzij de slimme indeling voelt het hier altijd ruimtelijk en gezellig tegelijk. De grote raampartijen zorgen niet alleen voor een prettige lichtinval, maar geven meteen toegang tot de fraai aangelegde achtertuin. Dit is dé plek om te ontspannen: met een heerlijk zonneterras, een lager gelegen vlonder aan het water en een elektrisch zonnescherm behoort iedere zonnige dag tot een feestje. De woonkamer is licht afgewerkt en vormt een prima basis voor iedere woonstijl.  Ook de keuken welke aan de voorzijde gelegen is, is een plaatje: strak, tijdloos, modern en van alle gemakken voorzien. Of je nu een snelle maaltijd klaarmaakt of een uitgebreid diner, met de inductiekookplaat, vaatwasser, oven, koelkast én vriezer zit je goed. Het kunststof werkblad is niet alleen mooi, maar ook praktisch in onderhoud.   Ruimte voor iedereen Met vier goed bemeten slaapkamers is er voor elk gezinslid een eigen plekje. Heb je er toch vijf nodig? Geen probleem! De grote zolder of ouderlijke slaapkamer biedt volop mogelijkheden om een extra kamer te realiseren, of gebruik het juist als hobbyruimte, thuiskantoor of speelzolder. Daarnaast vind je hier een aparte berging, die perfect is voor al je opslag én waar de witgoedaansluitingen netjes weggewerkt zijn. Het comfort van jouw nieuwe thuis gaat verder met een moderne, nette badkamer die voorzien is van alle fijne extra’s: een douche, ligbad en dubbele wastafel. Een plek om jezelf thuis te voelen Het leven in deze woning draait niet alleen om ruimte en comfort, maar ook om de geweldige ligging. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt heb je alles binnen handbereik. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en openbaar vervoer zijn dichtbij aanwezig. Het gezellige stadscentrum is op fietsafstand te bereiken. Ook voor natuurliefhebbers is het hier ideaal: groenvoorzieningen in de buurt zorgen voor een heerlijke balans tussen stadse gemakken en buitenleven. Met de auto bereik je binnen 5 minuten de A7 richting Amsterdam, Zaandam of Hoorn. Afhankelijk van het OV? Op loopafstand heb je de bushalte die je binnen een half uur naar Amsterdam Centraal brengt. Ideaal toch? Bijzonderheden:  - Gasloos wonen met een energielabel A++ - 10 zonnepanelen - Inpandige garage en parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen erf - Verzorgde keuken (2015) - Schilderwerk gedaan in 2023 Benieuwd geworden? Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek hoe deze woning jouw nieuwe thuis kan worden.

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
183 m²
Superficie du terrain
186 m²
Contenu
705 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
25 m²
Aire de la cour arrière
64 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Heteluchtverwarming en stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-06-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1448

Google Maps

Purmerend sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Purmerend

Chiffres de logement et de quartier dans Purmerend

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Purmerend. En 2025 étaient 84.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.390.

Résidents

84.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.390

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.925

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.039

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Purmerend
Année Résidents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Purmerend
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Niveau d'enseignement

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origine des habitants (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.488

Étiquette C

10.152

Étiquette B

6.813

Étiquette A+

2.897

Étiquette E

1.525

Étiquette D

1.499

Étiquette A++

1.288

Étiquette F

773

Étiquette G

424

Étiquette A+++

380

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Purmerend
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 419 • Électricité: 2.756

Huurwoning

Gaz: 144 • Électricité: 1.879

Koopwoning

Gaz: 355 • Électricité: 2.721

Appartement

Gaz: 109 • Électricité: 1.752

Tussenwoning

Gaz: 349 • Électricité: 2.614

Vrijstaande woning

Gaz: 864 • Électricité: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 516 • Électricité: 3.126

Activité dans Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Nombre total d'établissements: 10.010

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Purmerend
Période Délits
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Purmerend.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Purmerend

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer maisons in Purmerend

Voir plus d'habitations dans cette ville.