Direct naar de inhoud
Logo van Hoekstra en Van Eck Purmerend

Hudsonstraat 37

1448XD Purmerend • Noord-Holland

Verkocht

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 3.415

Fotogalerij

Hudsonstraat 37 Purmerend
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royaal wonen met een zonnige tuin aan het water en een zee van ruimte – jouw nieuwe thuis wacht op je! Ben jij op zoek naar de perfecte combinatie van ruimte en comfort in een kindvriendelijke en rustige buurt? Zoek niet verder! Deze royale tussenwoning in de geliefde Weidevenne (183 m² woonoppervlakte!) heeft alles waar je van droomt. Met energielabel A++, een zonnige achtertuin aan het water, voldoende kamers en mogelijkheden, parkeren op eigen erf én een inpandige garage, biedt dit huis jou en je gezin een fantastische levensstijl. En dat is nog maar het begin. Welkom binnen Je komt de woning binnen via de ruime entree, waar je toegang hebt tot de meterkast, toilet met fonteintje, woonkamer, de trapopgang en de praktische trapkast. Direct rechts vind je de inpandige garage, ideaal voor opslag of als hobbyruimte, en voorzien van een elektrische garagedeur. Alles is hier netjes verzorgd én direct klaar voor gebruik.   Royaal wonen en genieten De lichte, tuingerichte woonkamer heeft meer dan genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek én een royale eettafel. Dankzij de slimme indeling voelt het hier altijd ruimtelijk en gezellig tegelijk. De grote raampartijen zorgen niet alleen voor een prettige lichtinval, maar geven meteen toegang tot de fraai aangelegde achtertuin. Dit is dé plek om te ontspannen: met een heerlijk zonneterras, een lager gelegen vlonder aan het water en een elektrisch zonnescherm behoort iedere zonnige dag tot een feestje. De woonkamer is licht afgewerkt en vormt een prima basis voor iedere woonstijl.  Ook de keuken welke aan de voorzijde gelegen is, is een plaatje: strak, tijdloos, modern en van alle gemakken voorzien. Of je nu een snelle maaltijd klaarmaakt of een uitgebreid diner, met de inductiekookplaat, vaatwasser, oven, koelkast én vriezer zit je goed. Het kunststof werkblad is niet alleen mooi, maar ook praktisch in onderhoud.   Ruimte voor iedereen Met vier goed bemeten slaapkamers is er voor elk gezinslid een eigen plekje. Heb je er toch vijf nodig? Geen probleem! De grote zolder of ouderlijke slaapkamer biedt volop mogelijkheden om een extra kamer te realiseren, of gebruik het juist als hobbyruimte, thuiskantoor of speelzolder. Daarnaast vind je hier een aparte berging, die perfect is voor al je opslag én waar de witgoedaansluitingen netjes weggewerkt zijn. Het comfort van jouw nieuwe thuis gaat verder met een moderne, nette badkamer die voorzien is van alle fijne extra’s: een douche, ligbad en dubbele wastafel. Een plek om jezelf thuis te voelen Het leven in deze woning draait niet alleen om ruimte en comfort, maar ook om de geweldige ligging. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt heb je alles binnen handbereik. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en openbaar vervoer zijn dichtbij aanwezig. Het gezellige stadscentrum is op fietsafstand te bereiken. Ook voor natuurliefhebbers is het hier ideaal: groenvoorzieningen in de buurt zorgen voor een heerlijke balans tussen stadse gemakken en buitenleven. Met de auto bereik je binnen 5 minuten de A7 richting Amsterdam, Zaandam of Hoorn. Afhankelijk van het OV? Op loopafstand heb je de bushalte die je binnen een half uur naar Amsterdam Centraal brengt. Ideaal toch? Bijzonderheden:  - Gasloos wonen met een energielabel A++ - 10 zonnepanelen - Inpandige garage en parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen erf - Verzorgde keuken (2015) - Schilderwerk gedaan in 2023 Benieuwd geworden? Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek hoe deze woning jouw nieuwe thuis kan worden.

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
183 m²
Perceeloppervlakte
186 m²
Inhoud
705 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
25 m²
Achtertuin oppervlakte
64 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Heteluchtverwarming en stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
30-06-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1448

Google Maps

Purmerend op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Purmerend

Woon- en buurtcijfers in Purmerend

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Purmerend. In 2025 waren er 84.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.390.

Inwoners

84.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.925

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Purmerend
Jaar Inwoners
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Purmerend
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Opleidingsniveau

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Purmerend
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 419 • Elektriciteit: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Elektriciteit: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Elektriciteit: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Elektriciteit: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Elektriciteit: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Elektriciteit: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Elektriciteit: 3.126

Bedrijvigheid in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.010

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Purmerend
Periode Misdrijven
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Purmerend.

Veelgestelde vragen over wonen in Purmerend

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer woningen in Purmerend

Bekijk meer woningen in deze plaats.