Résidents
25.169
Dernière année: 2026
Papiermakerstraat 31
3881BK Putten • Gelderland
Vendu
Galerie de photos
Description
Op een uitzonderlijke kavel van maar liefst 724 vierkante meter treffen we in het bochtje van de Papiermakerstraat deze bijzonder royale uitgebouwde vrijstaande woning met (vrijstaande) garage. Het bochtje van de Papiermakerstraat is de directe verbinding met het dorpshart van Putten. Deze locatie is op loopafstand van de winkels, supermarkten en alle voorzieningen die het centrum rijk is. En… vergeet natuurlijk niet de wekelijkse markt iets verderop op het marktplein! De markante uitstraling van de woning – iets hoger dan het straatniveau – trekt meteen de aandacht in het straatbeeld. Het geheel is in de afgelopen jaren netjes bewoond en het dagelijkse onderhoud is keurig bijgehouden. De extra highlights zijn dat de Cv-ketel in 2023 vernieuwd is en in 2016 de woning qua spouw is geïsoleerd. Maar, op deze droomlocatie is het wel benodigd om dit droomhuis te moderniseren om weer te laten voldoen aan de eisen van het hedendaagse wooncomfort. Een unieke mogelijkheid om op deze centrale locatie zelf de keuzes te maken! De ruimte is hier eigenlijk overal. Zowel buiten als binnen heeft deze woning zoveel mogelijkheden. Genoeg om over te brainstormen tijdens de bezichtiging. De woning is in 1988 aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er genoeg leefruimte is gecreëerd. In datzelfde jaar is de garage vernieuwd wat extra gebruiks- en opbergmogelijkheden realiseert. Nieuwsgierig naar de rest? Lees dan snel verder: Indeling van deze markante vrijstaande woning: Voor de boodschappen hoeft u hier de auto niet te pakken. Alle voorzieningen zijn namelijk op loopafstand. Maar, voor het geval u de bolide wel nodig heeft; dan is er altijd genoeg ruimte te parkeren in zowel de garage als op de oprit. De woning biedt verder de navolgende indeling: entree-/hal met trapopgang naar boven, toilet met fonteintje, trap naar de praktische kelder met bergruimte, separate toegang naar de woonkamer en doorloop naar de keuken. De woonkamer is een mooie en vooral lichte ruimte welke door de ensuitedeur met glas-in-lood afgescheiden kan worden van de tuinkamer (uitbouw 1988). In het woonkamerzitgedeelte treffen we de sfeervolle houtkachel. Uiteraard is er op dit plekje altijd iets te zien; fietsers en voetgangers vinden allemaal de weg naar het centrum. Leuk! De tuinkamer – de benaming zegt het al – is een fijne plek om lekker in de luwte neer te ploffen met een boek. Het zicht op de tuin trekt het groen naar binnen. En… door de grote ramen ook een heerlijke lichtinval. Een echte extra leefruimte! Deze ruimte is multifunctioneel in te delen als speelkamer voor de kids, extra werkkamer of op de duur zelfs een slaapkamer op de begane grond. Lopen we terug naar de keuken dan treffen we hier een opstelling in lichte kleurstelling. Het geheel is voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken hebben we toegang tot de bijkeuken. Onderschat nooit het praktische gemak van een bijkeuken. Hier bergt u met gemak jassen, tassen, schoenen en diverse andere spullen op. Daarnaast is hier ook de opstelling mogelijk voor de wasapparatuur. Eerste en tweede verdieping: Let even op die gave borderstrap met zijramen. Echt een uniek detail van deze woning. Op de overloop treffen we de vlizotrap naar de bergzolder. Een prima ruimte voor het opbergen van diverse spullen. De eerste verdieping biedt ruimte aan drie slaapkamers. De grotere kamers zijn voorzien van vaste bergruimte in de vorm van kasten en bergruimte achter de knieschotten. Op de overloop is tevens nog een vaste kast aanwezig. Altijd handig die bergruimte. De badkamer is voorzien van douche, toilet en wastafel. Gewoon netjes qua kleurstelling maar wellicht wel een punt om de woning op te moderniseren. Groen rondom de woning: Vanaf de voorzijde zouden we het niet meteen zeggen; maar de ruimte die achter de woning aanwezig is, is uitzonderlijk. Een kavel van maar liefst 724 vierkante meter. Uniek in het centrum. Wat een oppervlakte! Wat meteen opvalt is de vrije liggen naar achteren. Realiseer dat we hier aan de rand van het centrum wonen, maar optimale vrijheid en privacy in de tuin ervaren! De tuin is aangelegd met diverse bomen en planten. Dit kleed het geheel mooi aan. Maar, er is natuurlijk ook genoeg ruimte om lekker van de zon te genieten. Het terras direct achter de woning nodigt sowieso uit om te gaan zitten aan de tuin-/ loungeset. Het zonnescherm creëert de nodige schaduw op de warme dagen. De garage is qua oppervlakte 34 vierkante meter. Vooral veel ruimte voor het parkeren van de auto of opbergen van spullen. Gaat u met ons de tuin ook verkennen tijdens de bezichtiging? Geloof ons; de ruimte zal u verrassen! Overzicht bijzonderheden Papiermakerstraat 31: - Vrijstaande woning gelegen op een uitzonderlijke kavel van 724 vierkante meter nabij het centrum; - Centrale locatie nabij alle voorzieningen van het centrum; - Alle voorzieningen zijn letterlijk op loopafstand van de woning gelegen; - Het geheel is netjes bewoond in de afgelopen jaren; - De woning dient op een aantal punten te worden gemoderniseerd om te voldoen aan de huidige eisen; - In 2016 is de spouw geïsoleerd; - Nieuwe ketel geplaatst in 2023; - Uitgebouwd in 1988 aan de achterzijde waardoor er een fijne tuinkamer is gecreëerd; - Ruime garage (extra hoog) met voldoende parkeer-/opbergruimte; - Vanuit de hal toegang tot de praktische kelder onder de woning met extra bergruimte; - Eerste verdieping voorzien van drie ruime slaapkamers; - In de woning is voldoende opbergruimte aanwezig; - Woonoppervlakte ca. 132 vierkante meter; - Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie C, nummer 5755; Wonen op deze locatie betekent: alles bij de hand, maar toch vrij wonen. Papiermakerstraat 31 is een woning met potentie, karakter én een fantastische ligging. We nodigen u graag uit voor een bezichtiging om de sfeer zelf te komen proeven.
Prêt immobilier berekenen
€ 779.000
Coûts d'achat (estimés): € 17.430
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 796.430
3,04%
Annuellement
%
€ 38.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 779.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 724 m²
- Contenu
- 502 m³
- Autre espace intérieur
- 15 m²
- Espace de stockage externe
- 34 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1957
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum en in woonwijk
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 21-08-2025
- Date de vente
- 10-09-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Équipements de garage
Elektrische deur en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- rookkanaal
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Putten sur la carte
Explorez Putten et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Putten
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Putten. En 2026 étaient 25.169 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 517.000.
Moyenne WOZ
EUR 517.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
571
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 24.598 |
| 2023 | 24.904 |
| 2024 | 24.978 |
| 2025 | 24.953 |
| 2026 | 25.169 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 367.000 |
| 2022 | EUR 412.000 |
| 2023 | EUR 489.000 |
| 2024 | EUR 485.000 |
| 2025 | EUR 517.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 5.523
0-15: 4.178
15-25: 3.022
25-45: 5.545
45-65: 6.685
Niveau d'enseignement
Hoger
25
Praktisch
31
Middelbaar
44
Origine des habitants (2025)
Europa
956
Nederland
22.403
Buiten Europa
1.594
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.449
Appartementen
1.755
Tussenwoningen
2.512
Vrijstaande woningen
3.253
Twee-onder-één-kap woningen
1.622
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
7
1700 tot 1900
173
1900 tot 1925
285
1925 tot 1950
1.089
1950 tot 1970
2.236
1970 tot 1980
1.934
1980 tot 1990
1.681
1990 tot 2000
1.471
2000 tot 2010
1.232
2010 tot 2020
914
2020 en later
540
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
2.938
Étiquette A
2.864
Étiquette B
1.643
Étiquette D
1.112
Étiquette G
908
Étiquette F
770
Étiquette E
483
Étiquette A+++
282
Étiquette A+
110
Étiquette A++
100
Étiquette A++++
93
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.380 | 3.290 |
| 2021 | 1.550 | 3.360 |
| 2022 | 1.200 | 3.170 |
| 2023 | 990 | 3.000 |
| 2024 | 960 | 3.090 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.730
Huurwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.220
Koopwoning
Gaz: 1.110 • Électricité: 3.380
Appartement
Gaz: 540 • Électricité: 1.790
Tussenwoning
Gaz: 770 • Électricité: 2.500
Vrijstaande woning
Gaz: 1.410 • Électricité: 4.020
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.080 • Électricité: 3.250
Activité dans Putten (2025)
Handel en HORECA
680
Nijverheid en energie
740
Zakelijke dienstverlening
880
Overheid, onderwijs en zorg
415
Landbouw, bosbouw en visserij
305
Vervoer, informatie en communicatie
190
Financiele diensten en onroerendgoed
270
Cultuur, recreatie en overige diensten
290
Nombre total d'établissements: 3.770
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 54 |
| jan 2026 | 38 |
| jul 2025 | 66 |
| jun 2025 | 45 |
| mei 2025 | 54 |
| mrt 2025 | 36 |
| nov 2024 | 63 |
| nov 2025 | 44 |
| okt 2024 | 60 |
| okt 2025 | 43 |
| sep 2024 | 47 |
| sep 2025 | 44 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Putten.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Putten
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Putten?
Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?
De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Putten?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?
In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.
Meer maisons in Putten
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Vondelstraat 24
3881XB Putten
€ 495.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 142 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Verzetslaan 23
3882HH Putten
€ 795.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- 578 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Conny Heijmansstraat 3
3882WX Putten
€ 517.000 k.k.
€ 4.238/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 126 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Oude Garderenseweg 18 19
3881PR Putten
€ 239.500 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 59 m²
- Superficie du terrain
- 296 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Oude Prinsenweg 16 57
3881PJ Putten
€ 129.800 v.o.n.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 55 m²
- Superficie du terrain
- 300 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kinsiusstraat 26
3882VJ Putten
€ 579.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 310 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hoge Engweg 9
3882TA Putten
€ 650.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- 765 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Wildforsterweg 17 34
3881NH Putten
€ 65.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 37 m²
- Superficie du terrain
- 248 m²
- Chambres de coucher
- 2
